Рынок недвижимости в Киеве продолжает расти, несмотря на сложные политические и экономические условия. По данным компании M4U, цены в гривне на новые квартиры в Киеве выросли до 36% за последний год.
Цены на недвижимость в Киеве
Согласно исследованию M4U, в феврале 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составляла 61,2 тыс. грн, что на 36,1% выше, чем до начала полномасштабного вторжения России на Украину.
Показатель роста цен коррелирует с увеличением себестоимости строительства и девальвацией гривны. Самый высокий рост цен зафиксирован летом: с июня по сентябрь средняя стоимость квадратного метра выросла на 26,7%.
Количество активных строительных площадок в Киеве составляет 83,7% от показателя начала февраля 2022 года - 185 из 221 ЖК.
К концу февраля 2023 года большинство предложений недвижимости сосредоточено в ценовом диапазоне 34 тыс-54 тыс грн, среди них преобладают объекты класса комфорт.
В целом, недвижимость в Украине остается востребованной, несмотря на экономические и политические проблемы. Недвижимость в Киеве продолжает привлекать инвесторов и покупателей, а гривневые цены на жилье продолжают расти.
Цены на недвижимость в Киевской области
На начало февраля 2023 года в Киевской области возобновили работу 204 строительных площадки из 263, которые функционировали год назад (77,5%). Средняя стоимость квадратного метра на окраинах столицы выросла на 34,1% и достигла отметки в 31,8 тыс. грн.
Наибольшее количество объектов, которые активно строятся и продаются, расположено в Ирпене (41 ЖК), Софиевской Борщаговке (17 ЖК), Броварах, Гостомеле (по 13 ЖК) и Буче (12 ЖК).
