Довгострокова оренда квартир в Києві недорого

Якщо ви поки не маєте можливості купити власне житло, то цілком гідна альтернатива придбанню житлової нерухомості – оренда. Чи складно зняти недорогу квартиру в Києві довгостроково? Є кілька варіантів: вибрати житло в віддаленому районі, оселитися на дуже маленькій квартирі, також зняти квартиру в Києві довгостроково і недорого можна без посередників. Оскільки багатьох цікавить довгострокова оренда квартир в Києві недорого, ми зібрали в цій статті корисні поради про те, як заощадити при оренді квартири; де можна знайти найдешевші варіанти; як не стати жертвою шахраїв, укладаючи договір оренди.

Оренда квартир в Києві довготривало від господарів – без посередників або через ріелторів агентств нерухомості цікава всім: самотнім людям і тим, хто вже обзавівся другою половинкою і навіть дітьми, молодим сім'ям та парам зі стажем, працюючому населенню і активним пенсіонерам, які не бажають заважати нащадкам, що підросли, але не мають можливості придбати житло.

Як заощадити?

Не секрет, що більшості орендарів цікава саме недорога нерухомість. Є кілька способів не розоритися при зніманні житла:

  • На карті столиці є як престижні райони, так і не дуже респектабельні. Якщо ви хочете дешево зняти квартиру в Києві на тривалий термін, то зверніть увагу на віддалені масиви (наприклад, Водогін, Корчувате або Микільська Борщагівка), невпорядковані місцевості (наприклад, Монтажник, Новобіличі або Михайлівська Борщагівка). Традиційно лівий берег відрізняється більш демократичними цінами на нерухомість.
  • Тривала оренда житла в Києві не проб'є значну брєш у вашому бюджеті, якщо ви знайдете житлоплощу в старому будинку: «гостинки», «хрущовки», «чешки» – самі недорогі пропозиції. Одинокий квартиронаймач цілком може зняти гостинку в Києві недорого або поселитися в 1-кімнатній «хрущовці», підійде цей варіант і сім'ї з 2 чоловік, а ось парам з дітьми варто подумати про більш просторе житло. Серії 87, 96, 134, 464, БПС і т.д. – трохи дорожче, але все ще більш доступні за ціною ніж сучасні типові будинки з поліпшеним плануванням і тим більше вони дешевше ніж квартири в зданих новобудовах і спецпроектах.
  • Важливим фактором є стан житлової площі: житло з ремонтом помітно дорожче тих квартир, які знаходяться в занедбаному, нежилому стані.
  • Заощадити можна і знімаючи житло на першому або останньому поверсі, а також кутову / торцеву квартиру.
  • Нарешті, щоб не витрачати кошти на оплату комісійних, можна розглянути такий варіант, як оренда житла в Києві без посередників – недорого можна знайти варіанти самостійно на сайті нерухомості або через знайомих.

Важливо знати

Як зняти однокімнатну, двокімнатну або трикімнатну квартиру в Києві недорого і при цьому не витратити занадто багато коштів і не залишитися в підсумку на вулиці? Щоб убезпечити себе, варто дотримуватися кількох нескладних правил:

  • Оренда недорогої квартири в Києві принесе тільки радість, якщо ви не станете ігнорувати Договір оренди. Його необхідно скласти ретельно і вдумливо. У документі повинно бути вказано наступне: паспортні дані орендаря і орендодавця; координати об'єкта, що здається (його адреса, площа); права та обов'язки сторін; вартість оренди і її термін; кількість квартирантів. Також в Договорі обов'язково потрібно вказати дані документа, що посвідчує права власності орендодавця на житлову площу.
  • При бажанні дешево зняти квартиру в Києві, найбільш важливе грошове питання. Перевірте, чи може господар житла, згідно Договору, змінювати вартість оренди (як правило, збільшувати) в односторонньому порядку. До того, як укласти Договір, дізнайтеся, чи немає великих заборгованостей за комунальні послуги. Уточніть, чи повинні ви вносити оплату за всі комунальні послуги або тільки за те, що ви використовуєте постійно (електроенергія, вода, інтернет). І ще: кожен раз, вручаючи орендну плату, не лінуйтеся отримувати розписку від господаря.
  • У Договорі може бути прописано також те, хто ремонтує побутову техніку або меблі в разі їх поломки; можливість появи в квартирі тварин; ймовірність надання знижки, якщо квартиронаймачі роблять ремонт або купують нові предмети побуту та інтер'єру. Взагалі в Договорі можуть бути прописані практично будь-які умови.
  • Дуже важливим пунктом є контроль з боку господаря житла. Відзначте в Договорі, наскільки часто і в який час доби він може вас відвідувати. Тоді ви будете застраховані від щоденних вимушених чаювань з господарем або раптових появ власника рано вранці або пізно ввечері.
  • До речі, оскільки господар житла стане тим, з ким вам доведеться спілкуватися довгий час, відразу оцініть, наскільки ця людина спокійно і розумно підходить до справи: не варто укладати угоду з агресивною, тривожною, гіпервідповідальною людиною. Тим більше не потрібно зв'язуватися з асоціальними елементами або з тими, хто не є власником житла – якщо у нього / них немає довіреності від власника з правом здавати нерухомість, що належить власнику. Не соромтеся перевірити документи господаря і спокійно поставтеся до того, що потрібно продемонструвати свої. Досвідчений ріелтор може оцінити ступінь адекватності орендодавця, помітити моменти, що насторожують, однак якщо ви маєте намір заощадити на комісійних, ви самі можете постаратися проаналізувати поведінку власника або його довіреної особи, спираючись на здоровий глузд.

Місце проживання

Недорогі квартири в Києві зняти довгостроково можна у всіх районах міста. У базах нерухомості можна легко знайти масу пропозицій знімання столичної нерухомості у всіх житлових масивах і житло за містом.

Правий берег:

  • Голосіївський район: вам цікава тривала оренда 1-кімнатних квартир в Києві? У цій частині міста доступне за ціною житло можна орендувати практично всюди: від Голосієво і Деміївки до Корчуватого на півдні і Теремків на заході. Найдоступніші варіанти можна знайти на Ширмі, Феофанії, Багриновій горі, Китаєво, Мишоловці.
  • Оболонський район: тут дешева нерухомість знайдеться на Водогіні, є бюджетні варіанти в Вишгородському і Мінськом масивах, на Куренівці і Пріорці. На Оболоні зняти квартиру недорого буде непросто.
  • Печерський район – територія переважно елітної нерухомості. Але якщо постаратися, можна знайти досить вигідні варіанти в місцевості Звіринець або на Нижньому Печерську.
  • Подільський район: квартири в Києві зняти у метро тут можна аж ніяк не скрізь, проте чим віддаленіші масив, тим більше бюджетні варіанти можна в ньому знайти. Тим, хто бажає зняти 1-, 2-, 3-кімнатну квартиру в Києві за доступною ціною будуть цікаві такі масиви, як Виноградар, Вітряні гори, Нивки, Рибальський острів, Більче поле. Дещо дорожче житло на Пріорці, Мостицькому масиві і Куренівці. Найдорожчі пропозиції – це Поділ.
  • Святошинський район: недорогі варіанти оренди квартири в Києві без посередників довгостроково знайдуться в Новобіличах, Катеринівці і Михайлівській Борщагівці. Дещо дорожче житло в більш упорядкованих районах: Біличі, Південна і Микільська Борщагівки, Академмістечко, Нивки, Святошино.
  • Солом'янський район: будь-яке агентство нерухомості запропонує вам чимало варіантів за доступною ціною в Залізничному, Первомайському та Відрадному масивах, в Совках, КПІ, Жулянах і Караваєвих дачах. Є можливість знайти привабливе за ціною житло на Чоколівці і Солом'янці. Найдешевші варіанти зустрічаються на масиві Монтажник, однак тут не так багато багатоквартирних будинків.
  • Шевченківський район: вас цікавить довгострокова оренда 2-кімнатних квартир в Києві в цій частині міста? Тоді зверніть увагу на Нивки, КПІ, Татарку і, звичайно, Сирець.

Лівий берег:

  • Дарницький район: доступна за ціною київська нерухомість зустрічається тут всюди. Ви зможете знайти відповідне житло і на Червоному Хуторі, і на Осокорках, Позняках, і на Новій Драниці, і на Харківському масиві.
  • Деснянський район: відособлена, самодостатня і дешева за вартістю оренди Троєщина, віддалена Биківня чи симпатичний і відокремлений Лісовий масив – підшукати недороге житло тут можна в будь-якому масиві.
  • Дніпровський район: найбільш привабливими для тих, хто планує зняти житло за доступною ціною, будуть такі місцевості, як ДВРЗ і Стара Дарниця.

Нерухомість на BN.ua

Підібрати підходящий за ціною, метражем, кількістю кімнат і розташуванням варіант вам допоможе база оренди квартир Києва та Київської області BN.ua. З нашими зручними фільтрами ви зможете оцінити пропозиції оренди з усіх куточків столиці: Оболонь і Троєщина, Поділ і Куренівка, Райдужний масив і Воскресенка.

Якщо ви шукаєте орендарів, то вам потрібно просто подати безкоштовне оголошення про здачу в оренду квартири в Києві на сайті нерухомості – BN.ua.

Зняти недорогу квартиру в Києві довгостроково — Оренда