Шикарный современный новый дом 2024 г. постройки общей площадью 85,5 м2 + 60м2 терраса, участок площадью 10 соток (два кадастровых номера), расположенный с/т Днепр-2 (районн Старые Кодаки, Сажевка, ул. Дальняя, 10 минут на автомобиле до кольца на Победе - 7 км).Дом строился для себя — ни на чем не экономили!Всё новое, свежий ремонт!!Закрытая улица со шлагбаумом, видео наблюдение по улице, освещение улицы, вывоз муссора (мусорные баки), хорошие соседи.Технические характеристики дома:Фундамент - железобетонная монолитная подушка глубиной 1,2 м + блоки ФБС + армопояс.Черновой пол - 100 мм.Стяжка - 150 мм.Наружные стены - газобетон 400 мм, утепленные 100 мм пенопласт.Крыша - четырехскатная битумная черепица, премиальная, двухслойная.Перекрытие первого этажа - плиты перекрытия (утеплены пенополиуретаном (ППУ).Высота потолков - 3 м.Окна REHAU - 70 мм стеклопакет.Коммуникации:Централизованная дочищенная вода.Централизованная техническая вода для полива.Выгребная яма - 9м3.Электричество - 3 фазы, двух тарифный счетчик, 25А автомат + возможный аналогичный второй ввод для бани, беседки и т. д.Отопление - водяной теплый пол + электро котел + гребенка.Циркуляционный насос на горячую воду + бойлер.Дровяной камин с шикарной тягой.Дополнительно:Сантехника - hansgrohe и grohe.Насосная станция - Grundfos Scala2Емкость для воды - 400 л.Двери скрытого монтажа.Выведены трассы кондиционирования (3 помещения).Многоуровневое освещение иподсветки.Подсветка фасада.Паркинг (парковочная площадка) - 90 м2, вмещает 4 больших автомобиля + бетонированные дорожки к дому.Обустроенная бетонная терраса перед домом общей площадью 60м2 (шезлонги, мебель, бассейн, зонт).Откатные ворота на электроприводе.Установлен аккумулятор на ворота + интернет (оптика).Вывод под генератор + генератор 3,5 кВт.Есть небольшой хоз блок за домом + дровник.Видеонаблюдение.Планировка:1. Топочная-постирочеая + с/у - 7м2 (полностью все помещение в кафеле).2. Кухня-гостиная - 26,5 м2 (декоративная штукатурка + большеформатный керамогранит на полу).3. Спальня 17,9 м2 (обои + винил на полу)4. Спальня 18,9 м2 + гардероб 3м2 (обои + винил на полу)5. Просторный санузел - 3,8 м2 (большеформатный керамогранит)6. Холл - 8,3 м2 (декоративная штукатурка + большеформатный керамогранит на полу).Приватизированный земельный участок общей площадью 10 соток (два кадастровых номера).В стоимость входит все, что указано в описании и на фото.Дом на сейчас без встроенной кухни и частично без мебели — можно обустроить под себя.Все документы готовы к сделке, дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован, один собственник. — дом уже готов к просмотрам.
Заезжайте хоть завтра!
Купити будинок з басейном до 100 кв.м (м2) Авіаторське Дніпро, Соборний (Жовтневий) район,
