Один з найпрестижніших, красивих і упорядкованих масивів столиці - це Оболонь. Тут є все для відпочинку, роботи і комфортною повсякденному житті. Купити квартиру на Оболоні в Києві мріють багато жителів і гостей столиці. Це не дивно: тут вас чекають торгово-розважальні центри, супермаркети, сучасні медичні центри, станції метро і чудова красива благоустроєна Оболонська набережна з величезним парком "Наталка" і спортивними спорудами. Продаж квартир на Оболоні в Києві процвітає: адже на цьому масиві можна знайти житло практично на будь-який смак. Вторинний ринок квартир Києва тут - це майже 500 будинків різних років споруди: невеликі «чешки», практичні БПС, зручні КТ, АППС, 87, 96, 134 і т.д. Не важко буде і купити нерухомість на Оболоні в новобудові: ця частина міста приваблива для потенційних покупців житла, а значить, і для забудовників. Купити квартиру в Оболонському районі Києва коштує тим, хто любить сучасну столицю - яскраву, активну, постійно розвивається.
Хочете купити недороге житло на вторинному ринку Оболоні? Це нескладно, адже тут багато будівель 1970-1980-х рр. Наприклад, купити однокімнатну квартиру в Києві на вторинному ринку Оболоні недорого можна в будинках типових панельних серій: чеський проект, 464, БПС або гостинках (наприклад, вул. Озерна, 20 - серія 464; вул. Маршала Тимошенко, 13 - серія БПС; вул . Героїв Сталінграда, 25а - «чешка»; вул. Маршала Малиновського, 1а - «гостинка»). Віддають перевагу тільки цегляні будинки, можна порадити, порівняно недорого купити двох-чотирикімнатну квартиру на Оболоні в будинках 87 серії: вул. Малиновського, 25 або сусідньому 27/23, а також на пр. Героїв Сталінграда 7, 11, 15, 19 (так звані «ключки» - спец. Проект 1976 року).
Купити квартиру - Оболонь або Мінський масив - варто тим, хто цінує не тільки різноманітність варіантів житла і впорядкованість місцевості, а й близькість природи. Адже між масивами розкинулися цілих 4 озера - Мінське, Лугове, Богатирське та Кирилівське, а на північ від Оболоні лежать Цибулеве озеро (Верблюд) і Редькино озеро (Министерка) - дивовижно красиві місця, просто створені для відпочинку.
Якщо ви хочете милуватися мальовничими краєвидами з вікна, вам потрібно купити квартиру на Оболонській набережній (наприклад, в ЖК «Оазис»).
Масив лежить на правому березі Дніпра. Найближчі сусіди місцевості - Мінський масив, Пріорка і Вишгородський масив (далі вже починається Подільський район - Вітряні гори, Виноградар, Мостицький масив, Куренівка), Подільсько-Куренівський Промрайон. Недалеко знаходяться Петрівка і Рибальський острів. За гаванню лежить Поділ. Поруч розташувалися лісові масиви Пущі-Водиці. Якщо рухатися на північ від масиву, можна, проїхавши повз водогону, дістатися до міста Вишгорода.
Межі місцевості - вулиці: Богатирська, Прирічна, Оболонська набережна, Приозерна, Озерна, Північна. Ланцюг озер - Вербне, Йорданське, Кирилівське.
Майже по центру масиву проходить Оболонський проспект. Великі вулиці ділять масив на мікрорайони. Мікрорайони на карті кілька нагадують стільники.
Проект зведення тут нового житлового масиву був затверджений в 1968 р Для того, щоб уберегти будівлі від можливих підтоплень, на місцевих лугах було проведено підняття грунту. Тисячі тонн піску допомогли створити 5-метрові піщані прошарку. На намитому грунті почалося будівництво.
Велика частина будівель була зведена в період з 1972 р по 1980 р Головною вулицею тоді був проспект Корнійчука (в наші дні - пр. Оболонський). Спочатку добиратися сюди було непросто: доїжджали до цієї місцевості тільки річковий трамвай і кілька автобусів. Тому ця частина міста з самого початку не вважалася престижною. Але ситуація змінюється: в 1976 р зводиться величезний Московський мостовий перехід, а в 1980 році тут будуються лінії метро і трамвайні колії.
У 1990-х рр. масив стрімко розростається і оновлюється. Вдале розташування, навколишні природні краси, відмінне транспортне обладнання і досить розвинена інфраструктура роблять цей масив більше ніж привабливим для забудовників і покупців.
У районі набережної і проспекту Героїв Сталінграда забудовується елітний мікрорайон «Оболонські липки» (або «Оазис-Оболонь» - на честь великого місцевого житлового комплексу «Оазис»). З'являються й інші сучасні багатоповерхові будівлі. Ушляхетнюється набережна, перетворюючись в одне з найкрасивіших і зручних для прогулянок місць столиці.
У 2000-х рр. тут з'являються комфортабельні, сучасні багатоповерхівки в 20 і більше поверхів.
У наші дні це динамічно розвивається перспективний масив, багатий як природними красотами, так і дозвільний, спортивними, освітніми, медичними установами.
Купівля квартири на Оболоні буде цікава як тим, хто цінує близькість природи (розташовані недалеко лісу Пуща-Водиці, оболонські луки, численні навколишні озера і навіть в центрі масиву є невеличке озерце - Біле), так і тим, для кого головне - зручність і комфорт . Тут вам не доведеться вибирати: гармонія природи або ритм сучасного міста.
Крім розвиненої інфраструктури, численних озер з пляжами і гарний транспортного сполучення, ця місцевість може похвалитися дивовижною різноманітністю варіантів житла. Тут ви можете купити вторинку недорого в місцевих «гостинках» і «чешках», можете придбати більш комфортне вторинне житло в тутешніх будинках серій БПС, АППС, КТ, 96, 87 та ін. Наприклад, ви можете купити 3-х кімнатну квартиру в недорогий , але просторій серії БПС в будинках №9, 11, 13, 14а, 18а-г на Оболонському проспекті або по вул. Малиновського, 7а, просп. Героїв Сталінграда, 27а або купити недорогі квартири в Києві в будинках серії 464 на просп. Оболонський, 16е, вул. Йорданська (Лайоша Гавро), 14, вул. Прирічна, 17 і т.д. Також просто стати власником нової квартири в районі Оболоні: тут можна купити новобуд в ЖК Obolon Residences (Оболонь Резіденсес) на просп. Оболонський, 26 від «DUPD», купити квартиру в новобудові Києва в ЖК «Оазис-Оболонь» на пр. Героїв Сталінграда або придбати квартиру в новобудові Оболоні від забудовника в житловому комплексі «Парк Стоун» ( «Park Stone») на пр. Героїв Сталінграда, 2д.
Що в першу чергу асоціюється з назвою цього масиву? Пивзавод «Оболонь», однойменний футбольний клуб, Оболонська набережна і «Дрім Таун» - найбільший ТРЦ столиці.
Тим часом, тут знайдеться все і для кожного.
Батькам будуть цікаві місцеві дитячі сади і школи: тут знаходиться близько десятка загальноосвітніх шкіл, ліцеїв і гімназій, навчально-виховний комплекс №240 «Соціум» (експериментальна початкова і середня школа + ліцей «Управлінські технології»), а ще - кілька танцювальних і мовних шкіл, центр раннього розвитку дітей, творчий центр «Черевички», що розвиває центр для дітей «Джеронімо» і т.д. Є тут і вуз - Київський університет ім. Б. Грінченка.
Діти будуть в захваті від місцевих розваг: дітей і їх батьків порадують ТРЦ «Дрім Таун» (Dream Town) і кінотеатр «Оскар», аквапарк «Dream Island»: в «Дрім Тауні» є дитячий ігровий майданчик, дитячий центр «Сюрприз», атракціони, кінотеатри, спортивні заклади, автодром і навіть зоопарк Ekzoland. Батькам будуть цікаві бутики ТРЦ, боулінг і більярд, тир і клуб любителів гри «Мафія». А підкріпитися можна буде в одній з ресторацій «Дрім Тауна»: KFC або Макдональдс, піцерії або кав'ярні, суші-бари або ресторани європейської кухні.
ТРЦ «Метрополіс» і кінотеатр «Лінія кіно» - це безліч магазинів одягу, аксесуарів, взуття, товарів для будинку, електроніки та подарунків. А крім кінотеатру в цьому ТРЦ можна відвідати боулінг-клуб і ігрові зони. Тут також можна знайти кафе «Єврохата», «Кофе-тайм», «Містер Гриль», «Пірогоманія» і «Go Coffe». А ще тут розташовані салон краси, хімчистка, аптека, ломбард, фото-студія, туристичні агентства та багато іншого.
Любіть спорт і прагнете бути в формі? Вас обрадує різноманітність спортивних установ: фітнес-центр «Aquarium» (Акваріум), футбольний стадіон «Оболонь-Арена», спортклуб «Sport Life» (Спортлайф), фітнес-клуб «Спорт Ленд», тренажерний зал «Бізон», спортзал FitCurves, безліч магазинів спортивних товарів і т.д. Одне з найвідоміших місць масиву - «Гольф Центр Київ» (Kiev Golf Center): тут відпочивають найбагатші, впливові і успішні люди столиці.
Дбаєте про своє здоров'я? До ваших послуг клініка «Медіком», медична лабораторія «Небеса», центри «Діамед», «Віта Медікал», «Наш Доктор», численні поліклініки, аптеки і стоматології.
Звичайно, тут розташовано безліч магазинів і супермаркетів: «Велика Кишеня», «Фора», Novus, супермаркет вина та алкоголю «Good Wine» і т.д., ринок «Оболонь», Мінський ринок і невеликі торгові павільйончики.
Є тут і готелі (наприклад, готель «Оболонь») і салони краси, банки ( «ПриватБанк», «УкрСибБанк» і т.д.) і автомийки, служби таксі і державні установи (наприклад, Управління пенсійного фонду України або Управління Охорони здоров'я Оболонської РДА).
На окрему увагу заслуговують місцеві кафе і ресторани: «Smakotella», «Маракуйя», «Жовте море», «Мафія» та ін. У цій частині міста можна знайти заклад на будь-який смак: від пивної №1 до розкішних ресторанів з шикарним виглядом на Дніпро .
Поруч з упорядкованою і цікавою Оболонню на Мінському масиві (за вул. Богатирській) можна знайти будівельний гіпермаркет «Епіцентр» на вул. Полярна, 20д (найбільший в столиці). На Мінському, до речі, можна купити новобудову в Києві недорого - в ЖК «Міністерський» на вул. Юрія Кондратюка, 3, 5, 7. Якщо вас зацікавила продаж нерухомості в Києві на Оболоні, вам потрібно звернутися в офіс агентства нерухомості «Софія +» на Оболонському проспекті, 10 (біля метро Оболонь). Облаштувати житло вам допоможе студія дизайну інтер'єру «Artinterior», розташована по сусідству.
Уздовж основного проспекту можна знайти станції метро Оболонь, Мінська, герова Дніпра.
За Йорданської вул. їздить маршрутка 582.
На вул. Маршала Малиновського можна сісти на 16-ий трамвай, на тролейбус № 44, 100, 102 або на маршрутку № 180, 402, 476, 502.
Уздовж проспекту Героїв Сталінграда ходять кілька тролейбусів (наприклад, №34, 47 та ін.), А також маршрутки №463, 485, 502.
На Озерній вул. можна знайти зупинки автобусів № 345, 347, 349, 351, 354, 397, 399, 792, 902 і маршруток №441 і 441с.
За вул. Героїв Дніпра їздить 16-ий трамвай, 402-ая маршрутка і тролейбуси №32, 41, 44.
Якщо ви мрієте бути першим власником нового житла, вам варто купити квартиру в новобудові Оболонського району Києва: наприклад, купити житло в новобудові від забудовника «ІнжПромБудСервіс» в ЖК «Оболонський бриз» на просп. Оболонський, 30а або купити нерухомість в зданій новобудові (2015) на пр. Оболонський, 54, в ЖК «Оболонь Тауер» від КПО Гарант. Вам варто також ознайомитися з продажем квартир в новобудові від забудовника на просп. Оболонський, 1, в ЖК «ObolonSky» від «ПрімІнвест».
Хочете придбати вторинну квартиру в новому будинку? Ви можете купити вторинне житло в просторих спецпроектах 2000-х років: пр. Оболонський, 22в (2000), вул. Тимошенко, 29 (2000), пр. Героїв Сталінграда, 55 (новобудова 2010 року), вул. Тимошенко, 21 (ЖК «Пасаж» 2005 року), пр. Героїв Сталінграда, 47а (2007 г.), вул. Тимошенко, 13а (монолітно-каркасний будинок 1998 г.) і ін. Ви також можете зацікавитись продаж вторинних квартир в новому будинку на вул. Малиновського, 8 (зданий в 2014 р) або поруч, в ЖК «Гранд» на вул. Малиновського, 4в (2015). Також ви можете купити вторинне житло в новому 23 поверховому будинку 2010 року на вул. Йорданська (Лайоша Гавро), 1 або поруч, в №9к (19-ти поверховий спецпроект 2005 року).
Що можна порадити тим, хто шукає просторий 3-кімнатний варіант в новому цегляному будинку за доступною ціною? Ви можете купити трикімнатну квартиру на Оболоні недорого в ЖК «Кристал-Оболонь» на пр. Героїв Сталінграда, 53б. Крім того, купити простору двушку або троячку дешево можна в цегляному Совминовский спецпроекті 1984 року на вул. Архипенко Олександра (Мате Залки), 2/12 або на вул. Зої Гайдай, 9/8 (1977 р) або на вул. Тимошенко, 18 (Совминовский спецпроект 1990 року).
Купити двокімнатну квартиру в Києві недорого на Оболоні можна в численних будинках серії «чеський проект», наприклад на просп. Оболонський, 12, вул. Тимошенко, 6а, вул. Малиновського, 32б, на вул. Зої Гайдай, 2а та ін. Хочете придбати більш зручне житло на вторинному ринку? Купити 2-х кімнатну квартиру з кухнею від 8 метрів можна в будинках серії БПС, КТ (вул. Озерна, 8), серія 96 (вул. Північна, 32, вул. Гайдай Зої, 7 та ін.), 87, Т4 ( вул. Архипенка, 9ж), АППС-люкс (вул. Маршала Тимошенка, 15г, Архипенко Олександра, 1а, 5а, 9е, 11д), серія 134 (вул. Героїв Дніпра, 40а, вул. Тимошенко, 33/35) і ін .
Якщо ви шукаєте недорогу 1-кімнатну квартиру на Оболоні, то можна вибрати житло в будинках типових серій, зазначених вище. Підбираєте більш доступне за ціною житло? Купити однушку в Оболонському районі недорого можна в гостинці на вул. Північна, 50, вул. Героїв Дніпра, 15 або вибрати і купити зовсім найдешевшу гостинку на Оболоні на вул. Богатирська, 8, 10, 14 або 18 і ін. (Віддалені від метро будинку). У центральній частині масиву Оболонь купити гостинку в Києві недорого можна на просп. Оболонський, 7г, 14е, 15б, 34г і ін.
Продати або придбати житло в цій частині міста вам допоможе база нерухомості BN.ua. Вас цікавить квартира від господаря? Вигідно купити житло в Києві без посередників ви можете, зазначивши опцію в нашому фільтрі по базі нерухомості.
Шукаєте покупця? Вам потрібно просто безкоштовно подати оголошення про продаж квартири в Києві на Оболоні в Оболонському районі або звернутися в ріелторську компанію.
При продажу або купівлі квартири, будинку або іншої нерухомості, користуватися послугами ріелтора завжди простіше і зручніше (якщо ви звернулися в надійну компанію).
Багаторічний партнер нашого сайту - АН «SOFIA PLUS» — агентство, яке працює на ринку нерухомості України більше 25 років - гарантує відповідальний, чесний підхід до кожного клієнта.
З 1996 року агентство нерухомості, розташоване на Оболоні в Оболонському районі столиці, надає повний комплекс послуг при оренді, купівлі та продажу квартир, офісних приміщень на первинному і вторинному ринку нерухомості, будинків, дач і земельних ділянок в Києві і Київській області.
Ми впевненно можемо рекомендувати АН «SOFIA PLUS» всім нашим клієнтам!
АДРЕСА: АН «SOFIA PLUS» — Україна, м.Київ, 04205, пр. Оболонський, 10
Сайт: www.sofiaplus.ua, E-mail: sofiyaplus@gmail.com
Тел.: (067) 932-39-39, (098) 332-39-39 (Viber, Telegram), (066) 292-39-39
