Подзвонити Повідомлення

Продам Будівля 1820м2 на Виборзька вул., Караваєві Дачі, Київ, метро Шулявська

1 800 000 $
49 961 141 грн
990 $ /m2
 без комісії

Загальна площа:
1820 м2
Кімнат:
10
Тип:
Роздільні

Код:
235477
Оновлене:
08-03-2021
Перегляди:  1082
АН SOFIA PLUS
Светлана Заец
06x-xxx Показати
АН SOFIA PLUS

Соломенский район. ул.Выборгская, 42а (вторая линия). Отдельно стоящее здание. Площадь объекта - 1820 кв.м. Эксплуатируемая под аренду 1600 кв.м. Земельный участок - 29 соток в аренде до 2032 года Цена продажи – 2,0 млн. дол., Продажа от Юрлица как объект недвижимости Заполнено мелкими арендаторами. Объект не эксплуатируется в полную силу (недоработка собственников). Предполагаемая арендная ставка 350 — 370 грн./метр. На мой взгляд возможно провести реконструкцию с достройкой и тем самым увеличить арендную площадь. - близко к метро Шулявка; - Шулявка после открытия моста станет еще более привлекательной; - Подвала практически нет, всю площадь эффективно можно сдать в аренду; Что очень важно!!! При ставке всего лишь 15 долларов, возврат инвестиций – 5 лет. Без комиссии!