Подзвонити Повідомлення
Це оголошення неактивне, але Ви можете відправити повідомлення до контактної особи або подивитися варіанти по: / / / / / Купити квартиру

Продам 3-к квартиру 96м2 на Хрещатик вул.21, Печерський р-н (центр), Київ, метро Хрещатик

299 000 $
-0.3%
8 359 895 грн
3 115 $ /m2

Площа:
96 / 58 / 8 м2
Кімнат:
3
Тип:
Суміжно-роздільні

Поверх:
3 из 8
Стіни:
Цегла

Гарний стан, один балкон, один санвузол роздільний

Код:
259829
Оновлене:
05-04-2021
Перегляди:  864
АН SOFIA PLUS

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Печерский район, ул. Крещатик, 21. Дом напротив Мерии. Cталинка, памятник архитектуры. Все окна жилых комнат в квартире выходят на Мерию. Великолепная квартира с самой большой в этом доме террасой (площадью 40 кв.м.) на которую есть выход из зала. На террасе проведен капитальный ремонт с заменой стяжки и плитки. На террасе кованая мебель индивидуального изготовления и подставки для цветов, сделанные из отреставрированных машинок Zinger и новые умные ящики для цветов Lechuza. Высота потолков: 3,38 м. Ж/б перекрытия. В доме отдельные вентиляционные каналы на каждую квартиру. 2 квартиры на этаже. Водопроводная вода из артезианской скважины. Смежно-раздельная, площадью 96/51/9 кв. м. 3 этаж 8 этажного кирпичного дома, В 2013 году заменены все коммуникации и проведен капитальный ремонт с заменой окон, паркета, лепки на потолке, дверей. Санузел раздельный (душевая кабина) и туалет. Перепланировок нет. 2 спутниковые тарелки. Гардеробная. Бойлер 60л, два кондиционера. Можно рассматривать как арендный бизнес, квартира частично меблирована. В месяц доход от сдачи минимум 1000 $. Но на наш взгляд она была бы идеальна под офис. Практически все квартиры в подъезде сдаются, на втором этаже нежилой фонд. В подъезд два входа со двора, дверь запирается на ключ и с Крещатика, новая дверь с домофоном в каждую квартиру. Коммунальные: летом 80$, зимой 130$, что значительно меньше, чем в нежилом фонде. Ну и опять таки терраса, для отдыха сотрудников, курения, общения с клиентами

Опис будинку: Хрещатик вул., 21, Київ, Печерський район