Подзвонити Повідомлення

Продам 3-к квартиру 78м2 на Заломова Петра вул.1-А, Батиєва гора, Київ, метро Олімпійська

110 000 $
3 075 547 грн
1 411 $ /m2

Площа:
78 / 44 / 9 м2
Кімнат:
3
Тип:
Роздільні

Поверх:
15 из 16
Стіни:
Керамзитобетон

Жилий стан, три лоджії, один санвузол роздільний

Код:
270043
Оновлене:
12-04-2021
Перегляди:  33
Власник
Ирина
38x-xxx Показати
Власник

Без посредников и без комиссии продается в Соломенском районе, в тихом и уютном месте на Батыевой горе (Протасов яр/клиника Амосова/улица Заломова Петра), в уникальном микрорайоне, приближенном к центру (30 мин. пешей ходьбы до метро "Олимпийская" или "Дворец Украины") своя торцевая 3 комнатная квартира на 15 этаже ухоженного керамзитобетонного дома (16+технический этаж). Преимуществом является панорамный вид из окон на Киев (одновременно видно Кабмин, ТЦ "Гулливер" и стадион Олимпийский, Лыбедскую площадь, реку Днепр и Осокорки, Голосеевский парк, Совские пруды и ВДНХ), в том числе и на центр города (что недоступно для нижних этажей дома и квартир, окна которых расположены на противоположной стороне). Общая площадь квартиры - 77, 8 кв.м, жилая - 43,8 кв.м, холл - 16,4 кв.м, кухня - 8,5 кв.м, 3 комнаты: 17,4 кв.м/ 13,8 кв.м/ 12,6 кв.м (во всех пол - паркетная доска). Высота потолков - 2, 63 кв.м. В квартире 3 больших балкона-лоджии, обшитые карельской березой и холл, размером с гостинную комнату. Состояние жилое, однако, ремонт в квартире делался больше 20 лет назад... За домом расположена природная зона "Божків Яр", откуда по утрам слышится пение птиц, сбоку - примыкает частный сектор. Чистейший воздух. Тишина и днем, и ночью. Красота за окном. Место, в котором хочется жить. Есть Соломенский ландшафтный парк, горнолыжный комплекс "Протасов яр", заправка WOG, бювет, магазины ("Фора, Billa, АТБ, Мегамаркет"), рынки, почта, аптеки, детские сады и школа. Прекрасная транспортная развязка: троллейбусы (№ 42 - до метро "Дворец спорта" через метро "Олимпийская"), автобусы (№ 12 : метро "Вокзальная" - метро "Демиевская"/Демиевский рынок), маршрутки (№ 198 Клиника Амосова/"Байковое кладбище" - метро "Вокзальная") и др. Интеллигентные, спокойные соседи (2 квартиры рядом на площадке, где много лет проживают всего 3 человека). Перед квартирой имеется "свой" коридорчик (часть общего с соседями коридора отделена), где можно разместить обувной шкаф или сделать гардеробную. Подъезд дома - после ремонта, этаж - всегда чистый и убранный. Квартира в собственности - со времени постройки дома, т.е. более 3 лет, что дополнительно экономит деньги при оформлении купли-продажи, помимо отсутствия посредников. Цена - 110 тыс. дол. США. Квартира - для покупателя, у которого в приоритете уникальное месторасположение и ремонт прежних хозяев в квартире не является главенствующим при покупке.