Як зняти однокімнатну квартиру в Києві недорого і вигідно?

Приїхали в столицю на навчання? Ви гостюєте тут і просто мрієте оселитися в головному місті країни? Задумали з'їхати від батьків? Хочете жити разом зі своєю коханою людиною? Якщо при цьому у вас поки немає коштів на покупку житла, вам потрібно недорого зняти однокімнатну квартиру в Києві на тривалий термін. Що необхідно знати, щоб без клопоту зняти квартиру в Києві довгостроково або подобово без посередників або через ріелторів? Ви повинні оцінити стан житла, місце розташування будинку і поведінку господаря, а також враховувати те, які хитрощі можуть використовувати шахраї, заманюючи тих, хто шукає можливість зняти недорогу квартиру в Києві.

 

Міська географія

Довгострокова оренда однокімнатних квартир у Києві звичайно можлива у всіх частинах міста. Але якщо вас цікавлять лише бюджетні варіанти, то вам дійсно варто звернути увагу на лівобережжі або периферію правого берега.

  • Голосіївський район: тут недорогі однокімнатні квартири можливо зняти в віддалених масивах (Корчувате, Китаєв, Феофанія, Чапаєвка), невпорядкованих місцевостях (Багринова гора, Мишоловка, Ширма), в тихому містечку Саперна Слобідка. Досить далеко від центру лежать Теремки, проте це досить упорядкована частина міста і, крім того, до Теремків можна без зусиль дістатися на метро, ​​а значить, зняти житло в цих масивах - не так дешево, як в Китаєво або на Ширмі. Ще дорожче житло в інфраструктурно розвинутих місцевостях: центр району, Голосієво, Деміївка.
  • Дарницький район вважається досить перспективним, транспортно оснащеним і вкрай різноманітним щодо варіантів житла. Тут недорогі квартири можна знайти в кожному масиві: Осокорки і Позняки, Нова Дарниця і Харківський масив.
  • Деснянський район привабливий для тих, хто не прив'язаний до центру столиці роботою чи навчанням. Тут нескладно дешево зняти квартиру в Києві довгостроково від господаря або через рієлтора на Троєщині або в Лісовому масиві. Менше пропозицій виходить з Биківні, хоча в силу віддаленості цього масиву від міста, тут можна зняти або навіть придбати житло за досить демократичною ціною.
  • Дніпровський район дарує можливість дешево зняти однокімнатну квартиру в Києві на ДВРЗ та Старій Дарниці. Можна поселитися в Соцгороде або в Березняках, в Микільській Слобідці або на одному з місцевих масивів (Райдужний, Лівобережний, Комсомольський), проте в цих місцевостях вартість житла вища, так як масиви розташовані біля Дніпра, упорядковані і транспортно забезпечені.
  • В Оболонському районі зняти недорогу квартиру складніше, особливо високі ціни на Оболоні: масив користується заслуженою популярністю, що підвищує вартість оренди. Однак і тут є варіанти типових маленьких недорогих одиничок на оренду. Масив Оазис-Оболонь і Оболонська набережна – це територія елітного житла, де ціни на оренду квартир в цьому районі максимальні. Проте, знайти в Оболонському районі можливість знімати житло за доступною ціною цілком реально: віддалений Водогін, зелений Вишгородський масив, затишний Мінський масив, Пріорка, забудована переважно в середині минулого століття.
  • Ще складніше знайти і недорого зняти 1-кімнатну квартиру в Печерському районі Києва. На Звіринці і Нижньому Печерську можна виявити пропозиції оренди квартири в Києві за доступною ціною, а ось Печерськ і центральна частина району (Липки) - це переважно нерухомість класу «преміум».
  • У Подільському районі недорого орендувати житло можна на Куренівці, Біличі поле, Вітряних Горах, Виноградарі, Нивках. Є доступні за ціною варіанти на Мостицькому масиві, Пріорці і Рибальському острові. А ось на самому Подолі дешево зняти 1-кімнатну квартиру є дуже проблематичним.
  • Святошинський район сподобається тим, хто мріє жити далеко від загазованого центру в облаштованому і спокійному містечку. Дійсно бюджетні варіанти нескладно відшукати в таких масивах, як Новобіличі, Михайлівська Борщагівка, Катеринівка. Дещо дорожче коштує житло в Біличах, Південної і Микільської Борщагівки, Академмістечку, Святошино, тобто в досить упорядкованих місцях.
  • У Солом'янському районі тривала оренда квартир в Києві за доступною ціною пропонується в таких масивах, як Жуляни, Караваєві Дачі, Монтажник, Совки. Більш комфортні для життя частини району – КПІ, Солом'янка, Чоколівка, Відрадний і Первомайський масиви.
  • Шевченківський район припаде до смаку тим, хто мріє жити поруч з історичним центром. Сам центр, звичайно, не може похвалитися великою кількістю пропозицій дешевої оренди, проте знайти цікаві, бюджетні варіанти цілком можна на Сирці, Татарці, Нивках, КПІ.

Знімаємо тривало вигідно і недорого

  1. Якщо ви вирішили витратити мінімальну кількість коштів на оренду житлової столичної нерухомості, то вам можна порекомендувати малі по метражу квартири без ремонту в старих будинках. Крім того, ціна оренди житла без меблів нижче, ніж мебльованого. Однак цей варіант актуальний тільки в тій ситуації, якщо у вас є необхідний мінімум меблів або якщо ви прихильник концепції мінімалізму в інтер'єрі. До речі, можна домовитися з господарем про надання суттєвої знижки в обмін на проведення вами ремонтних робіт на житлової площі. Якщо ви маєте можливість здійснити ремонт швидко і дешево, то цей варіант цілком годиться.
  2. Також довготривала оренда 1-кімнатних квартир в Києві без посередників у господаря або через агентство обійдеться дешевше, якщо в житло немає побутової техніки, інтернету, сучасних склопакетів та інших благ цивілізації.
  3. Якщо ви не прагнете жити в спартанських умовах і хочете житло з ремонтом, але при цьому недороге, вам можна порекомендувати зняти смарт-квартиру, гостинку, орендувати «хрущовку» або «чешку». До недорогої нерухомості також відносять старі «спецпроекти» і вдома таких серій, як 87, 96, 134, БПС, 464 і т.д.
  4. Вирішили: зняти однокімнатну квартиру без посередників? Відмінно: ви економите на комісійних, проте приготуйтеся до того, що ви будете змушені витратити дійсно багато часу на пошуки потрібного варіанту. Крім того, досвідчений агент нерухомості може допомогти з перевіркою документів господаря і попередити в разі, коли ці документи або поведінку орендодавця викликають підозри. Ви можете самі перевірити господаря, однак будьте гранично уважні.
  5. Не соромтеся торгуватися: якщо власник житла відмовить вам, то ви нічого не втрачаєте, а якщо погодитися - ваша вигода очевидна.
  6. Будь-які недоліки житла можна перетворити в знижку: невдале положення квартири або планування, відсутність балкона, недосконале стан сантехніки або меблів і т.д.
  7. Оселитися в віддаленому куточку столиці дешевше, ніж зняти квартиру в Києві біля метро. Якщо у вас є автомобіль, то ви легко можете знайти житло в тій частині міста, де немає метрополітену. Однак попередньо переконайтеся, що доїхати від вашого потенційного місця проживання до роботи нескладно, а поруч з будинком є ​​парковка. Якщо ви орієнтовані тільки на такий варіант, як зняти квартиру у метро, то в цілях економії шукайте старі будинки і / або житло поруч з віддаленими від центру станціями (на карті столиці чимало таких місць: наприклад, «Теремки» або «Червоний Хутір»).

Добова оренда однокімнатних квартир

У житті складаються ситуації, коли людину цікавить дешева подобова оренда 1-квартир в Києві: наприклад, у відрядженні, для зустрічі на нейтральній території, щоб відзначити будь-яке свято (цей варіант зазвичай залучає студентів). Оренда житла суточно цікава і іноземним туристам, парам і одиноким людям, які прибули в столицю на вихідні чи свята. Може такий варіант зацікавити і тих, хто має потребу в зміні обстановки в пошуках натхнення: фотографи, художники, літератори і т.д.

– Добова оренда житла в Києві без посередників від господарів досить популярна на спеціалізованих сайтах, де рекламу оплачує орендодавець подобової квартири.

Будьте уважні і обережні

Навіть якщо вам цікава тільки термінова оренда недорогої квартири в Києві (тобто якщо вам дуже потрібно максимально швидко знайти житло), не нехтуйте такими правилами:

  • Якщо орендодавець постійно переносить час зустрічі, то варто звернути увагу на інші варіанти;
  • Насторожити вас повинна занадто низька ціна оренди: якщо вона помітно нижче аналогів, то, швидше за все, перед вами шахраї;
  • Завжди перевіряйте документи власника житлової площі: оригінал паспорта та правовстановлюючі документи;
  • Не погоджуйтеся платити за огляд житла;
  • Не вносьте заставу (або, тим більше, орендну плату) до того, як переконаєтеся в тому, що маєте справу з власником житлоплощі;
  • Укладайте договір: саме грамотно складений договір стане вашою страховкою від непередбачених обставин. У ньому повинні бути чітко прописані права та обов'язки сторін, вартість і термін оренди;
  • Не дозволяйте господареві житла втручатися в вашу повсякденну і тим більше особисте життя: орендар і орендодавець повинні перебувати в хороших відносинах, але не зобов'язані стати нерозлучними друзями.

Ваш партнер – BN.ua

Вся київська нерухомість виявиться перед вами з ресурсами бази оренди однокімнатних квартир Києва та Київської області сайту BN.ua.

Ми допоможемо вам підібрати відповідне житло: по метражу (від найскромніших за площею «готельок» до симпатичних, просторих апартаментів в нових ЖК), за ціною (від бюджетних до елітних варіантів), за місцем розташування (Оболонь або Виноградар, Поділ або Водогін, Печерськ або Нивки - у нас знайдеться все!).

Наша база нерухомості корисна і тим, хто шукає орендарів. Щоб потенційний клієнт оперативно знайшов вас, вам потрібно дати безкоштовне оголошення про здачу в оренду квартири в Києві на сайті нерухомості BN.ua. Також ми співпрацюємо з сайтом FotoMakler.ua - нерухомість Києва.  

Зняти однокімнатну в Києві недорого тривало — Оренда