Якщо ви шукайте житло на лівому березі, вам варто зняти квартиру в Дарницькому районі Києва. Це територія з хорошим транспортним забезпеченням, численними зеленими зонами і водоймами, з економікою, що розвивається інфрастурктури і різноманітним ринком житла. Тут можна зняти квартиру у метро Позняки, Осокорки і у інших станцій, можна знайти найдешевші варіанти на Червоному Хуторі або в районі метро Бориспільська, оселитися в доступній за ціною хрущовці на Харківському масиві або підібрати житлоплощу в одному з місцевих ЖК - "Патріотика", "Рівер Стоун", "Зарічний" "Чарівне Місто", "Уроловскій " і ін. А на території Нижніх садів і на околицях Бортничів можна недорого зняти будинок.

Територія Дарницького району

Житлові масиви району сильно відрізняються за ступенем впорядкованості, оснащеності транспортними магістралями, озеленення вулиць і дворів. Довгострокова оренда квартир в Дарницькому районі приваблива для тих, хто прагне оселитися в перспективній частині міста з порівняно невисокими цінами на нерухомість. Район примітний великою кількістю водойм: більше 30 озер і два десятка ставків і штучних водойм, розвиненою розважальною інфраструктурою (крім околиць) і хорошим транспортним забезпеченням (тут можна зняти квартиру у метро Вирлиця, Позняки, Бориспільська і ще у чотирьох станцій).

Коротка характеристика

Житловий фонд цієї території - це хрущовки і інші типові будинки 1960-1980-х рр споруди, а також з новобуд 2000-х і 2010-х рр, різноманітні ЖК і приватний сектор.

У цій частині міста можна зняти 1-кімнатну квартиру на Новій Дарниці за 6000 грн, смарт-квартира на Осокорках доступна потенційним орендарям за 7000 грн. Двушка в малоповерховому будинку на Бортничах може стати вашою за 6500 грн в місяць, а ось простора двокімнатна на Позняках орендується вже за 10.000 грн. Зняти 2-кімнатну квартиру в ЖК "RiverStone" можна за 24.000 грн.

Межі

Дарницький на півночі межує з Дніпровським районом, на заході омивається Дніпром, за яким розкинувся Голосіївський. Південь і схід території обмежені межами міста: на півдні розташовані лісові масиви, на сході - Княжичі, Мала Олександрівка, Проліски, Щасливе.

Зразкові межі території: містечка риса, Дніпро, вулиця Петра Радзінь, залізниця.

Найбільші вулиці - проспекти Миколи Бажана, Петра Григоренка, вулиця Центральна, вулиці Анни Ахматової, Михайла Драгоманова, Лариси Руденко, Вишняківська, Бориспільська, Харківське шосе, вулиця Славгородська, Дніпровська набережна і ін.

Мікрорайони

• Осокорки - цей сучасний масив зручно розташований і добре впорядкований. Тут можна зняти квартиру у метро Осокорки або Позняки. Для Осокорків характерна щільна багатоповерхова забудова і розвинена інфраструктура. Тут мало зелені, але поруч лежать Нижні сади, де можна орендувати дачу або будинок на літо або на вихідні. На території Осокорків багато новобудови 2000-2010 рр. (В основному висотні будівлі: 12, 14, 25 поверхів). ЖК цієї місцевості - "патріотики", "Молодіжний квартал", "Статус Град", "Трипілля", "Чавдар". Навколо багато мальовничих озер, ставків, проток. А сам масив радує кафе і ресторанами, медучрежреніямі і школами, супермаркетами і магазину. Тут є спортивний центр, банківські та поштові відділення, готелі і готелі, а також великі ТРЦ "Піраміда" і "Алладін".
• Позняки - зручна для сучасного городянина територія: тут не бракує в магазинах і супермаркетах, в кав'ярнях, закусочних і ресторанах, є тут освітні установи, торговельні центри, готелі, фітнес-центри, перукарні і т.д. Урбаністичні пейзажі розбавляють затишний парк "Позняки" і красиве озеро Сонячне: і в парку, і на березі Сонячного постійно відпочивають місцеві жителі - гуляють, милуються видами, займаються спортом. Ця територія вважається однією з найбільш швидко розвиваються в столиці: тут постійно здаються в експлуатацію нові будинки і комерційна нерухомість. Нескладно зняти однокімнатну, двокімнатну або трикімнатну квартиру на Позняках в місцевих ЖК "Зарічний", "Лебединий", "Seven" і т.д., в одній з новобудов або в спецпроекті 1990-х рр споруди.
• Нова Дарниця привертає орендарів невисокими цінами на нерухомість в поєднанні з розвиненою інфраструктурою: ринок, супермаркети, магазини, школи, стадіони. Тут є парки і сквери, так що довгострокова оренда квартир на Новій Дарниці приваблива для сімей з дітьми та людей похилого віку - тих, хто хоче відпочивати, прогулюючись по доріжках серед алей, а не в нічних клубах і дорогих ресторанах.
• Харківський масив пропонує своїм жителям все життєво важливі об'єкти інфрастурктури: медустанови, магазини, школи, ринок, аптеки. Є тут кафе, торговельні центри з бутиками, фудкорти і кіно, офісні центри. На території Харківського є сквер і парк, а зовсім недалеко простягається Нікольський ліс. Велика частина багатоквартирних будинків побудована в кінці XX століття і на самому початку XXI століття. Між Харківським шосе і вулицею Ялинкова розташований приватний чектор.
• Бортничі - тихий, зелений куточок, значну частину якого займає приватний сектор. Тут можна недорого зняти будинок або котедж без посередників, а на півночі мікрорайону розташовані багатоквартирні будинки: в основному п'ятиповерхові і двоповерхові. Є кілька висоток, зданих в експлуатацію в 2010-х рр. Це не сама упорядкована місцевість, так що тут можна зняти 1-кімнатну або 2-кімнатну квартиру за доступною ціною. На території Бортничів можна знайти дитячі сади, і аптеку, кафе і магазини, супермаркет "АТБ" і школи, поштове відділення і готелі (в тому числі готель для кішок "Мир Мяу"), СТО і заправки. Гордість мікрорайону - озеро Заплавное, улюблене місце відпочинку місцевих жителів.
• Червоний хутір - найвіддаленіший від великих магістралей масив, розташований між залізничним полотном і Парком партизанської слави. Не важко буде знайти найдешевші варіанти і зняти однокімнатну або двокімнатну квартиру на Червоному Хуторі до доступною ціною, адже тут чимало старих будинків, побудованих в кінці XX століття. При цьому тут є і сучасне житло: наприклад, ЖК "Вудсторія", "Оберіг" або "Чарівне Місто", де можна зняти квартиру у метро Червоний Хутір. На територіях ЖК розвинена внутрішня інфраструктура, обладнані дитячі майданчики, забезпечена охорона, надані паркувальні місця.

Чим привабливий Дарницький район?

У цій частині міста активно будуються нові окремі будинки і цілі житлові комплекси, торгові центри та офісні будівлі. Це перспективний район з різноманітним ринком нерухомості і розвиненими транспортними лініями. Тут можна недорого зняти будинок, котедж або дачу, можна орендувати недорогу квартиру в хрущовці, можна знайти в оренду елітне житло в шикарному новобудові.

переваги території

• Добре розвинена розважальна, ділова і торгова інфраструктура: жителям цієї частини столиці вистачає торгових і торгово-розважальних комплексів, недорогих піцерій і розкішних ресторанів, магазинів біля будинку і мережевих супермаркетів, продуктових і речових ринків.
• Транспорт: на території Дарницького цілих сім станцій метро, ​​а також всі види громадського транспорту - автобуси, трамваї, тролейбуси і маршрутки. Налагоджено повідомлення як з правим берегом (завдяки трьом мостам), так і з іншими лівобережними території і передмістям.
• Невисока ціна оренди: тут можна зняти 1-кімнатну, 2-кімнатну або 3-кімнатну квартиру у метро дешевше, ніж на правому березі. А житло на віддалі від лінії метрополітену ще доступніше за ціною. Частина житлового фонду цієї місцевості - хрущовки і інші типових будинки, побудовані у другій половині XX століття.
• Велика кількість новобудов: багато масиви активно забудовувалися в 2000-і і 2010-і рр, а частина ЖК добудовується прямо зараз. Нові житлові комплекси - це якісні комунікації, власна інфраструктура, паркувальні місця. У Дарницькому можна знайти ЖК і бізнес-класу, і преміум.
• Природа: ця територія рясніє парками, скверами, бульварами, мальовничими озерами і ставками. Не всі масиви однаково зелені, але велика частина району радує жителів затишними зеленими зонами, де можна відпочивати, гуляти, влаштовувати фотосесії або пікніки, кататися на велосипедах або бігати. Багато житлові комплекси розташовані на берегах озер або на Дніпровському узбережжі, в оточенні зелених зон і вражають чудовими краєвидами з вікон: наприклад, "Чарівне місто", "Лебединий", "Great", "Рів'єра", "Зарічний", "River Stone" та ін.
• Перспективи розвитку району: Дарницький интесивно забудовується, а це значить - з'являються потрібні об'єкти інфраструктури, нові робочі місця, сучасні зручні будинку з власними магазинами, салонами краси, супермаркетами, ательє, банківськими відділеннями, кав'ярнями, кондитерськими і ігровими майданчиками.

Що потрібно мати на увазі?

• Району бракує об'єктів соціальної інфраструктури, особливо дитячих садків і шкіл.
• Центральні масиви, в яких зосереджено ділове життя, не можуть похвалитися озеленених.
• Уздовж великих магістралей загазоване повітря, а якщо оселитися далеко від них, буде складно дістатися до центру.
• Значна частина території - промислові зони.
• Велика кількість висотних будівель на увазі високу щільність населення: є проблеми з паркуванням, черги в поліклініках, нестача місць у дитячих садках.

Кому варто орендувати квартиру в Дарницькому районі?

• Сім'ям з дітьми буде цікава довгострокова оренда квартир в Харківському масиві та на Новій Дарниці, де досить розвинена соціальна інфраструктура, немає проблем з магазинами, ринками і супермаркетами і є упорядковані зелені зони.
• Молодь цікавиться пропозиціями оренда на території Осокорків і Позняків, адже це динамічно розвиваються масиви з хорошими транспортними розв'язками, великою кількістю розважальних і ділових об'єктів інфраструктури - є, де працювати і де відпочивати.
• Тим, хто приїхав, щоб оселитися в столиці, варто звернути увагу на Бортничі і околиці Харківського масиву - там можна недорого зняти 1-кімнатну або 2-кімнатну квартиру в Дарницькому районі. Якщо при цьому працювати не в центрі, а в цьому ж районі, то не доведеться витрачати час на пробки і саму дорогу.
• Бажають оселитися в тихому і мальовничому місці поруч з справжнім лісом можуть вибирати між Червоним хутором, де є і бюджетні варіанти оренди, і розкішні ЖК, і Бортничами з недорогий нерухомістю.
• Хочете зняти будинок в Дарницькому районі? Тоді зверніть увагу на варіанти оренди у метро Славутич, сусідні Нижні сади (дачі Осокорки), околицю Харківського масиву і Бортничі. Зелені території, великий приватний сектор, близькість упорядкованих масивів з розвиненою інфраструктурою - який куточок ви б не вибрали, жити в ньому буде досить зручно.

База нерухомості BN.ua пропонує сотні актуальних пропозицій термінової і довгострокової оренди квартир в Дарницькому районі Києва. Справжні фотографії, детальні описи більшої частини об'єктів, чітка вказівка ​​місця розташування будинків на карті, зручні фільтри - знайти варіант, який вас влаштує, буде нескладно. Ви можете сортувати оголошення по ціні, кількості кімнат, поверховості, площі житла, часу розміщення оголошення, підбирати варіанти від господарів без посередників або агентств, розглядати пропозиції про оренду в конкретних масивах і навіть окремих ЖК.

Хочете запропонувати потенційним орендарям свою житлоплощу? Додайте безкоштовне оголошення в базі нерухомості BN.ua, щоб бажаючі зняти квартиру в Дарницькому районі неодмінно побачили вашу пропозицію.