Тим, хто хоче жити в зеленому, красивому і цікавому районі, варто звернути увагу на Шевченківський. Де зняти квартиру в Шевченківському районі, залежить від ваших фінансових можливостей і того, що ви вважаєте важливим при виборі житла. Ринок нерухомості цієї території великий: більше 2000 багатоквартирних будинків, так що бажають орендувати однокімнатну квартиру або зняти "двушку", оселитися в квартирі-студії або пожити в елітній багаторівневої квартирі, є з чого вибрати.

Територія Шевченківського району

Оренда квартир в Шевченківському районі популярна, адже багато хто хоче жити в цій упорядкованій і престижній частині міста. Тут розташовано безліч навчальних закладів та кафе, торговельних центрів і музеїв, ресторанів і галерей, а також сотні історичних та архітектурних пам'яток. Ця частина міста славиться гармонійним поєднанням досягнень сучасності (ТРЦ, дослідні інститути, кінотеатри), спадщини минулого (музеї, храми) і природної краси (майже півтора десятка парків і близько 80 скверів).

Коротка характеристика

Зняти квартиру в Шевченківському районі можна в історичному центрі (тут розташовано багато дореволюційних будинків), в спальних масивах з типовою забудовою ( "хрущовки", "чешки", "сталінки", будинки серій Т, КТ та ін.), В новобудовах (в тому числі в розкішних ЖК: "Creator City", "Manhattan City", "Greenville Park" і ін.). Ціни на оренду будуть сильно відрізнятися в залежності від мікрорайону і характеристик квартири: наприклад, зняти двокімнатну квартиру на КПІ або на Сирці можна за суму в межах 13000 грн., А ось елітні 3-4-кімнатні апартаменти в центрі обійдуться в 35 і більше тисяч .

Межі

Шевченківський район межує практично з усіма правобережними територіями (крім Оболонського). На півночі розкинувся Подільський, на сході - Печерський, на півдні лежать Голосіївський та Солом'янський, а на заході розташований Святошинський.

Зразкові межі території: вулиця Академіка Туполєва, Стеценка, приватний сектор Сирця, Кирилівська вулиця, Хрещатий Яр, вулиця Льва Толстого, залізниця і проспект Перемоги.

Найбільші вулиці - Юрія Іллєнка, Платона Майбороди, В'ячеслава Чорновола, Січових Стрільців, Глибочицька, Бульварно-Кудрявська, Дегтярівська, Олени Теліги та ін.

Мікрорайони

• Історичний центр - престижний, безпечний і зелений мікрорайон. Зняти одно- або двокімнатну квартиру в центрі можна в елітному ЖК, солідної "сталинками" або в дореволюційному будинку. Історичний центр є також культурним і туристичним центром, так що тут можна знайти ТРЦ, супермаркети, ресторани, нічні клуби і арт-галереї. Є в цій частині міста магазини, кафе, аптеки. Центр славиться храмами, пам'ятниками і музеями.
• Лук'янівка відома прекрасними соборами і затишними скверами. Оренда квартир на Лук'янівці популярна, адже тут не тільки красиво, але і зручно: в цьому мікрорайоні многообразовательних установ і кафе, магазинів і стоматологий, поліклінік і банків, кафе і спортзалів. На Лук'янівці також розташовані великі торгово-розважальні центри "Променада" і "Квадрат" і безліч історичних пам'яток, нічні клуби і кав'ярні, стадіон "Старт" і кінотеатр. Ринок нерухомості цієї місцевості приблизно наполовину складається з "хрущовок", друга половина - дореволюційні будинки, "сталінки", здані і що будуються новобудови.
• Шулявка: упорядкований мікрорайон, в житловому фонді якого близько двох з половиною сотень багатоквартирних будинків. Зняти одно- або двокімнатну квартиру на Шулявці можна в одному з місцевих ЖК або в одній з численних місцевих "хрущовок" або "сталінок". На території мікрорайону є школи, садочки, вузи, медустанови, магазини і супермаркети, а також такі цікаві місця, як парк ім. Пушкіна і Київський зоопарк.
• Нивки - один з найзеленіших мікрорайонів столиці. Тут розташовані парки зі ставками і лавками, затишними алеями і біговими доріжками, супермаркети і магазин, ринок і концертний зал, а також виставковий центр "КиївЕкспоПлаза". На Нивках легко зняти будинок або одно-, двокімнатну квартиру в "хрущовці". Є й варіанти дешевих трикімнатних. Ця тиха місцевість, де немає шикарних ЖК і великих ТРЦ, ресторанів і модних барів. Тому ціни на оренду нерухомості якщо і не найдешевші в столиці, то однозначно невисокі, особливо якщо вибрати житло без ремонту або варіант з підселенням.
• Сирець також пропонує недорогі варіанти оренди: тут багато "хрущовок" і "готельок" з невисокою орендною платою. Мікрорайон зелений, тихий, упорядкований: є освітні установи, магазини, медичні заклади, аптеки, СТО, банківські відділення, а також ринок, парк і спорткомплекс.
• Татарка межує з упорядкованими мікрорайонами Лук'янівкою і Подолом - їх інфраструктура в крокової доступності для тих, хто вирішив зняти квартиру на Татарці на тривалий термін. Тут можна орендувати житло в "хрущовці", "гостинці", "чешці", "сталінці", в будинках серії "спецпроект" і в новобудові. Саму Татарку не можна назвати невпорядкованою: тут є школи, центри, дитячі сади, магазини і супермаркети, кафе.

Чим привабливий Шевченківський район?

Якщо вам цікава оренда 1- або 2-кімнатних квартир в Шевченківському районі, зверніть увагу на переваги і недоліки цієї території. Вивчивши їх, а також розглянувши кожен з мікрорайонів, ви зможете вибрати, де зняти квартиру з меблями і ремонтом, де знайти найдешевші варіанти, а де орендувати шикарний пентхаус або стильну студію.

Переваги території

• Зелені зони: не менше 20% території місцевості - парки, сквери, бульвари і алеї. Чисте повітря (далеко від великих магістралей), красиві міські пейзажі, можливість гуляти в приємній обстановці - все це робить довгострокову оренду квартир в Шевченківському районі вкрай привабливою і для молоді, і для сімейних пар з дітьми, і для літніх людей, і для туристів і гостей столиці.
• Архітектура: приголомшливі історичні пам'ятники, дивовижні дореволюційні будинки, величні "сталінки", стильні РК - Шевченківський по праву вважається однією з найкрасивіших територій столиці.
• Розвинена інфраструктура: в цій частині міста знаходяться торгові центри та магазини, аптеки і банки, кафе і ресторани, медустанови і навчальні заклади, а ще музеї, театри, галереї, бібліотеки, спортзали, зоопарк і Національний цирк України. Мікрорайони впорядковані по-різному, проте базові об'єкти інфраструктури є навіть на околицях Шевченківського, а центр і прилеглі до нього території ідеально пристосовані і для розваг, і для активного відпочинку, і для повсякденного життя.
• Транспортна оснащеність: майже півтора десятка станцій метро, ​​всі види наземного громадського транспорту - з Шевченківського можна без проблем виїхати в будь-яку точку міста. Порівняно близько розташований центральний залізничний вокзал, нескладно звідси дістатися і до аеропорту.
• Безпека і респектабельність місцевості: це спокійний і красивий район, зручно розташований і зелений. В історичному центрі селяться переважно успішні ділові люди, так що тут рідкісні проблеми з сусідами-маргіналами. Якщо ви хочете жити в комфортному і приємному місці, вам просто необхідно зняти квартиру в Шевченківському районі Києва.
• Різноманітність варіантів житла: в цій частині міста є і новобудови, і вторинка. Тут можна орендувати і елітні багаторівневі апартаменти, і студію, і недорогу житлоплощу в "хрущовці" або "чешці", можна зняти будинок в приватному секторі.

Що потрібно мати на увазі?

• Шум: в цій частині міста завжди людно. Висока концентрація пам'яток приваблює туристів. Велика кількість вищих вчених закладів і місць для приємного відпочинку і спілкування означає постійне скупчення студентів. А ще Шевченківський є політичним і адміністративним центром, і значить, тут час від часу проводяться мітинги, демонстрації та інші форми політичної активності.
• Пробки і недолік паркувальних місць: місце розташування території, наявність на ній великих транспортних розв'язок і значної кількості адміністративних будівель, навчальних закладів та культурних об'єктів призводить до того, що тут завжди багато автомобілів і громадського транспорту. А це не тільки пробки, але і загазованість поблизу великих магістралей, шум і повсюдні незаплановані парковки. Без проблем паркувати свої автомобілі можуть тільки ті, хто зумів зняти квартиру з гаражем або паркувальним місцем на території ЖК.
• Дорога нерухомість: ціни на оренду нерухомості в історичному центрі дуже високі. Дорого також елітне житло і багатоквартирні апартаменти з дизайнерським ремонтом. Знайти бюджетні варіанти можна на околицях, в "хрущовках" і "чешках", побудованих далеко від метро, ​​або знімаючи 1- або 2-кімнатні квартири без ремонту, а також з підселенням.

Кому варто орендувати квартиру в Шевченківському районі?

• Для студентів ця територія приваблива, оскільки тут знаходиться багато навчальних закладів, а також місць, де можна відпочити: ТРЦ, кінотеатри, кафе, кав'ярні, упорядковані парки і сквери. А ще - арт-галереї, концертні зали, нічні клуби. Для багатьох молодих людей важливо мати можливість зняти 1, -2 або 3-кімнатну квартиру недорого, а Нивки, Сирець і Татарка пропонують чимало бюджетних варіантів для хлопців і дівчат.
• Для сімейних пар і сімей з дітьми Шевченківський привабливий за багатьма параметрами: впорядкованість, безпеку, наявність великої кількості парків та скверів. Особливо приємні для таких орендарів комфортабельні умови Лук'янівки і Шулявки.
• Для туристів найцікавіші історичний центр і Лук'янівка. Дивовижні історичні пам'ятники, знамениті храми, різноманітна архітектура, безліч закладів, де можна приємно провести час (кінотеатри, ТРЦ, ресторани і т.д.) - це те, що потрібно більшості гостей столиці. Тим, хто шукає найдешевші варіанти оренди, потрібно звернути увагу на ринок нерухомості Сирця, Нивок, Татарки: тут чимало недорогих пропозицій, а хороша транспортна оснащеність території означає, що практично з будь-якої точки району можна легко дістатися до центру.
• Ця частина міста цікава не тільки для молоді: для орендарів зрілого віку важливо, щоб поруч з будинком були медустанови і аптеки, магазини і супермаркети, упорядковані сквери і зупинки громадського транспорту. Все це є в Шевченківському, а ще музеї та поштові відділення, банки і ринки. Ця частина міста чудово підходить для спокійної і комфортного життя: виключення - центр, де не вщухають екскурсії та розважальні програми, і вдома поруч з концертними залами (наприклад, "Нивки Хол") і нічними клубами. Стадіони та спортмайданчики можуть бути джерелом шуму в дні змагань, але при цьому на багатьох майданчиках можна займатися в звичайні дні, підтримуючи себе в формі.

База нерухомості BN.ua - це сотні оголошень по оренді від господарів без посередників, від надійних приватних ріелторів і агентств нерухомості. Ви зможете знайти варіант оренди, відповідний за кількістю кімнат, за ціною, місцем розташування та додаткових параметрів (з підселенням; з ремонтом або без, з меблями або без і т.д.)

Актуальні пропозиції, зручні фільтри, справжні фотографії - знайти свій варіант буде легко.

Орендодавці можуть подати безкоштовні оголошення, і його побачать бажаючі довгостроково зняти квартиру в Шевченківському районі Києва.