Ви хочете поселитися в спокійному, хорошому район з розвиненою соціальною інфраструктурою, з численними парками і скверами і різноманітними варіантами житла? Тоді вам потрібно довгостроково зняти квартиру в Солом'янському районі Києва. Зелений, тихий і упорядкований Солом'янський пропонує і зданий новобуд, і типові будинки радянського періоду (хрущовки, чешки, гостинки і т.д.), і зручні спецпроекти. У цій частині міста можна недорого зняти однокімнатну квартиру у Відрадному, підібрати простору трикімнатну з ремонтом в Солом'янці поряд з метро або орендувати гостинку на Чоколівці за бюджетною ціною.

Територія Солом'янського району

Велика частина житлових масивів цього району має розвинену інфраструктуру. Сім'ї з дітьми сміливо можуть зняти двокімнатну або трикімнатну квартиру на Солом'янці, Чоколівці, на території Відрадного або Первомайського масивів, де багато освітніх установ, магазинів і кафе для сімейного відпочинку.

Хочете зняти будинок в Солом'янському районі або орендувати котедж? Батиєва Гора і Караваєві дачі - то, що вам потрібно. Найдешевші варіанти пропонує мікрорайон Монтажник зі слаборозвиненою інфраструктурою.

Коротка характеристика

Ринок нерухомості Солом'янського представлений більш ніж 1400 багатоквартирними будинками. Серед них багато хрущовок (Першотравневий масив не дарма називається "хрущовської раєм") і "спецпроектів" 1990-х рр. Є в цій частині міста і зданий новобуд: точково зведені будинки і житлові комплекси (в Солом'янському можна зняти 1-кімнатну, 2-кімнатну або 3-кімнатну квартиру в ЖК "Відрадний", "Sky Avenue", "OK'land" і ін .)

Ціна оренди залежить від площі квартири, стану будинку, впорядкованості мікрорайону, наявності або відсутності дизайнерського ремонту і інших чинників. Зняти однокімнатну в Відрадному можна за 5000-7000 грн. - це найдешевший варіант в хрущовці, оренда двокімнатної на Чоколівці обійдеться в суму від 7000 грн. Елітні трёхкомнтание апартаменти на Солом'янці з меблями і ремонтом можна орендувати за 20000 грн.

Межі

Солом'янський на заході межує з Святошинським районом, на півночі з Шевченківським, на сході і південному сході з Голосіївським. Південно-західна частина території виходить на кордон і передмістям.

Зразкові кордону терріоріі: вулиці Київська, Нова, залізниця, вулиці Чистяківська, Дружківська, проспект Перемоги, вулиця Борщагівська, річка Либідь, Байкове кладовище, вулиці Володимира Брожки, Кайсарова, Михайла Максимовича, Московська, Дмитра Луценка.

Найбільші вулиці - бульвар Вацлава Гавела, вулиця Миколи Василенка, просект Любомира Гузара, вулиця Вадима Гетьмана, Відрадний проспект, Повітрофлотський проспект, вулиця Саломенская, проспект Валерія Лобановського, вулиця Протасів Яр та ін.

Мікрорайони

• Солом'янка: довгострокова оренда квартир на Солом'янці цікава чому, адже це зручний для життя спальний район з розвиненою соціальною інфраструктурою і значним житловим фондом. Тут є парки і спортивні споруди, розважальний комплекс "Ультрамарин" з кінотеатром, рестораном, суші-баром і концертним холом, дитячі сади і школи, супермаркети і магазини, банки і перукарні, кафе та поліклініки, поштові відділення та дитячі майданчики. Мікрорайон розташований поруч з ценром, але при цьому Соломенку можна назвати тихим і спокійним місцем.
• Олександрівська слобідка знаходиться поруч з мальовничим Солом'янським ландшафтним парком, а на території слобідки можна знайти затишні сквери і зелені дворики. Тут є школи і магазини, супермаркет і медцентр, бібліотека, танцювальна студія, ресторани, кафе.
• Залізничний масив забудований переважно п'яти-, дев'яти- і Шістнадцятиповерховий будинками минулого століття. Зняти квартиру на Залізничному масиві можуть сім'ї з дітьми, адже на цій території є дитячі сади і школи, магазини і супермаркети, кафе, бібліотека, поліклініка. Поруч знаходиться мальовничий ландшафтний парк і упорядкована Олександрівська слобідка.
• Жуляни упорядкованих середньо: є школа, магазини, АЗС, готелі, "Ашан" і "АТБ-маркет", лазні, закусочні. Немає великих парків, об'єктів розважальної інфраструктури, медустанов, ТРЦ. Оренда квартир на Жулянах цікава завдяки зручному розташуванню масиву: поруч аеропорт, Велика Кільцева дорога, за нею - передмістя. Порівняно недалеко упорядковані мікрорайони: Олександрівська Слобідка, Теремки, Чоколівка. На Жулянах великий вибір житла: зедсь можна зняти недорогу однокімнатну, стильну двушку в ЖК "SkyLand 2" з меблями і дизайнерським ремонтом або шикарні 5-кімнатні апартаменти. На території місцевих ЖК ( "Паркленд", наприклад) є кафе, магазини, поштові відділення, салони краси, спортивні та дитячі майданчики.
• КПІ (Шулявка) - зручний, упорядкований мікрорайон, де можна зняти квартиру у метро Політехнічний інститут або Шулявська. Проспект Перемоги ділить масив майже навпіл. На проспекті зосереджені основні об'єкти розважальної інфраструктури - ресторани, бари, кафе, ТРЦ "Космополіт", де є кінотеатр, боулінг, бутики, арт-центр. На території Шулявки безліч магазинів, супермаркетів, є ще два торгові центри "Аркадія" і "Мармелад". Є упорядковані парки, зоопарк, школи, дитячі садки, медзаклади і спортивні споруди. Вдалині від великих транспортних артерій об'єктів інфраструктури менше, але майже повсюдно можна знайти магазини, закусочні, дитячі майданчики. Візитна картка масиву - вузи.
• Першотравневий масив ( "хрущовський рай") пропонує жителям все необхідне для комфортного життя: школа, стадіон, кафе, магазини, супермаркети, банки, аптека, кінотеатр і стадіон. Зелені зони мікрорайону - парк "Першотравневий" і сквер ім. Ушинського. У цій частині міста можна орендувати житлоплощу в "хрущовці" або в одній зі зданих новобудов, точково зведених до "хрущовської раю".
• Відрадний масив привабливий для орендарів. У цьому куточку є все необхідне: школи, ліцеї, магазини, невеликі супермаркети, парки, ринок, кінотеатр, банки, АЗС, медмістечко, поштові відділення, більярдний клуб, дитячий сад, аптека і т.п. Зняти однокімнатну або двокімнатну квартиру на Відрадному масиві можна порівняно недорого, адже велика частина ринку нерухомості тут - панельні "хрущовки".
• Чоколівка - це мікрорайон з житловим фондом, що складається з більш ніж 400 будинків. У цій частині міста є всі потрібні об'єкти соціальної інфраструктури, а також кінотеатр, сквери і парки, ветеринарна клініка, автомайстерні, фітнес-клуб і т.д. Зняти квартиру на Чоколівці можна в "хрущовці", в "сталінці", в "спецпроекті" або в зданому новобудові (в тому числі в ЖК "OK'land").
• Протасов Яр пропонує найрізноманітніші варіанти оренди. Тут можна зняти елітну 3-кімнатну квартиру з дизайнерським ремонтом в клубному комплексі Олімпійський, орендувати житло в ЖК Альпійський або Royal Hill. На території ЖК є салони краси, фітнес-центри, дитячі майданчики тощо Велика частина Протасова Яру - гірськолижний курорт з фуд-корти, пунктами прокату сноубордів і гірських лиж, спортшколи.
• Турецьке містечко приваблює орендаторів, адже на його території можна знайти все необхідне для життя: супермаркети і магазини, дитячі садки і школи, спортклуб і салон краси, кафе і ресторани, банківські та пошту.
• Батиєва гора упорядкована слабо, але в крокової доступності знаходиться сусідній Кучмин Яр, в якому є і мережеві супермаркети, і кінотеатр. Велика частина Батиєвої гори - приватний сектор, так що тут легко недорого зняти будинок.
• Караваєві дачі чітко поділяються на дві частини: з одного боку вулиці Комбайнерів розташований приватний сектор, з іншого - багатоквартирні будинки. У цей мікрорайоні є дитячий сад, магазин, аптека, кафе, супермаркет, спорткомплекс, поліклініка, школа, пошта, банк і т.д. За вулицею Августина Волошина лежать Новокараваеви дачі - велика територія дач, будинків і котеджів.
• Совки - ще один куточок, де можна недорого зняти будинок в Києві. Тут розташовано багато готелів, СТО, автомийок, є дитячі сади і школи, невеликі магазини. Мікрорайон слабо впорядкований: немає супермаркетів, медустанов, ресторанів (кілька закладів відкриті лише вздовж проспекту В. Лобановського). Зате це тихе і красиве місце: тут знаходяться Совські ставки, парк. Приватний сектор розкинувся і на території сусідньої Монтажника.

Чим привабливий Солом'янський район?

У цій місцевості чимало масивів, де зручно і цікаво жити. Тому довгострокова оренда квартир в Солом'янському районі Києва цікава і городянам, і гостям столиці. Мікрорайони розрізняються за ступенем впорядкованості та оснащеності громадським транспортом.

переваги території

• Транспортна інфраструктура: в цій частині міста їздять всі види наземного транспорту: маршрутки, трамваї, тролейбуси, автобуси. Тут можна зняти квартиру поруч з метро Вокзальна або Політехнічний інститут. Крім того в цій місцевості знаходяться два залізничні вокзали і аеропорт "Жуляни".
• Різноманітний ринок нерухомості: недорогі "хрущовки" і величні "сталінки" після капремонту, зручні "спецпроекти" і стильні новобудови, маленькі дачні будиночки і котеджі - Солом'янський пропонує як бюджетні, так і елітні варіанти. Тут можна зняти простору однокімнатну на Батиєвій горі в 10 хвилинах від метро Деміївська, орендувати недорогу квартиру з меблями і ремонтом на Першотравневому масиві або підібрати шикарну проторного житлоплощу в оренду в одному з місцевих ЖК.
• Зелені масиви: у цій частині міста розташовано багато парків і скверів, де можна гуляти, займатися спортом, влаштовувати пікніки, відпочивати всією сім'єю, фотографуватися або займатися малюванням.
• Спокійна обстановка: Солом'янський вважається тихим спальним районом з малолюдними вуличками. У місцевих скверах гуляють переважно мами з дітьми і пенсіонери, а у дворах сусіди нерідко знають один одного поколіннями.
• Добре розвинена соціальна інфраструктура: в цій місцевості багато освітніх установ (вузи, загальноосвітні школи, гімназії, ліцеї, музичні і спортивні школи), медичних центрів, клінік, інститутів і т.д., не бракує в спортивних спорудах і НДІ, магазинах і мінімаркетах .
• Доступні ціни на оренду: в місцевих "чешках", "хрущовках", "сталінках" і навіть зданому новобудові нескладно знайти бюджетні варіанти, які будуть по кишені будь-якому орендарю.

Що потрібно мати на увазі?

• Розважальна інфраструктура розвинена слабше соціальної і зосереджена в основному в адміністративному центрі території.
• Близькість аеропорту і вокзалів породжує щоденні пробки.
• Поруч з великими магістралями і залізницею забруднене повітря і постійний шум.
• Лінії метрополітену охоплюють лише частина району, жителям віддалених масивів, які працюють в центрі або на лівому березі, доведеться добиратися до місця роботи через пробки.

Кому варто орендувати квартиру в Солом'янському районі?

• Для сімей з дітьми чудово підійдуть упорядковані масиви Солом'янського. Можна недорого зняти двокімнатну або трикімнатну квартиру в Залізничному масиві, на Чоколівці, в Первомайському або Відрадному. У цих мікрорайонах є освітні установи, спортивні та дитячі майданчики, затишні сквери.
• Для студентів приваблива Шулявка і її околиці. Молоді люди можуть зняти 1-кімнатну або 2-кімнатну квартиру на КПІ або поруч, в Відрадному масиві або на Караваєвих дачах. Ці мікрорайони також привабливі для викладачів та інших співробітників вузів.
• Фрілансерам і непрацюючим пенсіонерам можна порекомендувати довгострокову оренду квартир на Батиєвій горі, на околицях Залізничного масиву, в Совках. Якщо ж їздити на роботу в центр вам не потрібно, але невпорядкований мікрорайон вас не влаштовує, вам варто поселитися в Олександрівській слобідці або в одному з місцевих масивів - Відрадному, Залізничному або Первомайському. Зручні для життя також Чоколівка і КПІ.
• Тим, хто хоче жити в облаштованому мікрорайоні і шукає простору квартиру в відмінному стані з ремонтом, варто звернути увагу на Солом'янку і пропозиції оренди в місцевих ЖК - "Альпійський", "OK'land", "Отрада", "Медовий" і ін. ). Багато з них розташовані поруч з метро і об'єктами інфраструктури, так що при бажанні не важко зняти квартиру у метро Шулявська (ЖК "Генезис") або Васильківська (ЖК "Паркленд") - близько п'яти хвилин на авто.

База нерухомості BN.ua містить сотні оголошень про термінову і довгострокову оренду квартир в Солом'янському районі. Підберіть потрібний варіант за ціною, кількістю кімнат і розташування, розгляньте реальні фотографії і ознайомтеся з описами житла від господарів і професійних ріелторів і знайдіть квартиру, яка сподобається вам у всіх відносинах.

Хочете здати житло в оренду? Подайте безкоштовне оголошення, і охочі орендувати житло в цій частині міста зможуть познайомитися з вашою пропозицією.