Ви напевно захочете купити квартиру на Виноградарі в Києві, коли познайомитеся з цим масивом ближче. Цей куточок радує зеленню, розвиненою інфраструктурою і сусідством з чудовими озерами – Блакитним та Синім. Ця місцевість сподобається тим, хто шукає затишний район з зеленими двориками, упорядкованою територією і зонами відпочинку.
Багатоповерхова забудова масиву почалася в 1970-і рр. Велика частина багатоквартирних будинків - панельні. В основному тут стоять 5- і 9-поверхові будинки, є і 10, 16-поверхівки. В цілому на цій території розташовано більше 350 багатоквартирних будинків. Купити вторинну квартиру недорого в цій частині міста просто: тут ви знайдете 16-поверхові будинки серії БПС (наприклад, за адресою проспект Г. Гонгадзе, 3), «гостинки» (наприклад, на Межовому провулку, 5), «чешки» (проспект правди, 80а), поліпшені варіанти «хрущовок» - серія 464 (пр. В. Порика, 15). Якщо вас цікавить продаж квартир на Виноградарі в Києві в новому житлі, то вам потрібно звернути увагу на новий Варшавський мікрорайон в Подільському районі Києва на Виноградарі.
Отже, чим же цікавий Виноградар? Тут просто недорого купити в Києві квартиру на вторинному ринку або купити новобудову (наприклад, на пр. Г. Гонгадзе, 18з або на пр. Правди, 82). Ця місцевість відома своєю історією, а також неймовірної чистотою: місцеве Синє озеро, наприклад, входить в десятку найчистіших водойм столиці, а повітря в цьому містечку чисте і свіже завдяки великій кількості дерев.
Ця частина Києва невипадково носить назву Виноградар. Ще в XIX в. тут цвіли і плодоносили численні виноградники. Все почалося з садівництва саксонського підприємця Вільгельма Крістера, який викупив в середині XIX в. ділянку на території сучасного Виноградаря. Тут знаменитий садівник створив розплідник плодових і декоративних рослин, а також молочну ферму, пасіку, рибоводні ставки. Гордістю цього куточка були, звичайно, виноградники.
У 1890 р Крістер вмирає, але його справу продовжує жити. У 1907 р Ісаак Бекас засаджує виноградом частина Вітряних гір. До 1930-их рр. тут щосили процвітали господарства виноградарів, і на цій території був заснований колгосп «Виноградар», чиї угіддя займали близько 50 га.
У 1970-х рр. починається багатоповерхова забудова району: першими тут з'являються типові «хрущовки», а потім і більш сучасні варіанти будівель.
У наші дні цей масив пропонує житло як в будинках 1970-1980-х рр. споруди, так і в новобудовах. Новобудови на Виноградарі в Києві поки не дуже численні (близько 25 будівель), тим не менш, вони є: наприклад, на вул. Межова, 23б від СГ «Фундамент». Ви також можете недалеко звідси купити квартиру в Києві від забудовника ДБК-4 в ЖК «Крістер Град».
Ця територія відноситься до Подільського району столиці. Сусіди масиву - Вітряні гори, Мостицький. Недалеко розташована Пріорка і Куренівка. На північному заході Виноградар оточений буферним парком. На заході знаходиться Синє озеро, а на території самого масиву - Блакитне (місцеві жителі називають його Бетонка, оскільки вона підписана в бетон і оточене доріжками і бетонними сходами).
Район лежить у межах вулиці Муси Джаліля, проспектів Правди і Георгія Гонгадзе, Межового провулку, вулиці Світлицького і проспекту Свободи.
Основна магістраль Виноградаря - проспект Правди. Інші вулиці (крім уже перерахованих) - проспект Василя Порика, Межова вулиця.
У цьому куточку досить багато будівель, побудованих в дусі модернізму: асиметрія, закруглені кути, незвичайні вікна. Наприклад, музична школа №35 по проспекту Гонгадзе, 9а або Бібліотека Дружби народів на пр. В. Порика, 15/1.
Такі споруди надають мікрорайону оригінальний колорит.
Якщо вас цікавить покупка квартири в цій частині міста, вам потрібно познайомитися з інфраструктурою цього району.
Крім зелені вулиць і свіжості озер, ця територія тішить своїх мешканців різноманітністю важливих і потрібних об'єктів.
Де можна приємно провести час в цьому куточку? У сонячні, теплі дні, звичайно, можна вибратися на пікнік до Синього озера. А що, якщо за вікном похмуро або просто не хочеться йти далеко від дому? Тут можна знайти чимало приємних містечок: стильна кав'ярня «Чорна каракатиця», ресторан De Saferi, екзотично стилізований в дусі Африки, піцерія «тесоро», більярдний клуб «Калет», затишний ресторан з живою музикою «Влада», апетитний ресторан «Кебаб-Хаус », атмосферний« Хутір Виноградний », паб« Траллебус », де можна знайти хмільні напої та закуски до них на будь-який смак. А можна замовити страви японської кухні в місцевому закладі «Wave sushi».
Тим, хто звик не тільки веселитися, але і займатися саморозвитком, будуть цікаві такі заклади, як магазинчик «Все для шиття», місцеві хореографічні та музичні школи, публічна бібліотека ім. А. Головка, курси саморозвитку «Технокон», центр навчання барменів «Планета Z», публічна бібліотека Дружби народів.
Звикли стежити за собою? Вам відкриває двері солярій «Екватор», спортивний зал «Кондор», місцеві магазини косметики та парфумерії, спортивний клуб «Лідер», перукарні.
Вам хочеться робити покупки, не йдучи далеко від дому? Виноградар радує великою кількістю магазинів (продуктів, взуття, електроніки, будматеріалів, автозапчастин, одягу і т.д.), супермаркетів (наприклад, «Фора», «Топмарт» або «Сільпо»). Є тут і свій продуктовий ринок «Виноградар».
На території масиву нескладно відшукати банківське відділення: «ПриватБанк», «ОщадБанк», «УкрСиббанк» або аптеку ( «0303», «Virdis», «Фармація» та ін.).
Тут багато дитячих садів і шкіл (крім звичайних, загальноосвітніх шкіл в цій частині міста розташовані Спеціалізована школа з поглибленим вивченням української мови та літератури №193 або Школа-інтернат №6 для глухих дітей).
А ще на Виноградарі можна знайти маркетингове агентство «Brandsign», творчу майстерню флористики і декору «Скарбничка», парк розваг (атракціони і батути), ветеринарну клініку «Мірра-Вет», стадіон «Синєозерний» і багато іншого.
Цей масив пропонує все, що потрібно для комфортного життя. З ресурсами бази BN.ua вам не важко буде тут недорого купити квартиру без посередників, використовуючи фільтр на сайті нерухомості.
По проспекту Правди їздять автобуси №102 і 102Е, 26-ій тролейбус і кілька маршруток (наприклад, №182, 455, 502 і ін.).
Уздовж проспекту Г. Гонгадзе їздять ті ж автобуси, 35-ий тролейбус і маршрутки №228, 437, 439, 502, 587.
Знайти зупинки місцевих тролейбусів №26 і 35, а також маршруток №182, 439, 478 можна на проспекті В. Порика.
А тролейбуси №24, 26, 28 і кілька маршруток (№180, 217, 465 і ін.) Зупиняються на зупиночних пунктах проспекту Свободи.
Нарешті, уздовж вулиці Світлицького можна проїхати на маршрутці №472.
Хочете купити однокімнатну квартиру в Києві на Виноградарі? Вам потрібно вибрати, що для вас важливіше: ціна або метраж і ступінь впорядкованості житла. Квартири дешевше можна знайти в будинках «чеської серії», серії 464, в «хрущовці». Недорогі варіанти, як правило, не дуже просторі і нерідко мають зовсім невелику кухню і санвузол. У цій частині міста ви можете придбати «гостинку» (Межовий провулок, 5 або пр. Правди, 88б), «чешку» (той же проспект і номер будинку, але корпус «а»). Якщо вас цікавлять більш просторі варіанти, то це житло в будинках серії КТ, КТУ, 96, 134 (наприклад, на пр. Г. Гонгадзе, 18е - серія КТУ; пр. Василя Порика, 7а - серія КТ; пр. В. Порика , 3а - серія 96).
Для сім'ї з дітьми актуальна квартира з декількома кімнатами. Якщо ви хочете купити 2-3-х кімнатну квартиру на Виноградарі, вам є, з чого вибрати: просторі квартири в будинках серії 96 (пр. Свободи, 17 б або пр. Г. Гогадзе, 26), серії КТ (пр. Г . Гонгадзе, 12), серії КТУ (пр. В. Порика, 7б). Або ж бюджетні варіанти: «чешки» (пр. Правди, 80а) або «гостинка» (вул. Світлицького, 24).
Вирішити будь-яке питання, пов'язаний з продажем, купівлею або обміном житла вам допоможе база BN.ua. З нами просто купити квартиру в Подільському районі Києва на Виноградарі, Нивках, Вітряних горах, Біличі поле, Куренівці або Мостицькому масиві.
Купити вторинне житло в Києві в цій частині міста просто. Новобудови масиву також радують різноманітністю: Варшавський мікрорайон, новобудова на проспекті Перемоги, 80-82 з дворівневими квартирами і територією, що охороняється, ЖК Синєозерний від забудовника «Київбуд».
Продати квартиру в Києві на Виноградарі? Це легко: вам потрібно лише безкоштовно подати оголошення про продаж квартири або гостинки на Виноградарі або звернутися в ріелторську компанію.
При продажу або купівлі квартири, будинку або іншої нерухомості, користуватися послугами ріелтора завжди простіше і зручніше (якщо ви звернулися в надійну компанію).
Багаторічний партнер нашого сайту - АН «SOFIA PLUS» — агентство, яке працює на ринку нерухомості України більше 25 років - гарантує відповідальний, чесний підхід до кожного клієнта.
З 1996 року агентство нерухомості, розташоване на Оболоні в Оболонському районі столиці, надає повний комплекс послуг при оренді, купівлі та продажу квартир, офісних приміщень на первинному і вторинному ринку нерухомості, будинків, дач і земельних ділянок в Києві і Київській області.
Ми впевненно можемо рекомендувати АН «SOFIA PLUS» всім нашим клієнтам!
АДРЕСА: АН «SOFIA PLUS» — Україна, м.Київ, 04205, пр. Оболонський, 10
Сайт: www.sofiaplus.ua, E-mail: sofiyaplus@gmail.com
Тел.: (067) 932-39-39, (098) 332-39-39 (Viber, Telegram), (066) 292-39-39
