Якщо вам важливі доступні ціни на нерухомість у поєднанні з гарною екологією та великою кількістю зелені, вам будуть цікаві купівля та продаж 1-кімнатних квартир в Деснянському районі Києва. У цій місцевості розташовано майже шість сотень будинків: від готелю до нових ЖК категорії “бізнес” (наприклад, ЖК “Клубний дім-2” або “Апарт-комплекс X-point”). Тим, хто хоче купити однокімнату квартиру в Деснянському районі недорого, будуть цікаві хрущовки та спецпроекти, а також значна частина місцевого новобудови, адже більше половини зданих і новобудов, що будуються, тут — це комплекси економ-класу (“Мілос”, “Вигурівщина-20”, "Лісова казка", "Forest", "Милославичі", "Небоsky" та ін).
Зелений, що активно розвивається, густонаселений - все це Деснянський. На території цього району можна купити 1-кімнатну квартиру біля метро Лісова або Чернігівська в сучасному ЖК або придбати недороге житло на околиці міста.
Цей район на півдні межує з Дніпровським, на заході, за Дніпром, розташований Оболонський район, а північна та східна частини Деснянського оточені лісами. Північно-західні сусіди цієї території — села Погреби, Зазим'я, північні — Рожівка та Пухівка, східні — Калинівка, Скибін, Квітневе та Бровари.
Між Дніпром та цією частиною міста протікає р. Десенка (Чорторий). На території району розташовано чимало водойм: озеро Алмазне, затока Доманя, озеро Гнилуша та ін.
Тут також можна знайти чимало парків, скверів та бульварів: парк Кіото, Деснянський, сквер на вул. Бальзака, Молодіжний та ін. Одна з місцевих визначних пам'яток - парк Муромець з пляжем, велодоріжками, зонами водних розваг, барбекю та ін. Це одне з найпопулярніших місць відпочинку серед постійних мешканців Києва та гостей столиці.
Найбільша магістраль цієї території – Броварський бульвар. Інші великі вулиці — Теодора Драйзера, Радосинська, Градинська, Сержа Лифаря, Лісовий проспект, Оноре де Бальзака, проспект Володимира Маяковського, Пухівська, Братиславська, Миколи Закревського, Кубанської України та ін. , Ушакова, Кисловодська та ін.
Ті, хто планує купити однокімнатну квартиру на Троєщині, зможуть їздити масивом на трамваях №4 і 5, на маршрутках (№504, 222, 150, 580 та ін.) та автобусах (№114, 114А, 21, 73 та ін.). )
Жителям Лісового масиву доступно метро, тролейбуси (№37А), маршрутки (№240, 241 та ін.), автобуси (№33, 321, 325 та ін.)
До віддаленої Биківні їде чотири десятки автобусів (наприклад, №10, 11, 710, 327, 337, 258, 803 та ін.), а ось по самій Биківні — лише автобуси №11 та 11Д.
Ціни на нерухомість у цій частині міста порівняно невисокі. Купити однокімнатну біля метро Лісова в новому будинку можна приблизно за 45000 $. Одна в центрі Троєщини стане вашою за 40000$. Смарт-квартира в новому ЖК на території Биківні доступна за ціною від 30000 $. А смарт-квартира під ремонт на Троєщині коштуватиме лише 17500$.
Різноманітний ринок нерухомості в цій місцевості включає як квартири в багатоповерхівках, так і приватний сектор: будинок або котедж можна придбати в Биківні і на території с. Троєщина.
Просторий Деснянський включає всього три масиви: Лісовий, Биківня, Троєщина. До Троєщини примикає однойменне село. Ступінь благоустрою цих територій різна. Перш, ніж купити 1-кімнатну квартиру в Деснянському районі, варто розібратися в тому, що пропонує своїм мешканцям кожен із масивів.
Цей куточок зручно розташований та якісно впорядкований. А ще тут немає проблем із транспортом: на півдні Лісового проходить лінія метро, Броварським проспектом та іншими вулицями їздять і автобуси, і тролейбуси, і маршрутки.
Тут можна знайти дитячі садки, школи (наприклад, школа №189, де поглиблено вивчають іноземні мови, ліцей №18, школа №192 тощо) та інші навчальні заклади (наприклад, Олімпійський коледж ім. І. Піддубного чи Національний торгово -економічний університет). Є тут і медзаклади: поліклініка №3, стоматології, кардіологічна лікарня "Інститут серця", приватні клініки ("НеоЛаб", "МедКвартал", "MyDerm clinic" та ін.). На невеликій території Лісового є і ринок, і супермаркети (наприклад, "Фора"), і магазини (автозапчастин, продуктів, одягу, подарунків тощо). Також тут можна скористатися послугами поштових відділень, банків, служб доставки товарів, автомайстерень.
Дбаєте про своє здоров'я? Тоді вам сподобаються місцеві спортивні комплекси, спортзали, стадіони, майданчики з тренажерами, а також спортивні секції та студії (наприклад, спортивні бальні танці або клуб дзюдо). На території Лісового масиву вистачає перукарень та салонів краси, кафе та аптек, ресторанів та готелів. А ще тут є кінотеатр та чудовий парк “Кіото” з вишуканими японським колоритом. Поруч, за Броварським проспектом, розташовані критий ринок та кілька торгових центрів (“Маяк”, “Даринок”, “Проспект” та ін.).
Вторинний ринок нерухомості цього куточка представлений гостинками, чешками, спецпроектами, будинками серії Т та БП, хрущовками. Причому тут можна знайти як варіанти з шикарним дизайнерським ремонтом, так і звичайні однокімнатні за доступною ціною. Якщо ви хочете купити 1-кімнатну в Лісовому масиві в новому будинку, то зверніть увагу на новобудови та місцевий ЖК “Forest”, розташований у центрі масиву на Волгоградській площі.
Це найбільший та густонаселений із житлових масивів столиці. Тут проживає приблизно 280 тисяч осіб, а територія Троєщини — близько 33 кв км, тому щільність населення тут майже дорівнює щільності населення в Сінгапурі, яке посідає друге місце у світі за цим параметром.
Троєщина – фактично місто у місті. Тут є все: готелі та кінотеатри (наприклад, “Флоренція”), ресторани та супермаркети (наприклад, “Новус”, “Сільпо”, “Коло” та ін.), АЗС та банки, магазини та поштові відділення, парки та піцерії, спорткомплекси та автомийки. А ще — школи та салони краси, аптеки та дитячі садки, медзаклади (наприклад, приватні медичні центри “Персомед”, “Viva”, “Global Medic”, “Vitae” та ін.) та бари.
Є в цьому куточку і торгові центри - "Фестивальний", ТРЦ "ZakrevSky", "РайON" з кінотеатром "Бумер", дитячими розвагами, бутіками та ресторанами та ін. На півночі масиву знаходиться цілих три торгові центри - "Квадрат", "Коралл" ” та “Милославський”.
Тут багато парків (Молодіжний, ім. Ватутіна, Деснянський та ін.), а також ставків та озер. Безумовна перевага цієї місцевості — чисте повітря, мальовничі околиці та велика кількість зелені у самій Троєщині.
Бажаєте купити однокімнатну квартиру на Троєщині? Значна частина місцевого ринку нерухомості — типові будівлі кінця XX ст.: не важко знайти на території масиву гостинку, будинок серії КТ, 96 або 134. Є тут і новобудова: ЖК “Дніпровські Вежі”, “Q-Smart”, “Перспектива” , "Деснянський", "Перлина Троєщини", "НебоSky", "Вигурівщина 20" та ін.
Плюси життя тут – гарна екологія та численні парки, розвинена інфраструктура (як соціальна, так і комерційна), різноманітний ринок житла та невисока вартість квартир. Мінуси – відсутність метро та висока щільність населення. По території масиву їздить громадський транспорт (у тому числі міські електрички), Московським мостом можна дістатися правого берега, але пробки залишаються однією з головних проблем цієї місцевості.
Ця територія розташована між однойменним масивом. Десенкою. Тут можна купити будинок в Деснянському районі.
Крім житлових будинків та котеджів тут можна знайти ресторани, сауни та лазневі комплекси, кінний клуб “Ранчо”, пейнтбольний клуб “Western”, а також готелі, магазини, автосервіси та приватний садок “KinderLand”, а також – танцювальний зал, кілька храмів та пляж.
На кордоні між селом та масивом Троєщина розташовані такі ЖК, як Альбіон, Praga, РайOn, SLoveSky та Район 2.
Найвіддаленіший куточок Деснянського району розташований на шляху до Броварів. Биківня оточена лісами та може похвалитися чистим повітрям та здоровою екологією.
Найближча станція метро – Лісова, до неї легко доїхати за пару хвилин, адже між метро Лісова та цим куточком менше 2,5 км. З центру Биківні до метро можна дістатися за 10-15 хвилин.
Тут є магазини, кінноспортивний клуб “Дарвін”, перукарня, пошта, школа, суші-бар, ресторан грузинської кухні, аптека, піцерія та бібліотека.
Мальовничі околиці роблять цей куточок популярним серед забудовників, покупців та орендарів житла: крім численних приватних будинків тут є кілька сучасних ЖК. Купити 1-кімнатну квартиру в Биківні можна в таких комплексах, як "Лісова казка", "Greenwood", "Вуд Парк", "Finland Yard". У "Вуд Парку", наприклад, можна купити смарт-квартиру в Деснянському районі, а можна придбати простору однокімнатну квартиру площею більше 40 кв м.
Є тут і будинки, збудовані в радянську епоху: наприклад, дев'ятиповерхівки серії 96 та триповерхові сталінки, а також спецпроекти, зведені у 2010-х роках.
Продаж 1-кімнатних, 2-кімнатних та 3-кімнатних квартир у Деснянському районі популярна, адже ціни на нерухомість тут доступні, а місцеві житлові масиви впорядковані та зелені.
До плюсів життя в цій частині міста належать такі фактори:
До недоліків території належать транспортні проблеми Троєщини, недостатня на фоні інших масивів упорядкованість Биківні, загазованість та шум вздовж великих магістралей, висока щільність населення, неблагополучний стан комунікацій багатьох старих багатоквартирних будинків.
Однак ці недоліки не можна вважати проблемами, що не вирішуються, через які варто відмовитися від придбання житла в цій частині міста. Адже тим, хто збирається не лише жити на Троєщині, а й працювати там же (або поблизу), не страшні пробки та віддаленість цієї місцевості від метро. Від Биківні легко доїхати до благоустроєного Лісового масиву та ще більш інфраструктурно розвиненої сусідньої Дарниці. Багато ЖК району розташовані в кроковій доступності від зупинок громадського транспорту, але не вздовж самих магістралей, тому жити в них зручно. Щільність населення невисока біля Биківні. А стан комунікацій будинку, де ви маєте намір оселитися, варто перевірити заздалегідь.
База нерухомості BN.ua пропонує сотні оголошень про продаж 1-кімнатних квартир в Деснянському районі від господарів та ріелторів. Новобудови та будинки 1960-1980-х рр. будівлі, скромні за розмірами та просторі однокімнатні квартири, сучасні смарт-квартири та типові готельні кімнати – на нашому сайті нескладно знайти варіант, який влаштує вас і за ціною, і за місцем розташування, і за площею. Сортуйте оголошення за кількістю квадратних метрів, поверховістю, часом публікації, ціною або рейтингом, щоб підібрати оптимальну пропозицію.
Бажаєте виставити на продаж однокімнатну квартиру в Деснянському районі? Подайте безкоштовне оголошення з реальними фотографіями та докладним описом вашого житла на нашому сайті - і ті, хто планує перебратися в цю частину міста, зможуть оцінити переваги вашої пропозиції.
