Якщо ви хочете оселитися в гарному районі з розвиненою комерційною інфраструктурою та вражаючим ринком нерухомості, вам буде цікавий продаж 1-кімнатних квартир у Дніпровському районі Києва. Ця частина міста радує природною красою та різноманітністю місць відпочинку та пропонує величезну кількість однокімнатних квартир: від скромних хрущовок до елітних новобудов (наприклад, "Артеміда", "Сонячна рив'єра", "Касіопея", "Rusaniv Residence", "Озерні зорі" та ін.) .). Купити однокімнатну квартиру в Дніпровському районі можна і в недорогій новобудові економ-класу (наприклад, ЖК "Перівський" або ЖК "Мега Сіті").

На території Дніпровського розташовано десять масивів з різними варіантами житла та різним ступенем благоустрою. Тут можна купити квартиру біля метро Дарниця або Чернігівська, можна підібрати найдешевші варіанти житла на ДВРЗ, можна придбати розкішні апартаменти на Русанівці або переїхати до приватного будинку на Русанівських садах.

Великий, зелений район, що динамічно розвивається, — це місце, де однозначно варто оселитися. Залежно від ваших переваг і фінансових можливостей ви можете вибрати той масив, який вам більше підходить: унікальна Русанівка, спокійна Воскресенка, зручний Лівобережний, упорядковані Березняки, недорогий Райдужний і т.д. Десяток масивів Дніпровського пропонують сотні однокімнатних квартир, що відрізняються за розміром, плануванням, станом та вартістю.

Дніпровський район: планування місцевості, географічні характеристики, транспортне сполучення,ціни

Оселитися в цій частині міста хоче багато, незважаючи на те, що лівий берег традиційно менш популярний у орендарів та покупців житла. Але перед чарівністю цієї території складно встояти: парки та ставки, острови та сквери, мальовничі береги Десенки та Дніпра, шикарний Гідропарк у поєднанні з різноманітними торговими центрами, супермаркетами, ресторанами та об'єктами соціальної інфраструктури роблять Дніпровський по-справжньому зручним, красивим та цікавим місцем.

Купити однокімнатну квартиру на Старій Дарниці в будинку, що будується, можна за суму від 21500$. Житлова однокімнатна квартира в цьому куточку стане вашою за 25000 $ і більше. Готель на території Соцмістечка коштуватиме приблизно 30000$. Купити 1-кімнатну на Воскресенці в новому ЖК можна за 38500 $ (і вище). Придбати студію у метро Лісова можна, якщо ви готові заплатити щонайменше 43000$.

Географія району

Дніпровський за площею менший і свого північного сусіда, Деснянського, та південного сусіда, Дарницького. Його територія включає кілька великих островів — житлову Русанівку, насичені розважальними об'єктами Труханів острів та Долобецький, зелений Гідропарк із чудовими пляжами, зонами відпочинку, ресторанами та іншими розважальними закладами.

За Дніпром розкинулися Печерський та Подільський райони.

Найбільші магістралі цієї території — Н07 та Е95 (Броварський проспект), бульвар Перова, що переходить у проспект Визволителів, Дніпровська набережна.

Інші вулиці — Райдужна, Миколи Кібальчича, Курнатовського, Будівельників, проспект Миру, бульвар Верховної Ради, вул. Андрія Малишка, Дарницький бульвар, Харківське шосе, вул. Березняківська, Русанівська набережна, Празька, Новаторів, Марганецька та ін.

На території цього району багато парків: наприклад, Сосновий, Перемоги, Аврора, а також скверів, зелених вуличок та дворів. Ще одна прикраса місцевості - озера: Русанівське, Веселка, Тельбін, Лісове та ін.

Планування території

Тим, хто хоче купити будинок у Дніпровському районі, варто звернути увагу на Русанівські сади, що розташовані між залізницею та нар. Десенкою, а також на масив ДВРЗ. Тим, кого цікавить продаж 1-кімнатних, 2-кімнатних та 3-кімнатних квартир у Дніпровському районі, будуть цікаві хрущовки Райдужного масиву, типова забудова Воскресенка, сталінки та хрущовки Соцмістечка та інші багатоквартирні будинки. Ринок нерухомості в цій частині міста представлений в основному типовими 5-поверховими, 9-поверховими, 12-поверховими та 16-поверховими будинками, побудованими в другій половині минулого століття. Тут можна знайти готелі, сталінки, хрущовки, спецпроекти, а також будинки серії Т, КТ, 96 і т.д.

Новобудов тут не так багато: близько 65, але багато з них складаються з декількох багатоповерхових будівель (наприклад, ЖК "Паркові озера" складається з чотирьох будинків, Star City - з восьми, а "Комфорт Таун" - з 24).

Транспортне забезпечення місцевості

У цій частині міста їздять різні види наземного транспорту: міська електричка (станції Лівий берег, Дарниця та ДВРЗ знаходяться на кордоні з Дарницьким районом, а станції Троєщина, Київ-Дніпровський, Лівобережна розташовані всередині Дніпровського району).

Є тут і метро: тут можна купити 1-кімнатну квартиру у метро Чернігівська, Лівобережна або Дарниця.

Проїхати територією від Броварського шосе до залізниці на кордоні з Дарницьким районом можна на трамваях 8К, 22К та 29К.

Не бракує цієї частини міста в автобусах і маршрутках.

Дніпровський: особливості ринку нерухомості та інфраструктура масивів

Природні краси та різноманітність пропозицій на ринку нерухомості залучають орендарів та покупців житла у цю частину міста. Але перш ніж купити однокімнатну квартиру в Дніпровському районі Києва, варто розібратися, у чому полягають особливості мікрорайонів цієї місцевості.

• Березняки розташовані між Дніпровською набережною, залізницею, вул. Віфлеємською та трасою Е95 (проспект Соборності), за якою знаходиться Русанівський канал. На території мікрорайону є озеро Тельбін. Березняки можуть похвалитися розвиненою інфраструктурою: у тому куточку можна знайти садки, школи, гімназію ім. П. Тичини, а ще тут є магазини, супермаркети “Фора”, “АТБ” тощо, поштові відділення, аптеки, амбулаторія №4, районна поліклініка №2, медлабораторії, банки, кафе та ресторани, готелі, СТО, парк “Тельбін” біля однойменного озера, Київський університет ринкових відносин та багато іншого. Ринок нерухомості представлений в основному будинками, побудованими наприкінці 1960-початку 1970 року. (наприклад, чешки та серія БПС), більша їх частина 9- та 16-поверхові. "Однушки" в них найрізноманітніші: від скромних варіантів до розкішних з дизайнерським ремонтом та оновленими комунікаціями. Якщо ви хочете купити однокімнатну квартиру в Березняках в новому будинку, то вам будуть цікаві місцеві ЖК - Silver Breeze і Kube29.
• Воскресенка тягнеться вздовж бульвару Перова, на захід від нього не доходячи до озера Веселка (кордон масиву — вул. Валентини Сєрової та вул. Ставропольська), а на схід протираючись до вулиці Братиславської. Ця місцевість пишається парком “Аврора”, медичними закладами, що займають південно-східну частину масиву (тут розташовані Дитяча міська лікарня №2, Київська міська клінічна лікарня №3, Міський центр нефрології та діалізу та інші установи) та торгово-розважальним центром “Квадрат NEO ” з кінотеатром, центром дитячих розваг “МістоГрай”, супермаркетами та магазинами, фітнес-клубом, ресторанами та кафе, а також студією засмаги та салоном краси, юнацьким спортивним клубом тощо. На території Воскресенки можна знайти готелі та поштові відділення, ТЦ “Епіцентр К” та магазини, банківські відділення та мережеві супермаркети, освітні заклади та барбершопи, дитячі садки та СТО. Купити однокімнатну квартиру на Воскресенці в новому будинку можна в спецпроектах 2010-х рр. або в ЖК "Воскресенський", "Перівський" та ін. Шукаєте доступні за ціною варіанти? Зверніть увагу на численні місцеві хрущовки, гостинки та чешки.
• ДВРЗ - це великий приватний сектор, численні складські та промислові приміщення, залізниця та мікрорайон нової багатоповерхової забудови Лиски. Тут можна придбати житло в мало- та багатоповерховому будинку однієї з типових серій радянського періоду (Т, 87, 96, сталінки, хрущовки тощо), а на Лисках у 2010-х рр. зведено спецпроекти та ЖК “Дніпровський”, де можна знайти квартири із дизайнерським ремонтом. На території ДВРЗ є школи, сауни, готелі, банкомати, магазини, СТО, поштові відділення, медичні центри та перукарні.
• Комсомольський масив (Північно-Броварський) — одна із найзатишніших територій району. Тут розташовані школи та супермаркети, ветеринарна клініка та піцерії, супермаркети та льодова арена, магазини та аптеки, фітнес-клуб “Доберман” та дитячі садки, торгові центри та справжній океанаріум “Морська казка”, Поруч – великий красивий парк Перемоги, а з іншого сторони - елегантний парк Кіото в японському стилі. Сусідні масиви чудово впорядковані і лежать поряд: за Броварським проспектом, за парком Перемоги, за вул. Миропільській. Ринок нерухомості тут представлений спецпроектами 2000-2010-х рр., комплексами "Автограф" та "Новий Автограф", а також типовою забудовою радянського періоду (хрущовки, серія БПС, Т, 464 та ін.)
• Лівобережний масив та Микільська слобідка лежать на самому березі Дніпра. Це чудове місце для того, щоб купити 1-кімнатну квартиру в Дніпровському районі Києва: тут красиво, затишно та недорого. А ближче до заток знаходяться шикарні житлові комплекси (наприклад, “Сонячна Рів'єра” та “Рів'єра Ріверсайд”) та яхт-клуб. Інші ЖК цієї місцевості - "Галактика", "Русанівська гавань", "На Панельній", "Friendly House" і т.д. Ринок нерухомості цього куточка — це не тільки новобудови, яких стає більше з кожним роком, а й багатоповерхівки, збудовані в минулому столітті: спецпроекти 1970-х та 1980-х рр., чешки та ін. Це упорядкована територія: тут знаходяться Міжнародний виставковий центр та Театр драми, безліч готелів, ресторани, піцерії та кафе, а також супермаркети, аптеки, фітнес-центри, банки, медичні центри, магазини, ТРЦ “KOMOD”. Зовсім поряд - Гідропарк. Не дивно, що купівля та продаж квартир у Лівобережному масиві дуже популярні.
• Райдужний масив пропонує купити 1-кімнатну квартиру на лівому березі в будинках серії 96, Т, БПС, КТ, готелі, спецпроекти і т.д., а також у місцевих ЖК - стильний "Райдужний", шикарний "IL PATIO". Є в цій частині міста та точково зведені новобудови. Інфраструктура цієї місцевості представлена ​​магазинами, аптеками, кафе та кондитерськими, школами, поштовими відділеннями, супермаркетами, студіями краси, дайвклубом, кінотеатром просто неба і т.д. Місцеві пам'ятки — озеро Веселка та мальовничий під'їзд у версальському стилі у житловому будинку поряд зі школою №120.
• Русанівка — один із найнезвичайніших і найкрасивіших куточків столиці. Хоч цей куточок і знаходиться далеко від великих магістралей з транспортним забезпеченням тут проблем немає: Русанівкою їздять маршрутки №177, 178 і 249 та автобуси №48, 49, 95 та ін. Масив побудований на штучному острові — унікальне явище. Через обмеженість площі на Русанівці немає новобудов, але дивовижна атмосфера, розвинена інфраструктура, чудова набережна роблять життя тут затишним та приємним, а попит на продаж 1-кімнатних квартир на Русанівці значним. Місцеві будинки — в основному дев'ятиповерхівки та шістнадцятиповерхівки. У цій частині міста є магазини, дитячі майданчики, кафе та ресторани (в основному вздовж набережної), школи, ліцей, пошта, аптеки, садки, салони краси, медлабораторія, стадіон, сквер, медінститут, дитяча поліклініка, поліклініка, бібліотека тощо. буд.
• Русанівські сади — це переважно приватний сектор. На кордоні з Лівобережним знаходяться ЖК "Садовий", "Сагайдака, 101", "Каховська". На території Русанівських садів можна знайти невеликі магазини, готелі, сауни, сімейний ресторан, пляж на березі Русанівської затоки та безліч озер та ставків.
• Соцмісто спочатку було забудоване переважно 4-поверховими та 5-поверховими будинками. Тут є все, що потрібно для зручного життя: магазини, банки, супермаркети, аптеки, медустанови, фітнес та СПА, школи, поштові відділення, кафе тощо. Тут є як нові будинки, збудовані в 2010-х рр., так і сталінки, хрущовки та інші типові варіанти. Найцікавіший варіант на ринку нерухомості - ЖК "Комфорт Таун". Це понад два десятки яскравих, різнобарвних житлових будинків заввишки від 6 до 16 поверхів та власна інфраструктура, що включає кафе, магазини, студію краси, аптеку, дитячий садок та інші об'єкти.
• Стара Дарниця пропонує однушки у спецпроектах 1980-х рр., сталінках, хрущовках, будинках серії Т тощо, а також у ЖК “Флагман” та “Дніпровська мрія”. Тут є навчальні заклади, магазини, ресторани, супермаркети, ТЦ “Underground City”.

У цій частині міста чимало цікавих пропозицій нерухомості: від найдешевших гостинок та хрущовок до сучасних ЖК - "Паркові озера", "Комфорт Таун", "Star City" і т.д. Тут можна купити 1-кімнатну квартиру біля метро або біля залізниці, поряд з парком чи озером, у галасливому місці чи тихому куточку. Цей упорядкований, зелений, цікавий район пропонує різні варіанти житла для економних студентів, які шукають недорогу квартиру, молодого подружжя, які планують жити в затишній однокімнатній квартирі, і перспективних фахівців, які бажають оселитися в просторій студії або 1-кімнатній з дизайнерським ремонтом. Ця частина міста особливо приваблива для любителів яскравого відпочинку, адже тут розвинена розважальна інфраструктура: караоке та концертні майданчики, кафе та кінотеатри, бари та парки з велодоріжками, а також музеї та нічні клуби,

Бажаєте купити 1-кімнатну квартиру в Дніпровському районі? База нерухомості BN.ua - це сотні реальних оголошень зі справжніми фотографіями, це актуальні пропозиції продажу однокімнатних квартир в Дніпровському районі від господарів, ріелторів та забудовників. Фільтруйте оголошення за поверховістю, площею житла, місцезнаходженням, сортуйте їх за ціною, рейтингом або часом розміщення на сайті та обирайте оптимальний варіант. Ви можете подивитися на карті, де розташований будинок, в якому знаходиться квартира, що вас зацікавила, вибрати варіант "вторинний ринок" або "новобудови", щоб відсікти найменш привабливі на ваш погляд пропозиції, а також при бажанні пошукати пропозиції "без комісії".

Якщо ви шукаєте покупців, то вам варто розмістити безкоштовне оголошення на сайті BN.ua, адже чим більше потенційних покупців побачить вашу пропозицію, тим вищий шанс знайти тих, хто захоче придбати вашу нерухомість.