Зелений, затишний район з напрочуд різноманітними житловими масивами — це місце, де варто купити житло. Продаж 1-кімнатних квартир у Голосіївському районі Києва здійснюється у впорядкованих Теремках та скромній Саперній Слобідці, у затишній Деміївці та на тихій Ширмі. Крім того, в цій частині міста великий приватний сектор: від елітних особняків Конча-Заспи до дачних будиночків Мишоловки, так що купити будинок в Голосіївському районі теж неважко.

Різноманітний житловий фонд, природні багатства та вражаючий рівень розвитку інфраструктури більшої частини житлових масивів робить цю частину міста привабливою для покупців нерухомості та орендарів. Багато хто хоче купити однокімнатну квартиру в Голосіївському районі в будинку поряд з одним із чудових місцевих парків або оселитися біля метро. Забудовники також високо оцінюють перспективи розвитку цієї території, тому зводять нові окремі будинки і цілі комплекси, постійно поповнюючи ринок нерухомості новими, цікавими пропозиціями.

Голосіївський: планування місцевості, транспортне забезпечення та ціни на нерухомість

Оселитися в цій частині міста хочуть багато хто: комусь цікаві найдешевші пропозиції бюджетного житла, хтось хоче купити однокімнатну квартиру у метро Виставковий центр, Іподром чи Деміївська, а хтось мріє оселитися в елітному ЖК поруч із одним із місцевих парків.

Тут можна знайти старий житловий фонд, представлений величними дореволюційними будинками, недорогими гостинками, хрущовками та чешками, будинками типових серій (наприклад, 134, КТ та ін.). Є тут і новобудови - це спецпроекти 2010-х та 2020-х рр., а також численні житлові комплекси від невеликих (наприклад, ЖК "Козацький Гай-2" або "7 Avenue") до масштабних (наприклад, "Кришталевi джерела", " Svitlo Park”, “Нова Англія”, “Respublica”, “Сонячна Брама” та ін.), від недорогих (“Голосіївські сади”, “Ліко-Град-3”, “Панорама”, “Голосіївський квартал”, “Чемпіон. Голосієво” та ін.) до елітних (“Botanic Paradise”, “Royal Tower”, “The Ressort” та ін.)

Купити смарт-квартиру в Голосіївському районі можна за ціною від 21 000 $. Приблизно за ту ж суму можна придбати готель у Голосієвому. Простору однушку площею 36 кв м з роздільним санвузлом у новому будинку (під ремонт) можна придбати за суму від 28000 $. Житлова однокімнатна в новому будинку коштуватиме приблизно $38000 і більше. Одна в новобудові з гарним ремонтом, з меблями та побутовою технікою стане вашою, якщо ви готові заплатити від 46000 $. Шикарну однокімнатну з дизайнерським ремонтом у новому ЖК можна купити за суму від 100000$

Розташування

Ця територія займає південну частину правобережжя. На сході, за Дніпром, лежить Дарницький район, на півночі ця частина міста межує із Солом'янським та Печерським. На заході від цієї місцевості лежать села: Гатне, Новосілки, Хотів, Лісники, Ходосівка та ін. Безрадичі, Козин.

На території цього району знаходиться чимало озер та ставків: Горіхатські ставки, озера Блакитне, Спортивне, Дідорівка, Голосіївські ставки, Китаївські ставки, озеро Шапарня та ін. Також у цій частині міста протікають річки Конік та Віта (притоки Дніпра).

Гордість району - парки: Національний природний парк та Феофанія. Свіже повітря, чудові краєвиди, чудові місця і для активного відпочинку, і для спокійного — парки не можуть не подобатися і сім'ям з дітьми, і людям похилого віку, і молоді.

Територією району проходять дві великі траси Е95/М01 (Голосіївський проспект, що переходить у проспект Академіка Глушкова) та Е40/М06/Н1 (Столичне шосе). Інші великі вулиці — Велика Кільцева дорога, проспект Валерія Лобановського, проспект Науки, вул. Голосіївська, вул. Саперно-Слобідська, Героїв Оборони, Васильківська, Академіка Вільямса, Маршала Конєва, Пирогівський шлях, Академіка Заболотського, Лютнева та ін.

Транспортне питання

У цій місцевості можна покататися тролейбусом і електричкою, автобусом і метро, ​​таксі і маршруткою. З Голосіївського легко виїхати до передмістя: на Деміївській площі знаходиться центральний автовокзал.

У цьому районі розташована залізниця (станції Київ-Деміївський, Голосіївська, Петро-Кривоніс).

Де купити однокімнатну квартиру в Голосіївському районі: особливості житлових масивів

Продаж однокімнатних квартир у Голосіївському районі Києва має успіх, оскільки ця місцевість радує потенційних мешканців прекрасними парковими зонами, великим ринком нерухомості та добре розвиненою інфраструктурою. Крім того, район великий - на його території розташовано чимало масивів, що знаходяться на різному віддаленні від центру і по-різному упорядкованих, тому розкид цін на нерухомість тут значний. Отже можна купити 1-кімнатну квартиру в Голосіївському районі зовсім недорого, а можна знайти шикарне житло з панорамними вікнами, стильним ремонтом і зручним плануванням.

• Багринова Гора розташована між Мишоловкою, Національним природним парком, Лисою горою та Цимбаловим Яром. Тут можна знайти АЗС та готелі, магазини та інститути (по цій місцевості проходить знаменитий проспект Науки), аптеки та дитячі садки, кафе та автосервіси, поштові відділення та промислові підприємства. На півночі та північному сході розташована приватна забудова. Більшість території забудована нежитловими будинками (промзони). Це не найупорядкованіший масив, проте завдяки його місцезнаходженням, що дозволяє насолоджуватися чудовим краєвидом на Дніпро та близькістю величезного парку, тут розташовано чимало ЖК: “Науки, 55а” та “Науки, 58”, “Деміївський квартал”, “Олімпійське містечко”, “ Панорамне містечко” та ін. У багатьох з них є власна інфраструктура: наприклад, “Олімпійське містечко” пропонує своїм мешканцям не лише магазини та кафе,
• Голосеево — удобная для жизни территория: тут много учебных заведений и магазинов, банков и ресторанов, сетевых супермаркетов (“Фора”, “АТБ” и др.), спортивных залов и салонов красоты, медучреждений и зелёных зон (Национальный природный парк, парк им. М. Рыльского, парк на берегах р. Ореховатка и др.) Здесь можно купить однокомнатную квартиру у метро Голосеевская, Васильковская или Выставочный центр, можно поселиться рядом с шумным Голосеевским проспектом или подобрать вариант подальше от шумных трасс. В этом уголке есть как старые дома советского периода постройки (например, серия 96, 87, хрущевки и т.д.), так и спецпроекты начала XXI в. и стильные ЖК (например, “Новая Англия”, “Коломиевский”, “4 сезона”, “Парк Ленд” и др.)
• Голосіївський центр – найпрестижніший масив у цьому районі. До нього належать такі місцевості, як Нова будівля та Паньківщина. Тут бізнес-центри є сусідами з дореволюційними будинками, а університети — з нічними клубами та ресторанами. У цьому куточку можна знайти магазини та торгові центри, кафе та театри, парки та кав'ярні, салони краси та храми, кінотеатри та бутіки. А ще тут розташовані знаменита арт-галерея PinchukArtCetre, концертні зали "Олімпійський" та "Україна" та багато іншого. Тим, хто хоче купити однокімнатну квартиру в Голосіївському центрі, доведеться витратити чимало коштів: нерухомість тут дорога навіть на околицях. Житловий фонд цієї місцевості представлений дореволюційними будинками, будівлями радянського періоду (наприклад, сталінки та гостинки, чешки та хрущовки), а також сучасні спецпроекти та ЖК (“Французький квартал”,
• Деміївка знаходиться недалеко від центру та може похвалитися гарним рівнем розвитку інфраструктури. Тут можна купити будинок чи котедж, а можна придбати квартиру. Продаж 1-кімнатних квартир на Деміївці здійснюється у місцевих ЖК (“Панорама”, “Козацький Гай”, “West House”, “Парк Авеню” та ін.) та старих будинках (сталінках, чешках, готелях, типових багатоповерхівках серій БПС, 96) . У цій частині міста можна знайти магазини та поштові відділення, банки та супермаркети, школи та садки, готелі та СТО, храми та кав'ярні, спорткомплекс “Sport Life” та медичні центри, бібліотеку та фотостудію та багато іншого.
• Китаєво знаходиться між Мишоловкою та зеленими масивами. Тут багато приватних будинків, але можна купити однокімнатну квартиру в Китаєві та багатоповерхівці: в основному це хрущовки та спецпроекти, побудовані на рубежі століть. Упорядкована ця місцевість не надто розкішно: школа, кілька магазинів, дитячий садок та релігійний комплекс біля Китаївських ставків.
• Корчувате - найпівденніша територія столиці. Доїхати сюди можна маршруткою №567 або на одному з численних автобусів (№43, 43К, 310, 311, 738 та ін.). Інфраструктура цього куточка представлена ​​магазинами (продуктів, автозапчастин, будматеріалів тощо), салонами краси, АЗС, кафе, навчальними закладами, мережевими супермаркетами, банками, медзакладами тощо. Річка Конік, зелені околиці, мальовничий Жуків острів та близькість інших островів роблять цю територію красивою та приємною для життя. Купити однокімнатну квартиру в Корчуватому можна в типовому будинку (наприклад, серії 87) або в одному з нових спецпроектів 2010-х рр. будівлі.
• Мишоловка з двох сторін оточена Національним природним парком. Поруч знаходяться такі місцевості, як Багринова Гора та Китаєво. Більша частина Мишоловки — приватний сектор. Багатоквартирні будинки зосереджені вздовж проспекту Науки, яким проходить кордон з Багриновою горою. Тут можна придбати 1-кімнатну квартиру в хрущовці або іншому типовому будинку (АППС, КТ), а також в одному зі спецпроектів 2000-х або 2010-х рр. будівлі. Цей куточок упорядкований не надто добре, але тут можна знайти магазинчики та АТБ-маркет, спортивну школу, медустанови, дитячий садок, готель та дитячі майданчики.
• Саперна Слобідка пропонує житло як у будинках радянської споруди (серія 87, чешки та ін.), так і в новобудовах 2000-х років. Тут можна знайти магазини, АЗС, спорткомплекс, гімназію, кафе, супермаркети. Більшість цієї території забудована приватними будинками та котеджами. Купити однокімнатну квартиру в Саперній слобідці можна вздовж проспекту Науки, Стратегічного шосе та Саперно-Слобідської вулиці: між цією вулицею та проспектом Науки знаходиться багато новобудов, а також Національний банк України, медичний центр “Мій лікар”, кілька кафе та ресторанів. На перших поверхах новобудов розташовані салони краси, супермаркети, магазини.
• Теремки-1 можуть похвалитися різноманітним житловим фондом: тут можна купити житло і в солідному ЖК Теремківська, 3а, в масштабному ЖК Метрополіс, Авеню 42, в шикарному ЖК Senat і т.д. Є тут і типова забудова радянського періоду: хрущовки, АППС, БСП, КТ, гостини тощо. Упорядковані Теремки-1 чудово: тут немає недоліку в магазинах та супермаркетах, у банках та поштових відділеннях, кафе та салонах краси. Можна купити квартиру біля метро Теремки, можна оселитися поряд з одним із торгових центрів (Магеллан, Республіка Парк). Хороше транспортне сполучення з центром та іншими районами робить цей масив дуже привабливим для покупців житла, хоч він і знаходиться майже на околиці міста. Жити тут зручно: аптеки, школи, кафе, садки, торгові точки - тут є майже все, а зовсім поруч лежать великі парки Пирогово і Феофанія.
• Теремки-2 межують із Теремками-1, отже мешканці цих масивів можуть спокійно користуватися інфраструктурними об'єктами сусідів. Тут є іподром, два великі спорткомплекси - "iGym" і "Sport Life Теремки", ресторани, банки, школи, дитячі майданчики, кафе, аптеки, медустанови (наприклад, Центр естетичної медицини "Віватон", ультразвуковий скринінговий центр і т.д. ), пошти, супермаркети, салони краси та барбершопи, магазини та багато іншого. Ринок нерухомості цього масиву представлений як новобудовами (наприклад, ЖК "Ліко-Град 2", "Ліко-Град 3", "Еврика" або "Венеція"), так і типовою радянською забудовою (серія 96, КТ, 134, готелі та ін. .д.). Нерухомість тут коштує дорого, адже масив добре впорядкований і комфортно розташований.
• Ширма знаходиться на кордоні з Деміївкою в межах вулиць Кайсарова, Сумської, Козацької та проспекту Валерія Лобановського. Більшість території Ширми — приватний сектор. Придбати квартиру можна в ЖК "Панорама" або в ЖК "Генерала Доватора, 2а" на кордоні з Деміївкою, недалеко розташований ЖК "Comfort Club", де також можна купити 1-кімнатну квартиру на Ширмі. На території цього масиву розташовані магазини, поштові та банківські відділення, супермаркети (наприклад, “Фора”), перукарні, кафе та АЗС. Більшість інфраструктурних об'єктів розташована поруч із нечисленними багатоквартирними будинками.

Голосіївський привабливий великим ринком нерухомості з різноманітними пропозиціями, дивовижними природними багатствами: стільки парків, озер, ставків і річок роблять цей район дуже красивим та мальовничим, а також гарним транспортним сполученням та упорядкованістю більшої частини масивів.

До недоліків життя тут можна віднести наявність промзон та підприємств, значні пробки на великих магістралях у години пік та нерівномірний розподіл об'єктів інфраструктури між масивами: у цій частині міста є й практично ідеальні для життя місцевості (наприклад, Голосіївський центр чи Теремки), та дуже скромно упорядковані (наприклад, Ширма або Мишоловка).

Якщо вас привабила чарівність зеленого, галасливого та цікавого Голосіївського, то вам будуть цікаві оголошення про продаж однокімнатних квартир у Голоссєвому та Деміївці, на Теремках та в Новій Будівлі, у Корчуватому чи Саперній Слобідці на сайті BN.ua. У нас ви знайдете понад тисячу пропозицій купити 1-кімнатну квартиру в Голосіївському районі Києва від господарів, забудовників та агенцій. Зручні фільтри допоможуть відсортувати оголошення за ціною, поверховістю, площею житла, місцезнаходженням та часом публікації, щоб ви могли легко та оперативно вибрати оптимальний варіант.

Бажаєте продати свою студію, смарт-квартиру, гостинку або звичайну однокімнатну квартиру в цій частині міста? Розмістіть безкоштовне оголошення на нашому сайті, щоб ті, кому цікава ваша пропозиція, могли побачити та оцінити його. Інтерес до оголошення піднімуть реальні фотографії та докладні описи квартири та будинку, а також навколишньої інфраструктури.