Цей район радує своїх мешканців різноманітними пропозиціями на ринку житла: місцевий житловий фонд включає близько дев'яти з половиною сотень будинків — від бюджетних хрущовок до елітних ЖК (наприклад, клубний будинок “La Manche” або ЖК “Ярославський на Подолі”). Продаж однокімнатних квартир в Подільському районі Києва відбувається і в найпрестижнішому дорогому центрі, і на спокійних зелених околицях.

Купити 1-кімнатну квартиру в Подільському районі хочуть багато, адже різноманітні масиви цієї частини міста пропонують так багато різних за ціною, станом, площею та місцезнаходженням квартир, що не знайти потрібну майже неможливо. Тут можна придбати шикарну квартиру з дизайнерським ремонтом на Подолі, можна знайти зручну однокімнатну квартиру на Пріорці або Виноградарі або купити недорогу однокімнатну квартиру на Біличому полі.

Зелений, затишний і порівняно недорогий (не рахуючи центру) Подільський - чудовий варіант для тих, хто цінує красу та екологічну чистоту місцевості у поєднанні з вигідними цінами. До речі, на території району багато ринків, кіосків та невеликих магазинчиків, тож тим, хто оселиться тут, можна буде недорого купувати продукти харчування, одяг та інші товари.

Подільський: де знаходиться, як доїхати, скільки коштує купити 1-кімнатну квартиру

У цій частині міста безліч дуже різних масивів: від тихих Нивок, що нагадують умиротворене передмістя, до яскравого, галасливого Подолу, повного туристів та городян. Багатоликий Подільський приваблює орендарів та покупців житла парками, розвиненою інфраструктурою та різноманітними пропозиціями продажу 1-кімнатних, 2-кімнатних та 3-кімнатних квартир на Виноградарі та Мостицькому масиві, Рибальському острові та Пріорці.

Купити 1-кімнатну квартиру в Подільському районі в ЖК, що будується, можна за 24000$ і більше. Одна в гуртожитку стане вашою за суму від 28000 $. Житлова вітальня під ремонт коштує від 35000 $ і більше. Мебльовану однушку в хрущовці можна придбати за 46000 $. 1-кімнатна в хорошому районі з меблями та ремонтом стане вашою за суму від 54000 $. 1-кімнатна в новому ЖК під ремонт обійдеться приблизно в 61000 $ (і більше).

Географія району

Подільський - невеликий район, розташований між Оболонським (на півночі), Святошинським (на заході), Шевченківським (на півдні) та Дніпровським (за сходом, за Дніпром).

Тут розташовані такі парки та сквери, як Березовий гай, де можна подивитися на дуб Шевченка, а також відвідати Хату на Пріорці (філія музею), сквер на проспекті Правди, парк Кінь-Сум, Куренівський парк та ін.

Найбільші автомобільні дороги це Набережно-Лугова, проспект Правди, проспект Свободи, вул. Івана Виговського, Газопровідна, Білицька, Вишгородська, Георгія Гонгадзе та ін. Великі вулиці центральної частини району – Кирилівська, Оболонська, Костянтинівська, Волоська, Нижній вал, Глибочицька та ін. Значні вулиці Рибальського острова – Електриків та Набережно-Рибальська.

Транспортне повідомлення

У цій частині міста сісти на метро можна лише у самому центрі міста — станції Тараса Шевченка, Поштова площа, Контрактова площа. Рештою території району активно курсують інші види громадського транспорту — маршрутки, автобуси, тролейбуси та трамваї. Територією Виноградаря, наприклад, можна покататися маршруткою №558, 182, 439 та інших., на тролейбусах №26, 35 та інших., автобусом №102, 103 тощо.

Ті, хто хоче купити однокімнатну квартиру на Куренівці, зможуть скористатися послугами маршрутки №575, а до Куренівського парку можна доїхати трамваями №№11, 16, 12, 19, на тролейбусах №№6, 25, 18 і т.д., на маршрутках № 181, 183, 227, 525, 586 і т.д.

До Рибальського острова, що відокремлено лежить, можна дістатися автобусами №114 і 114А, 53, 88. А Поділ може похвалитися водним транспортом і фунікулером.

Де варто купити однокімнатну квартиру в Подільському районі Києва: короткий огляд масивів

Тим, хто цікавиться купівлею та продажем 1-кімнатних квартир у Подільському районі Києва, буде цікаво дізнатися про особливості розвитку інфраструктури місцевих масивів та пропозиції на ринках нерухомості кожної конкретної місцевості району.

• Біличе поле пропонує здебільшого приватні будинки, але можна купити тут і квартиру: або в одній з місцевих хрущовок або чешок, або в спецпроектах, збудованих у 2010-х роках. Зовсім поруч знаходиться чудовий ЖК "Липинка" - 5-поверхові та 6-поверхові будинки, багато дерев, великі двори зі зручними дитячими майданчиками, на перших поверхах житлових будинків облаштовані тераси, а комерційні об'єкти розташовані в окремих будівлях (салони краси, аптеки, магазини) , пошта і т.д.) На території Біличого поля легко можна знайти СТО, магазинчики, школи, поштове відділення, спортзал — упорядкованість цієї місцевості складно назвати вражаючою.
• Берковець лежить на кордоні зі Святошинським районом: поряд із Новобеличами, між Виноградарем та Коцюбинським. Велика Кільцева дорога ділить масив на дві частини. Схід Великої Окружної лежать в основному приватні будинки, а також готелі, ветклініка, кілька СТО та магазинів. У західній частині масиву розташований величезний торгово-розважальний комплекс Lavina Mall, на території якого розташовані кінотеатр, Ашан, сотні магазинів і бутіків, парк атракціонів Galaxy, фуд-корти та багато іншого. У цьому куточку можна знайти такі ЖК, як Арт Квартал, Wellcome Home, Lucky Land і La La Land.
• Варшавський мікрорайон - частина Виноградаря, розташована між проспектом Правди, вулицями Межової та Гречка. Цей масив включає понад двадцять багатоквартирних висоток, а також інфраструктурні об'єкти: початкова школа, магазини, дитячий садок, ательє, кафе, салони краси, банки тощо. Поруч розташована зупинка громадського транспорту (маршрутки та автобуси), по сусідству впорядковані ЖК “Крістер Град”, “Липинка” та ін., сквер, ТРЦ “Ретровіль” з кінотеатром, фітнес-центром, супермаркетами, бутіками та кафе. У цьому мікрорайоні можна купити 1-кімнатну квартиру від господаря: з ремонтом, побутовою технікою та меблями або без ремонту та без обстановки за доступнішою ціною.
• Вітряні гори знаходяться між вулицею Вишгородською та масивом Виноградар. У цьому куточку можна купити однокімнатну квартиру в Подільському районі та в новому ЖК (наприклад, “Пракова Вежа”, “Паркове мiсто”), та у старому будинку (хрущовки, сталінки, БПС та ін.) Цей масив зручний для життя: тут є банки та магазини (продуктів, квітів, штор, косметики, постільної білизни тощо), поштові відділення та кав'ярні, фітнес-студії та мінімаркети, аптеки та навчальні заклади, мережеві супермаркети (“АТБ”, “Новус” та ін.) ) та салони краси. Окраса масиву - парк Крістерова гірка.
• Виноградар пропонує всім зацікавленим придбати однокімнатні квартири в одному зі своїх ЖК: відокремлений “Варшавський мікрорайон”, масштабний ЖК “На проспекті Правди”, а також “Крістер Град”, “Сьомий квартал”, “Виноградний” та ін. Бажаєте купити однокімнатну квартиру на Винограді від господаря в будинку, збудованому у минулому столітті? Тоді зверніть увагу на місцеві хрущовки, готелі, будинки серій 134, КТ, Т і т.д. Це великий та добре упорядкований масив зі школами та кафе, аптеками та банками, поштовими відділеннями та медустановами, салонами краси та магазинами. Тут розташований великий ТРЦ "Ретровілль", на території якого можна знайти кінотеатр, численні торгові точки, боулінг і величезний фуд-корт. Великі ЖК забезпечують своїх мешканців власними інфраструктурними об'єктами: магазинами, кафе та кав'ярнями, салонами краси, ательє, аптеками, супермаркетів. Масив славиться своїми озерами та зеленими зонами: тут знаходяться парк Кінь-Сум, сквер на проспекті Перемоги, озера Блакитне та Синє, північно-західна частина масиву переходить у ліс Виноградар.
• Воздвиженка – серце Подільського району. Престижний, красивий, незвичайний мікрорайон включає вулиці Дігтярна, Гончарна, Кожем'ятська, Воздвиженська і розташований в оточенні пагорбів. Вражаюча архітектура робить цей куточок унікальним та незабутньо прекрасним. Елегантна архітектура в європейському стилі, вишукані різнокольорові особняки, дорогі ресторани та кафе, затишні бруковані вулички – у цього куточка своя, особлива атмосфера. Купити 1-кімнатну квартиру на Воздвиженці складно: більша частина пропонованої тут на продаж житлової площі - це елітні 3-кімнатні та 4-кімнатні квартири.
• Куренівка лежить між Біличим полем та Мостицьким масивом. Тут розташовані як старі багатоквартирні будинки (сталінки, чешки, хрущовки і т.д.), так і новобуд (наприклад, спецпроекти початку століття або ЖК Куреневський). Крім того, цей масив пропонує своїм мешканцям розвинену інфраструктуру: магазини та навчальні заклади, кафе та бари, поштові відділення та аптеки, супермаркети та кінотеатр, ринки та ТРЦ “Тропікал Парк”, салони краси та медичні центри, спорткомплекс та дитячі майданчики. Ця місцевість відома Куренівським ринком та однойменним парком.
• Мостицький масив розкинувся поряд з Виноградарем, Пріоркою та Біличим полем. Це добре упорядкований куточок, в якому легко можна знайти навчальні заклади, магазини, поліклініку, поштові відділення, салони краси, є тут аптеки та супермаркети, АЗС та фітнес-клуб — словом, все необхідне для спокійного зручного життя в спальному мікрорайоні. Бажаєте купити 1-кімнатну квартиру на Мостицькому масиві? У цьому куточку можна оселитися у хрущовці, чешці, в будинку серії 134 або КТ, а також у новому ЖК “Новомостицький” та “Новомостицько-Замковецький”.
• Нивки пропонує потенційним мешканцям купити 1-кімнатну квартиру в побудованих у 1960-1970-х рр. типових 5-поверхівках та 9-поверхівках. Житловий фонд представлений також малоповерховими будинками та приватним сектором. Це спокійний, зелений мікрорайон, поряд з яким лежить Сирецький дендропарк, а ще близько розташований парк Дубки. На території Нивок є фітнес-центри, поштові відділення, школи, готелі, магазини, СТО, ринок, супермаркети. Поруч лежать упорядковані Нивки Шевченківського району.
• Поділ (центр) – одне з найкрасивіших місць міста. Тут розташовано безліч історичних пам'яток та дорогих ресторанів, а театри тут є сусідами з офісами та барами. Шумний, яскравий Поділ поєднує багату історію з сучасністю і має унікальний стиль, особливу атмосферу. Картинні галереї та бутіки, храми та вінтажні лавочки, знаменитий Андріївський узвіз з його ярмарками та різноманітні бари, кав'ярні, ресторани та кондитерські — цей куточок для кожного знайде щось цікаве та незабутнє. Інфраструктура масиву представлена ​​також ринком, магазинами, супермаркетами “Сiльпо” та “Білла”, салонами краси, готелями, скверами, кінотеатром “Жовтень”, фітнес-центром, гімназією №107 тощо. Бажаєте купити 1-кімнатну квартиру на Подолі? Тут є будинки дореволюційних часів, є сталінки та сучасні ЖК - "Поділ Престиж", "Новий Поділ", "044",
• Пріорка межує з Пріоркою Оболонського району, а також з Мостицьким масивом, Вітряними горами та Куренівкою. Тут є готелі, кафе, АЗС, магазини та аптеки, медичні центри та банки, поштові відділення, супермаркети та багато іншого. На Оболонській стороні знаходиться грандіозний ТРЦ "Караван Outlet", де можна знайти не лише численні торгові точки, а й спорткомплекс, затишні ресторани та кафе, кінотеатр. Ринок нерухомості цієї частини міста представлений в основному багатоповерховими будинками, збудованими в 1960-1980-ті рр.
• Рибальський острів насправді є півостровом, забудованим переважно промисловими будинками. Тут розташовані ТЕЦ, залізничне полотно та дуже багато СТО, складських та виробничих приміщень. У цьому куточку багато АЗС та магазинів автозапчастин, є тут і інші магазини: продуктів, товарів для полювання та риболовлі, будматеріалів, одягу тощо). У цьому куточку можна знайти поштові відділення, фітнес-клуб “5-ий елемент” банкомати. Місцевий ринок нерухомості представлений апарт-комплексом "Електриків" та ЖК "Рибальський" з фітнес-клубами, освітнім центром, торговими точками, кафе та салонами краси, а також нечисленними хрущовками та гостинками. Якщо цей куточок не здався вам привабливим, то зверніть увагу на проекти реновації промзон Рибальського острова - Lipki Island City Resort і Оазис.

Багатоликий, яскравий та затишний Подільський підійде і богемній молоді, і діловим людям, і студентам, і сім'ям з дітьми та пенсіонерам. На території цього району нескладно знайти елітні апартаменти, 1-кімнатну хрущовку за доступною ціною, шикарну студію або скромну вітальню.

Жити тут зручно і цікаво: багато масивів мають розвинену інфраструктуру, чудово забезпечені транспортом і пропонують потенційним покупцям житлової нерухомості вигідні варіанти житла. Цей район привабливий великою кількістю парків і скверів, зелених двориків і вуличок, а також прекрасною набережною Подолу і невеликими озерами та ставками околиць. Центр пропонує насичене культурне життя та повну впорядкованість, проте тут дорога нерухомість (навіть та, що знаходиться в аварійному стані). На околицях можна знайти найдешевші варіанти житла, але рівень життя тут помітно нижчий.

На сайті BN.ua ви знайдете сотні оголошень про продаж однокімнатних квартир в Подільському районі від господарів та агентств, забудовників та частих ріелторів. Детальні описи та реальні фото нерухомості допоможуть вам підібрати ту однушку, яка підійде саме вам: за ціною, площею, поверховістю, місцезнаходженням, станом та іншими параметрами. Використовуйте зручні фільтри, оцінюйте віддаленість вибраного вами будинку від об'єктів інфраструктури та зупинок громадського транспорту, порівнюйте ціни і вибирайте ідеальний для вас варіант.

Бажаєте продати квартиру в цій частині міста? Подайте безкоштовне оголошення на нашому сайті – і його зможуть побачити всі, кого цікавить продаж квартир у Подільському районі від господарів. Чим більше корисної для потенційних покупців інформації міститиме ваше оголошення (кількість кв м, стан житло, навколишня інфраструктура, близькість метро або зупинок громадського транспорту, рік будівництва будинку тощо), тим уважніше його вивчать.