Ця частина міста славиться різноманітними історичними пам'ятками, природними багатствами (тут розташовано майже сто парків та скверів) та великим ринком нерухомості. Продаж 1-кімнатних квартир в Шевченківському районі Києва ведеться і в старих будинках типової радянської забудови, і в нових ЖК. На цій території побудовано понад сотню житлових комплексів: величезні ("Файна Таун" з більш ніж півсотнею будинків) та компактні (наприклад, "Estonsky Concept Club House" або численні клубні будинки району), бюджетні (наприклад, "Сирецький парк", "Прибалтійський ” або “Шевченківський квартал”) та шикарні (клубний будинок “Inco Home на Подолі”, ЖК “Арт Холл” або “Crystal Park”).

Купити однокімнатну квартиру в Шевченківському районі хоче багато хто, адже це престижний, впорядкований і дуже гарний район. Не всі масиви однаково інфраструктурно забезпечені, але через невеликий розмір території з будь-якої частини району можна швидко дістатися торговельного центру, поліклініки або ресторану.

Шевченківський: географія, транспорт та ціни на нерухомість

Найдешевші варіанти житла можна знайти на Сирці або Татарці, де знаходиться чимало хрущовок і гостинок. Історичний центр – територія елітного житла та високих цін на нерухомість: навіть житлова площа в старому, дореволюційному будинку тут коштуватиме дуже дорого.

Купити 1-кімнатну в гуртожитку в цій частині міста можна за 22000 $. Однушку під ремонт у зданому новобудові можна придбати 28000 $. Невелику однокімнатну (26,5 кв м) у новому будинку можна купити за 30000 $. Готель з частковим меблюванням на Сирці стане вашим за 40000$. А одна з меблюванням і побутовою технікою коштує від 42000 $. Студія в новому ЖК в історичному центрі буде вашою, якщо ви готові віддати за житло 98 500 $.

Географічні характеристики території

Територія Шевченківського на півночі межує з Подільським, на заході — зі Святошинським, на півдні — із Солом'янським та у центральній частині — із Голосіївським, на сході — із Печерським.

У цій частині міста знаходиться 92 парки та сквери: наприклад, Сирецький парк, парк Дубки, парк ім. Пушкіна, парк Котляровського, Кирилівська роща, Павлівський садок, сквер ім. Чкалова. Сквер Гейдара Алієва та ін.

Найбільші вулиці цієї частини міста – проспект Перемоги, вул. Коперника, Бульварно-Кудрявська, Січових Стрільців, Глибочицька, Юрія Іллєнка, Дегтярівська, Олени Теліги, Щусєєва, Ольжича, Магістральна та ін.

Транспортне питання

У цій частині міста розташовані дві лінії метро - тут можна купити квартиру у метро Сирець, Дорогожичі, Лук'янівська або біля Університету або Політехнічного інституту.

Також цією місцевістю можна покататися на трамваї (14, 15, 1, 3). Їздять тут і тролейбуси, і всюдисущі маршрутки та автобуси.

По бульвару Тараса Шевченка їздять тролейбуси №7, 17, 8 та 5, маршрутки №429, 575, 433 та автобуси. По вул. Січових Стрільців можна покататися на маршрутці №181 або 598, на 6-му або 16-му тролейбусах і т.д.

Територією Сирця їздять автобус №36, маршрутки 558 та 227.

Нивками можна їздити на автобусах (наприклад, 14 або 47), на 5-му або 26-му тролейбусах або на одній з численних маршруток (наприклад, 410, 540, 182 і т.д.).

Татаркою ходять маршрутка №179 та 31-ий автобус.

Практично всі масиви та місцевості цієї частини міста забезпечені транспортом, а з центру можна легко виїхати в будь-який куточок правобережжя чи лівобережжя, а також передмістя.

Де варто купити 1-кімнатну квартиру в Шевченківському районі: огляд масивів

Затишні, зелені мікрорайони цієї частини міста зручні для життя та пов'язані транспортними лініями один з одним та масивами інших районів. Але житловий фонд та ступінь упорядкованості територій Шевченківського неоднакові, тому перед тим, як купити однокімнатну квартиру у Шевченківському районі Києва, варто розібратися, в чому переваги тієї чи іншої місцевості.

• Історичний центр не потребує представлення — це територія чудових храмів і сучасних бізнес-центрів, дорогих ресторанів та історичних пам'яток, прекрасних театрів і величних адміністративних будівель. Тут можна знайти магазини, нічні клуби (наприклад, Heaven), готелі, банківські відділення, арт-галереї, культурні центри (наприклад, Artarea), навчальні заклади (наприклад, гімназія №48) та багато іншого. Хрещатик сповнений елітних магазинів та бутіків. Ринок нерухомості центру представлений дореволюційними будинками, хрущовками та сталінками, а також престижними ЖК - "Фундеклеївський", "Kyivproekt City Space", "Київська династія", клубний будинок "Десятинна, 11" та ін. Ціни на нерухомість тут дуже високі, адже одне з найпрестижніших та найкрасивіших місць у столиці.
• КПІ (Шулявка) лежить на межі Шевченківського району та Солом'янського. Ця територія славиться близькістю Київського політехнічного інституту, великим парком ім. Пушкіна та Київським зоопарком. Ця упорядкована місцевість, де розташовано багато медустанов, магазинів, навчальних закладів (наприклад, Національний медуніверситет ім. О.О. Богомольця, бізнес-школа MIM, загальноосвітні школи тощо), а ще тут є ресторани та банки, кафе та антикафе, бізнес-центри та кіностудія, спортивні зали та СТО. По обидва боки жвавого проспекту Перемоги розташовані численні ТРЦ, ресторани, бари, магазини та супермаркети. У цьому куточку можна купити однокімнатну квартиру в Києві в ЖК ("Старокиївський", "Smart Plaza", "Crystal Park Tower", "Елізіум", "Poetica", "Forward" і т.д.), а також у спецпроектах минулого століття, сталінках, гостинках та чешках,
• Кудрявець розташований поряд з історичним центром, Лук'янівкою та сусіднім Подолом. Ця місцевість тягнеться вздовж Кудрявського узвозу. Тут можна знайти магазини, храми, дитячий садок, поштове відділення, перукарню, кілька кафе, готелі та музеї (наприклад, музей ім. А.С. Пушкіна або музей історії Десятинної церкви. Зручне розташування цієї території поряд з центром приваблює орендарів та покупців нерухомості Продаж однокімнатних квартир на Кудрявці здійснюється в дореволюційних будинках з їхньою урочистою, ошатною архітектурою, в монументальних сталінках та в нових будинках (ЖК “А52”, “Покрова”, “Покровський посад”, “Столичний будинок” та ін.). щільної забудови Кудряєць не дуже підходить для сімей з дітьми, а ось для тих, хто не обзавівся потомством цей куточок цілком підійде: впорядкований, гарний, зелений, розташований поруч із мікрорайонами, що живуть бурхливим, насиченим життям центру. Є лише одна умова: ви маєте бути готові заплатити за нерухомість дуже багато.
• Лук'янівка знаходиться майже у центрі району. Тут немає нестачі в готелях, супермаркетах ("Фора", "Сiльпо" та ін.), магазинах, наукових організаціях (наприклад, Інститут нейрохірургії ім. А.П. Ромаданова або Інститут педіатрії, акушерства та гінекології), є в цьому куточку також освітні установи, банки та кафе, парк Котляровського, салони краси, медколедж, поштові відділення, Лук'янівський ринок. У цьому куточку побудовано кілька сучасних ЖК (“Лук'янівський”, “Срібна Вежа”, “Unit.Home”, “Парус” та ін.) Ринок нерухомості також представлений дореволюційними будинками, сталінками та хрущовками.
• Нивки лежать на стику трьох районів. Ця територія розташована між парками Нивки, Дубки та вул. Академіка Туполєва. У цьому куточку багато зелених зон та добре розвинена інфраструктура: магазини (продуктів, квітів, одягу, електроніки тощо), банки, медичні центри, супермаркети (такі, як “Фора”, “АТБ” та ін.), аптеки, кафе, школи, ринок, дитячі садки та дитяча поліклініка, салони краси і т.д. Тут можна купити однокімнатну квартиру в Шевченківському районі Києва у хрущовці, чешці, гостинці. Новобуд представлений великим ЖК "Файна Таун" - це цілий квартал, що займає 50 га, де крім житлових багатоквартирних будинків будуть торговий центр, дві школи, магазини, медичний центр, дитячі садки, басейн, стадіон та багато іншого.
• Солдатська слобідка пропонує потенційним покупцям нерухомості придбати однокімнатні квартири в стильних розкішних ЖК - "Золотоуст", "Einstein Concept House", "Золотоустовський", "Franklin Concept House" та ін. Ця місцевість розташована практично в самому центрі і, добре впорядкована, тому житло тут дороге. Важливо пам'ятати, що не у всіх ЖК бізнес-класу та сегменту "еліт" є 1-кімнатні квартири: наприклад, у клубному будинку "Franklin Concept House" можна купити 2-кімнатну квартиру в Шевченківському районі, 3-кімнатну або 4-кімнатну, а одинаків там немає. Є у цій частині міста дореволюційні будинки, сталінки, спецпроекти 1990-х років. Солдатська слобідка рясніє кафе, барами, ресторанами. Тут також багато визначних пам'яток, медустанов, готелів, банківських відділень та магазинів. Не важко знайти тут барбершоп, спортзал, школу чи іноземне посольство. Це престижний, дорогий та гарний мікрорайон.
• Сирець лежить на кордоні з Подільським районом. Цей куточок пишається своїм розкішним Дендрологічним парком та чудовим парком із дитячою залізницею, який розташований поруч із Київською клінічною лікарнею №9. У цій місцевості знаходяться супермаркети та спорткомплекс, СТО та медлабораторії, навчальні заклади (наприклад, школа №97 ім. Є. Теліги або Київське хореографічне училище), ресторани та дитячі садки, поштові відділення та бізнес-центр “Фарго”, а також готелі, АЗС, аптеки. Купити 1-кімнатну квартиру на Сирці можна в одному з місцевих ЖК (“Артемівський”, “Ясногірський”, “Сирецький парк”, “Сирецький бояр” та ін.) Тут також можна знайти житло у будинках, збудованих у 60-ті рр. минулого століття.
• Татарка сусідить із впорядкованою Лук'янівкою та елегантним Подолом. Тут можна купити будинок у Шевченківському районі Києва, оскільки тут з позаминулого сторіччя збереглася територія приватного сектору. Є тут і малоповерхова забудова першої половини минулого століття та новобудова. Цей тихий, безтурботний куточок знаходиться зовсім поряд із центром: дійти до Подолу можна приблизно за чверть години. Тому не дивно, що тут зводяться ЖК - Лук'янівський каскад, Баггоутівський, Геометрія, Символ та ін. У цьому куточку можна знайти магазини, сервісні служби, більярд, супермаркети, концертний зал More Music, салони краси , медзаклади, супермаркети.

Купити 1-кімнатну квартиру в Шевченківському районі Києва безперечно коштує, адже це територія, багата парками, скверами і зеленими двориками, багата на архітектурні та історичні пам'ятки і пропонує потенційним мешканцям різноманітні варіанти житла — від найдешевших готельних квартир і потребують ремонту. РК. А ще ця територія добре забезпечена всіма видами транспорту і добре впорядкована.

Вибираючи нерухомість у цій частині міста, важливо пам'ятати про високі ціни на житло, пробки та нестачу паркувальних місць, багатолюдність і постійний шум у центральних масивах і в мікрорайонах, розташованих уздовж великих трас. Однак висока вартість нерухомості в цьому красивому і престижному районі обґрунтована, а проблему паркувань і шуму досить успішно вирішують всі великі ЖК, що надають своїм мешканцям місця для паркування і перекривають свої території від сторонніх.

Сотні реальних оголошень про продаж однокімнатних квартир в Шевченківському районі Києва можна знайти на нашому сайті BN.ua. Ви можете вибирати окремі масиви та житлові комплекси, відстежувати оголошення за адресою, виставляти фільтри за ціною, часом публікації, рейтингом, а також сортувати пропозиції щодо поверховості та площі житла. Позначки на карті допоможуть зорієнтуватися та зрозуміти, як далеко від метро, ​​торгових центрів або інших важливих для вас інфраструктурних об'єктів розташований будинок, який ви обрали.

Ви вирішили продати свою однокімнатну квартиру в історичному центрі, на Шулявці, Сирці чи Лук'янівці? Подбайте про те, щоб ваше оголошення побачили потенційні покупці – розмістіть його на нашому сайті. Щоб утримати інтерес можливих майбутніх покупців, подбайте про якісні фотографії вашого житла і дайте детальний опис його технічних характеристик та навколишньої інфраструктури. Чим більше корисної інформації можна знайти в оголошенні, тим вищою є ймовірність того, що той, хто хоче купити однокімнатну квартиру в Шевченківському районі Києва, зверне увагу на вашу пропозицію.