Угода між BN.ua і Користувачем

Спасибі, що зайшли на BN.ua – сайт безкоштовних оголошень нерухомості Києва і Київської області! Назва BN.ua означає – База Нерухомості! Ми прагнемо налагодити контакт між продавцями і покупцями нерухомості, орендарями і орендодавцями. Знак BN ® – зареєстрована торгова марка; поняття «BN.ua», «ми», «цей Сайт», «Сайт», «Адміністрація» відносяться до сайту нерухомості Києва і Київської області BN.ua. Поняття «Користувач» або звернення «Ви» має на увазі Користувача, який або розміщує оголошення про продаж або здачу в оренду нерухомості, або шукає потрібні пропозиції. Поняття: «Угода», «Правила», «Правила використання сервісу» відносяться до тексту цієї Угоди.

Пройшовши процедуру реєстрації, Користувач вважається таким, що повністю прийняв умови цієї Угоди без будь-яких застережень і обмежень.

Користувач підтверджує свою повну і беззастережну згоду з умовами Угоди натисканням (кліком) по флаговій кнопці (за замовчуванням знаходиться в відміченому статусі) «Я погоджуюся з умовами та правилами» – вказана дія користувача буде являтися акцептом письмової оферти конклюдентними діями.

Погоджуючись з умовами цієї Угоди, Ви підтверджуєте, що володієте дієздатністю, правами і повноваженнями на укладення цієї Угоди і повністю розумієте їх значення.

Будь ласка, уважно ознайомтеся з цією Угодою: користуючись цим Сайтом, ви підтверджуєте той факт, що Ви прочитали Угоду та зобов'язуєтеся іі дотримуватися.

Адміністрація сайту нерухомості BN.ua залишає за собою можливість в будь-який час в односторонньому порядку доповнювати або змінювати Угоду. Зміни вносяться Адміністрацією без попередження користувачів, так що Ви повинні самостійно стежити за змінами Угоди, періодично заново перечитуючи її.

1. Використання Сайту

1.1 Користуючись послугами Сайту, Ви підтверджуєте, що є дієздатною фізичною (або юридичною) особою.

1.2 Інформація, яку Ви надаєте, повинна бути достовірною, повною, актуальною і не повинна бути отримана незаконним шляхом.

1.3 Якщо у Вас є обліковий запис в особистому кабінеті, Ви зобов'язані нести відповідальність за її використання Вами або уповноваженими Вами особами.

1.4 Адміністрація має право відмовити у використанні Сайту BN.ua і наданих нею послуг в разі порушення Вами умов Угоди.

2. Діяльність Сайту

2.1 Сайт надає Користувачам можливість розміщувати – подавати безкоштовні оголошення про продаж або здачу в оренду нерухомості, що знаходиться в місті Києві або на території Київської області.

2.2 Користувач може шукати і вивчати інформацію, запропоновану іншими Користувачами, з метою знайти нерухомість для покупки або оренди.

2.3 Адміністрація має право змінити характер послуг, що надаються, не повідомляючи користувачів.

Обмеження відповідальності BN.ua

3.1 За інформацію, надану Користувачем, Адміністрація відповідальності не несе.

3.2 Також Адміністрація не несе відповідальності за дії користувачів на сайті або в результаті отримання інформації.

3.3 Адміністрація не перевіряє достовірність інформації, наданої Користувачами, тому в Ваших інтересах бути максимально допитливими і уважними. Будьте обережні при наданні особистої інформації.

3.4 Сайт не є учасником і/або ініціатором угоди (правочину), ми лише публікуємо надану Користувачами інформацію, в числі якої телефонні номери та інші контактні дані продавців, посередників і орендодавців. Сайт BN.ua не гарантує справжність, повноту і достовірність інформації, що публікується і не несе відповідальності за стан нерухомості, зміни її вартості, поведінку орендодавця, орендаря, покупця, продавця, посередника.

3.5 Угоди (правочини) та/або перегляди об'єктів укладаються/ проводяться Користувачами на свій страх і ризик.

3.6 Користувачі за замовчуванням згодні з тим, що Адміністрація, спонсори і рекламодавці не є відповідальними за будь-які збитки, пов'язані з втратою прибутку і репутації (а також за будь-які інші збитки), отримані в результаті використання Сайту, несанкціонованого доступу до даних Користувача або несанкціонованої зміни даних або повідомлень Користувача.

3.7 У разі Вашої незадоволеності Сайтом або умовами цієї Угоди ви повинні припинити використовувати Сайт BN.ua.

4. Користувачеві

4.1 Ви погоджуєтеся з умовами Угоди та несете відповідальність за всю інформацію, завантажену на Сайт або ту, що відправляється по електронній пошті. Адміністрація не гарантує правильність, актуальність і правдивість розміщується контенту і не несе відповідальності за будь-який можливий збиток, отриманий в результаті використання інформації, отриманої за допомогою цього сайту.

4.2 Ви згодні не використовувати Сайт BN.ua для здійснення незаконних дій і гарантуєте наступне:

4.2.1 Ви не будете завантажувати на Сайт або якось інакше передавати повідомлення, що носить образливий, неетичний або дискредитуючий характер. Ваші повідомлення та публікації не повинні порушувати особисті та/або громадські права, законодавчі норми, а також параметри цієї Угоди. Заборонено публікувати та/або поширювати інформацію дискримінуючого характеру, а також таку, що містить заклик до насильницьких дій або ображає чиїсь національні, релігійні почуття;

4.2.2 Інформація, яку Ви надаєте, не завдасть шкоди неповнолітнім;

4.2.3 Ви не будете підробляти інформацію і/або повідомляти неточні відомості;

4.2.4 На сайті нерухомості BN.ua Ви не станете видавати себе за іншу людину, в тому числі співробітника або власника компанії і/або представника будь-якого фізичного або юридичної лиця;

4.2.5 Ви не будете публікувати, передавати поштою або іншим чином робити доступною ту інформацію, на володіння і розповсюдження якої у Вас немає законних прав, а також рекламні повідомлення без узгодження з Адміністрацією, якщо рекламований продукт не відноситься до сфери діяльності Сайту (операції з нерухомістю). Ви не можете публікувати і поширювати контент, що порушує авторські права, секрети виробництва або будь-які інші права власності фізичних і/або юридичних осіб;

4.2.6 Ви не станете порушувати роботу Сайту, обмежуючи можливості інших користувачів працювати з ним або будь-яким іншим чином. Ви не будете публікувати або поширювати матеріали, які містять комп'ютерні коди або файли, створені для переривання функціонування, обмеження або знищення будь-якого виду програмного забезпечення, обладнання, комплектуючих;

4.2.7 Ви погоджуєтесь підкорятися вимогам, нормам, політиці підключення до мережі Сайту і не перешкоджати його роботі, а також роботі систем або серверів, приєднаних до BN.ua;

4.2.8 Ви не будете явно чи приховано просувати інший інтернет-сайт на сторінках Сайту BN.ua;

4.2.9 Ваша робота з Сайтом не повинна порушувати законодавчі норми України або законодавчі норми міжнародного права;

4.2.10 Ви не станете збирати і зберігати особисті дані про Користувачів Сайту або передавати їх дані іншим особам в цілях, не пов'язаних з діяльністю Cайту.

4.3 Контент не проглядається Адміністрацією заздалегідь, однак співробітники BN.ua мають право відмовити в розміщенні, перемістити, відкоригувати чи видалити будь-яке повідомлення, оголошення, коментар в разі отримання скарг від інших користувачів або з яких-небудь інших причин, які Адміністрація вважатиме розумними і значущими.

4.4 Ми маємо право зберігати контент і передавати його третім особам для виконання цілей Сайту, для забезпечення положення Угоди, в якості відповіді на законний запит державного органу, для захисту наших прав і прав інших користувачів, для задоволення позовів, які зачіпають права третіх осіб. При цьому Ви розумієте, що інформація, яка знаходиться на Сайті, може бути доступна стороннім, крім того, розміщена Вами інформація може бути передана на інші сайти або в соціальні мережі. За подібне перерозміщення цей Сайт відповідальності не несе.

4.5 Ви розумієте, що Адміністрація та уповноважені нею особи, можуть відмовити Вам у реєстрації або видалити Ваш обліковий запис без пояснення причин.

4.6 Ви усвідомлюєте, що розміщуючи будь-яку інформацію на Сайті, Ви надаєте Адміністрації право її використання. При цьому Ви несете відповідальність за всю надану інформацію.

5. Інформація на Сайті

5.1 Ви розумієте, що на Сайті Ви можете виявити контент неточного, образливого, вводящего в оману характеру. За зміст повідомлень, коментарів, послань по електронній пошті і інших інформаційних повідомлень BN.ua відповідальності не несе.

5.2 Ви усвідомлюєте, що думки, з якими можна зіткнутися на Сайті, не завжди висловлюють точку зору Адміністрації, незалежно від того, відредагований контент або невідредагований, представлений самостійно або в сукупності з іншими інформаційними блоками.

5.3 Цей Сайт містить посилання на інші сайти, і BN.ua не гарантує безпеку підключення до них, а також правдивість, точність або актуальність інформації, представленої там.

5.3.1 Переходячи по посиланнях на інші ресурси, Ви розумієте, що BN.ua не контролює ці сайти, бази даних, програми та інші ресурси. Ви ризикуєте, переходячи на інші сайти, і приймаєте можливість подібних ризиків.

5.3.2 Ви визнаєте, що повна відповідальність за будь-які можливі збитки і шкоду, пов'язані з використанням посилань або контенту третіх осіб, лягає на Вас і не зачіпає Сайт.

5.3.3 Будь-які контакти і угоди (операції з нерухомістю), здійснювані Вами на основі інформації, отриманої на сайтах, куди Ви перейшли за посиланнями, розміщеними на BN.ua, стосуються тільки Вас і тих фізичних і юридичних осіб, з якими Ви зв'язуєтеся. Сайт не несе відповідальності за достовірність та зміст інформації, розміщеної на інших сайтах, а також за дії осіб, з якими ви здійснюєте контакти, переговори, угоди та інші спільні дії на підставі інформації, отриманої на сайтах третіх осіб.

5.4 Ви згодні з тим, що усвідомлюєте і несете ризики, пов'язані з використанням того чи іншого контенту на Сайті, і розумієте, що Сайт не несе відповідальності за неточність інформації і будь-який можливий збиток, пов'язаний з використанням Сайту.

6. Фінансова сторона

6.1 Сайт не несе відповідальності за будь-які фінансові суперечки, що виникають між Користувачами і іншими фізичними та юридичними особами, в тому числі тими, чиї контактні дані представлені на Сайті.

6.2 Заборонено продавати, перепродувати, використовувати в рекламних цілях або застосовувати для інших комерційних цілей будь-яку інформацію, фотографії та інший контент, отриманий на BN.ua.

7. Законодавство

7.1 Ви розумієте, що публікація на Сайті і відправка електронних повідомлень з сайту, що містять брехливу рекламу, СПАМ, непристойні та/або образливі пропозиції, заборонені і можуть спричинити за собою настання цивільної або кримінальної відповідальності.

7.2 Ви усвідомлюєте, що зобов'язані підкорятися законодавству Вашої країни, використовуючи Сайт.

7.3 Дана Угода регулюється законодавством України. Положення, не розкриті в цій Угоді, трактуються відповідно до чинного українського законодавства. Якщо інше не зазначено прямо, під законодавством розуміється як законодавство України, так і нормативно-правова система країни, в якій Ви перебуваєте.

7.4 Недійсність будь-якої частини (частин) Угоди не означає недійсність всієї Угоди.

8. Загальні правила і обмеження

8.1 Адміністрація має право встановити свої правила і обмеження щодо використання Сайту. До них належать питання часу і терміну додавання контенту, обсягу електронних повідомлень, терміну зберігання інформації на Сайті і інші питання.

8.2 Облікові записи, які не використовуються протягом довгого часу, підлягають знищенню. Також реєстраційний запис у Особистому кабінеті може бути анульований в інтересах інших користувачів або Адміністрації.

8.3 Перш, ніж подати безкоштовне оголошення – нерухомість на продаж, оренду або подобово, ознайомтеся з умовами публікації оголошень. Оголошення повинно містити інформацію про пропоновану нерухомість, товар та/або послугу, його опис не повинен містити надмірну кількість пунктуаційних знаків (наприклад, багато крапок або знаків оклику, «смайлики» і т.д.). Оголошення може бути видалено в разі порушення параметрів Угоди або в наступних випадках:

8.3.1 якщо воно містить неправдиву інформацію;

8.3.2 якщо воно подано в розділ, який не відповідає змісту пропозиції;

8.3.3 якщо з приводу даного оголошення подана скарга від власника майнових прав та/або запит уповноваженого органу влади;

8.3.4 якщо фотографії, прикріплені до оголошення, не пов'язані з текстом, мають образливий, непристойний, зухвалий характер і/або містять посилання на інтернет-ресурси, рекламну інформацію;

8.3.5 якщо на Сайті вже міститься активне аналогічне оголошення.

8.4 Будь-коли Адміністрація має право змінити загальні Правила і обмеження без попереднього повідомлення користувачів.

8.5 BN.ua не несе відповідальності за переривання або припинення роботи Сайту.

8.6 У разі отримання скарг з боку користувачів Адміністрація має право внести зміни в будь-які оголошення, коментарі та інший контент, розміщений на Сайті.

8.7 Якщо порушені правила Угоди, Адміністрація має право зняти оголошення з публікації без компенсації вартості оплачених послуг.

9. Відмова від гарантій

9.1 Ви визнаєте, що використовуєте Сайт BN.ua на свій страх і ризик.

9.2 Адміністрація не дає ніяких гарантій щодо змісту інформаційних повідомлень, точності опису в оголошеннях характеристик і вартості нерухомості, якості товарів і послуг, надійності результатів, отриманих за допомогою Сайту. Також Адміністрація не гарантує, що ніяка частина Сайту не містить вірусів і інших шкідливих програм, файлів і т.п.

10. Торговий знак (знак для товарів і послуг) та права інтелектуальної власності

10.1 Назва і логотип сайту BN.ua є зареєстрованим товарним знаком в класах: 35, 36, 38, 42, 43 МКТП. Ви розумієте, що не маєте права використовувати цю назву і зображення торгового знаку без письмового дозволу BN.ua.

10.2 Адміністрації Сайту BN.ua належать в повному обсязі виняткові права на Сайт BN.ua і результати інтелектуальної діяльності, що входять до його складу, у тому числі: статті, тексти, заголовки, фотографічні твори, аудіовізуальні твори музичні твори з текстом або без тексту (фонограми), твори дизайну, графіки, (ілюстрації, а також елементи дизайну сайту), програми ЕОМ, бази даних розміщені в складі Сайту BN.ua, крім прав на результати інтелектуальної діяльності, що належать Користувачу.

11. Загальна інформація

11.1 Ви розумієте, що дана Угода регламентує Вашу роботу з Сайтом.

11.2 Ви підтверджуєте, що ознайомилися з умовами Угоди, зрозуміли і прийняли їх. В іншому випадку не використовуйте Сайт.

11.3 Якщо Ви виявили будь-які порушення Угоди з боку будь-якого Користувача, будь ласка, зв'яжіться з Адміністрацією і повідомте про це.

 

Політика конфіденційності

Прочитайте цей розділ. Використання Сайту BN.ua означає, що Ви ознайомлені із Політикою конфіденційності і згодні з її положеннями. Політика конфіденційності є невід'ємною частиною Угоди між Користувачем і BN.ua.

1. Інформація, що збирається автоматично

1.1 У процесі роботи Сайт Bn.ua має право збирати певну інформацію за допомогою таких технологій, як кукіси (куки, cookies), пікселі (pixels), і локального сховища (як у Вашому браузері, або мобільному пристрої).

1.1.1. Кукіси (COOKIES) – обмежені за обсягом текстові файли, що зберігають інформацію безпосередньо на комп'ютері Користувача, його мобільному телефоні або іншому пристрої.

1.1.2. Пікселі (pixels) – невеликі цифрові зображення, що входять до складу кодів на веб-сторінках. Вони дозволяють іншому сервера виміряти, наскільки часто проглядається веб-сторінка. Зазвичай пікселі використовуються в поєднанні з кукис (cookies). Код відстежує, коли (і на якій сторінці), піксель завантажений, щоб вказати, що користувач взаємодіє зі сторінкою або частиною сторінки Сайту.

1.2. За допомогою кукис (cookies), веб-сервер може зберегти, наприклад, вподобання та налаштування на комп'ютері Користувача, його мобільному телефоні або іншому пристрої (ах), яке потім автоматично відновлюється при наступному відвідуванні. Файли кукис (cookies) крім іншого потрібні для того, щоб зробити використання вебсайту BN.ua більш зручнішим: наприклад, щоб Користувач не повторював процес входу в систему при кожному наступному візиті. BN.ua використовує як постійні, так і сесійні куки. Постійні куки залишаються на комп'ютері Користувача протягом більш тривалого періоду часу, а сесійні куки автоматично видаляються при закритті вікна браузера.

1.3 Адміністрація може дозволити третім сторонам (зокрема – постачальникам рекламних послуг і/або аналітичним компаніям) збирати інформацію за допомогою цих типів технологій.

2. Особиста інформація

2.1 У процесі використання Сайту Ви добровільно і самостійно приймаєте рішення про надання персональної інформації. Реєстрація в Особистому кабінеті на Сайті BN.ua передбачає надання певної інформації про Користувача: ПІБ, географічне розташування, контактний телефон, електронна адреса, інша контактна інформація. Реєструючись на Сайті, Ви даєте згоду на обробку та використання цих даних, а також повідомлень, оголошень, фотографій, коментарів, що передаються Вами або Вам. Ви розумієте, що Ваші особисті дані можуть бути передані третім особам.

2.2 Адміністрація може публікувати і/або передавати третім особам особисту інформацію Користувача, необхідну для здійснення платежів і/або здійснення операцій.

2.2.1 BN.ua має право збирати і розміщувати надану Користувачами інформацію для забезпечення обслуговування клієнтів, реклами на своїх сервісах і сервісах третіх осіб, в рамках контролю загальної та індивідуальної активності Користувачів, для зв'язку з Користувачами, для проведення робіт по поліпшенню роботи цього Сайту, в рамках забезпечення дотримання Угоди.

2.2.2 Адміністрація може зберігати інформацію, потрібну для реалізації даних цілей, так довго, як вважатиме за потрібне.

2.3 Ви несете відповідальність за всю надану інформацію, її достовірність, актуальність та повноту і усвідомлюєте можливі ризики, пов'язані з публікацією особистої інформації (зокрема, адреси, телефону, email і т.д.).

2.4 Ви можете потребувати блокувати або видалити особисті дані, відправивши запит Адміністрації. Ви маєте право самостійно змінювати дані в Особистому кабінеті в будь-який час.

2.5 BN.ua надає особисту інформацію тільки на законних підставах: з метою здійснення своєї діяльності або за запитом уповноваженого державного органу.

3. Зміна Політики конфіденційності

3.1 Адміністрація має право змінити будь-який розділ і/або окремий пункт Політики конфіденційності без попереднього повідомлення Користувачів. Вам потрібно періодично перечитувати Політику, щоб бути в курсі можливих змін.

3.2 Якщо Сайт буде проданий і/або переданий іншому власнику дані Користувачів також будуть передані покупцеві в цілях забезпечення безперервної роботи Сайту.

4. Інші ресурси

4.1 Працюючи з Сайтом BN.ua, Користувач при переході на деякі посилання може бути перенаправлений на сайти інших компаній, де інформація про користувачів не контролюється Адміністрацією і збирається без її відома. У цьому випадку порядок збору, обробки, зберігання та передачі інформації про Користувача регулюється політикою конфіденційності тих ресурсів, на які був перенаправлений Користувач. Адміністрація не несе відповідальності за зміст інших призначених для користувача угод і/або дії адміністрацій інших веб-сайтів.

4.2 Адміністрація має право доповнювати інформацію про Користувачів шляхом додавання до наявних даних відомостей, законно отриманих від ділових партнерів і третіх сторін.