Головна / Статьи / Корисні статті / Продаж будинків в центрі Києва: вибираємо елітний особняк

Продаж будинків в центрі Києва: вибираємо елітний особняк

Що може бути краще власного розкішного будинку в центрі столиці? Купити елітний будинок в Києві зможе далеко не кожен, але якщо ви – щасливий потенційний покупець нерухомості VIP-класу, то вам є, з чого вибрати. Ринок приватних будинків Києва в цьому сегменті представлений найрізноманітнішими особняками, віллами, садибами і таунхаусами. Шикарну нерухомість можна придбати і в околицях столиці, але найпрестижніший варіант – купити приватний будинок в центрі Києва.

Приватні будинки в центрі Києва – що, де, скільки?

Продаж елітних особняків в центрі Києва здійснюється в Печерському, Шевченківському, Голосіївському районах, а також в центрі міста – на території Солом'янського району і, звичайно, на Подолі. Купити будинок можна і на Оболоні у р. Дніпро.

Елітними вважаються будинку класів «бізнес» і «еліт». Придбати можна як нерухомість в складі котеджного містечка, кварталу або селища (в межах міста), так і самостійний архітектурний об'єкт. Ціни на нерухомість даних категорій різняться в залежності від ступеня впорядкованості околиць, місця розташування будинку, метражу приміщень.

Елітні будинки в Печерському районі

Користується попитом продаж особняків на Печерську: ця частина міста є, мабуть, найбільш бажаною для тих, хто мріє оселитися в культурному і діловому центрі Києва. Тут театри сусідять з бізнес-центрами, музеї – з бутиками, арт-галереї – з ресторанами.

Приватні будинки тут можна придбати в Царському селі: вілли і справжні замки, котеджі і садиби, особняки і клубні будинки – такого розмаїття елітної нерухомості немає ніде в столиці. Найбільш «скромні» варіанти коштують від 31.856 грн. /кв.м. При цьому варто зауважити, що тут немає маленьких за площею будинків.

Придбати житло на Печерську дуже престижно і дуже дорого. Ціна за квадратний метр житла цілком може доходити практично до 100.000 грн. / Кв.м. (резиденція «Сім поколінь» на Печерських пагорбах) і навіть до 150.000 (3-поверховий особняк на вул. М. Раєвського).

Продаються особняки і на Звіринці. Сусідство з Ботанічним садом і зручне місце розташування роблять тутешню нерухомість досить дорогою, але все ж більш доступною, ніж на центральному Печерську: 54.128 грн. / Кв.м. (вул. Звіринецька).

Найбільше елітних особняків розташоване на вулицях Редутна, Мічуріна, Ольшанська.

Найдешевші будинки на Печерську можна купити в місцевості Чорна Гора на вул. Менделєєва.

Нові котеджні містечка та приватний сектор в Шевченківському районі

Ще один район, цінується шанувальниками поєднання величної історії і комфортною сучасності, – старе місто. Численні храми, музеї, театри, історичні пам'ятники, а поруч з ними – бізнес-центри, найрізноманітніші магазини, кафе і ресторани.

У цій частині міста розташований елітний КГ «Олегова Гора» (пров. Лук'янівський, 11, зданий в 2013 р), де можна придбати нерухомість, яка має унікальний дизайн, приголомшливі види з вікон, відмінне місце розташування.

Не важко буде знайти розкішне житло на Лук'янівці (вул. Отто Шмідта, Лук'янівська): це прицентральний масив з досить розвиненою інфраструктурою. Ціна будинку тут варіюється від 67.323 до 128.962 грн. /кв.м. Є варіанти елітних котеджів і на Татарці, причому ціни тут нижче, ніж на сусідній Лук'янівці.

Продаж будинків в історичному центрі Подільського району

Шукаєте елітний варіант в цій частині міста? Все просто: вам потрібно купити будинок в Києві на Подолі або Воздвиженці. Розкішні особняки в самому центрі столиці можна знайти на Олегівській вулиці, Андріївському узвозі, Боричевому Току. Розвинена інфраструктура, величезна кількість історичних пам'яток, близькість Дніпра – оселитися тут однозначно варто.

Тут розташовано такий котеджне містечко в Києві, як «Щасливий маєток» (вул. Олегівська, 24а-30), придбати житло в якому можна за ціною 46.000 грн. /кв.м.

Примітний місцевий квартал Воздвиженка (вулиці Кожемяцкая, Дігтярна, Гончарна, Воздвиженська): тут панує воістину європейська атмосфера, стоять вишукані і одночасно величні будівлі, дивує дивовижне поєднання стилів – українське бароко і модерн, класичні рішення і сучасний шик. Дорогі ресторани і затишні вулиці, респектабельні готелі і салони краси, магазини і художні галереї, а навколо – музеї і театри.

Поділ – територія красива, спокійна, упорядкована і респектабельна. Не дивно, що мінімальна вартість квадратного метра житла тут становить понад 44.000 грн., А на Воздвиженці ціни починаються від 45.500 грн. /кв.м.

Голосіївський район і приватні будинки Божкова яру

Купити приватний будинок в Києві можна в центрі – на території Голосіївського району. Ця частина міста славиться бізнес-центрами, близькістю однойменного парку і торгово-розважальною інфраструктурою. Якщо вам цікаві добротні котеджі в Києві, купити їх в цій місцевості можна на вулицях Монтажників, Добрий шлях, Стрілкова і т.д. Тут ви знайдете і таунхауси (ціна за квадратний метр - від 16.000 грн.), і особняки (приблизно 41.500 грн. /кв.м.)

Продаж будинків в Солом'янському районі на Батиєвій горі і Протасовому яру

Тут, в районі Батиєвої гори можна знайти елітне котеджне містечко «Mary Castle» на вул. Локомативна (поруч знаходяться Солом'янський парк і розважальний центр «Ультрамарин»), де квадратний метр житла коштує 67.000 грн.: паркова зона навколо, зручне місце розташування, елегантний дизайн. Також, в цій частині міста, на пагорбах Протасового яру розташовані таунхауси «Royal Hill»: приголомшливий вид на місто, власна інфраструктура, територія, що охороняється. Щоб оселитися тут, доведеться заплатити близько 46.500 грн. /кв.м.

Будинки для покупки в Оболонському районі

Хоча масив Оболонь і не розташований в історичному центрі Києва, але завжди користується великим попитом у покупців. На півночі цієї місцевості, уздовж затоки "Верблюд", по вул. Богатирська, 32 розташований КГ «Італійський квартал» (зданий в 2014 р.), де не важко купити елітний котедж в Києві. Оболонь славиться комфортними умовами життя, природною красою і безпекою. Крім того, жити тут не тільки зручно, але й престижно.

Можна підібрати і купити особняк в Києві і на Оболонській набережній: тут дуже гарно, а ще ця набережна відома дозвільний закладами і прекрасним оформленням. Ще один плюс – високий соціальний статус практично всіх мешканців котеджів.

Оболонь – це великі ТРЦ і магазини, ресторани і банки, кафе і готелі, «Гольф-центр» та пляж – словом, тут є все!

Придбати житло в «Італійському кварталі» можна за ціною від 17.500 грн. /кв.м. Будинок на Оболонській набережній може обійтися в 36.000 грн. /кв.м. А шикарний котедж в 2 поверху на Богатирській вулиці коштує близько 30.000 грн. /кв.м.

– Розкішні будинки в центрі Києва дивують розмаїттям дизайну: від класичних до ультрасучасних, і радують зручним місцем розташування. Тим, хто прагне оселитися в центрі столиці, нескладно буде знайти гідний варіант.