Продаж двокімнатних будинків на вторинному ринку без посередників — Поліський район, Київська обл. (вторинний ринок і новобудови від забудовника)

Продається новий сучасний таунхаус в Ірпені (Михайлівка-Рубежівка), вул. Весняна. В продажу два таунхауса на три квартири в закритому комплексі. Таунхаус побудований з якісного газоблоку, утеплений 100 мм пінопласту та оздоблений декоративною штукатуркою, фундамент – лінійно-стрічковий, дах – бітумна черепиця, а також утеплений мінеральною ватою, перекриття між поверхами залізобетонне, сходи монолітні, двері металеві з МДФ накладками. Кожна частина таунхауса має власну земельну ділянку 1.5 сотки (бокові), 1 сотка (внутрішні), є парковка для машини. Коммунікації: електрика заведена 8 кВт на кожну частину, скважина кожному, септик з переливом, опалення електричне. Загальна площа 75 кв.м., дві спальні на другому поверсі, два с/у, кухня-столова 25.09 кв.м. На першому поверсі: прихожа, сан.вузол, кухня-столова, вихід з якої на терасу. На другому поверсі дві кімнати та сан. вузол. Чудова альтернатива квартирі, але зі своєю ділянкою! Весною можна робити ремонт! Оформлення на першого власника. Класний проект, район Ірпеня, чудова альтернатива 2-х або 3-х кімнатній квартирі, площа 75 кв.м., на першому поверсі прихожа, вбиральня і кухня столова, з виходом на терасу і свою діляночку 1 сотка. На другому поверс вбиральня і дві спальні. Зараз з потеплінням відновлюються фасадні роботи, буде зроблений благоустрій, забор, парковка машин передбачена перед таунхаусом.

Продаж таунхаусу в центрі Крюківщини. Загальна площа 80 м.кв. до нього є 0,5 с землі. Два поверхи - 1: коридор, санвузол, гардеробна та кухня-студія з виходом на терасу, 2: дві спальна з виходом на балкони та ще один санвузол. Будинок з червоної цегли, утеплений пінопластом. Центральні комунікації. У вартість входить котел і паркомісце для авто. Поряд школа, садок, зупинка громадського транспорту, магазини, ТРЦ, пошта, дитячі майданчики. В пішій доступності парк та озеро. Дуже розвинена інфраструктура і в той же час поруч нема багатоповерхівок, спокійна вулиця, закрита територія. Ціна 57 000у.о.

Продам будинок 100 % готовність, каркасник. Сертифікат. Загальна площа – 67 метрів, житлова – 24 м. кв., дві окремі кімнати, кухня, вітальня, літня веранда засклена – 20 м.кв. Автономне електричне опалення, камін. Твердопаливний котел (вхід окремий). Будинок повністю готовий для проживання. На території нова лазня загальною площею – 80 м. кв, яка має дві житлові кімнати, кімната відпочинку, два сан вузли, крита тераса, погріб (сховище) – 20 м. кв. Господарська будівля – 12 м.кв. Навіс для авто. Автоматичні ворота. Земельна ділянка – 11 соток. Комунікації: Свердловина – 78. Електроенергія – 20 кВт., день-ніч. Каналізація – септик. Пультова охорона «Сіріус».

Продаж будинку біля метро Теремки, ТЦ Магелана в Новосілках, вул. Васильківська, Єрмоленко, Одеська траса. В пішій доступності знаходяться: озеро, парк, школа, магазин Фора, автодром Феофанія, метро Теремки, ТЦ Магелан. Загальна площа цегляного будинку 60 кв.м. А також є літня кухня та льох (погріб). Планування будинку включає: веранда, передпокій, вітальня та спальна кімнати, кухня, санвузол. Комунікаціїї: електроенергія, газ, вода. Каналізація - вигрібна яма. Асфальтована вулиця. Ділянка під індивідуальне будівництво площею 10 соток. Ширина ділянки по фасаду 9 м і в кінці 16м, а довжина 74 м. Відстані до: вул. Академіка Заболотного - 1 км, Одеська траса - 1,5 км, метро Теремки - 1,8 км, що робить це місце дуже зручним для транспортних маршрутів до центру міста і навколишніх районів! Без комісії. Код об'єкта - 7994

Продаємо будинок в селі Сорокотяги, Білоцерківського району, Київської області, без комісії для покупця. • Загальна площа:47,5 м2 • Ділянка: 0,60га • Рік забудови: 1961рок • Будинок дерев’яний обкладений цеглою • 2кімнати, кухня, коридор, веранда • Пічне опалення • Ціна 7500$ Біля будинку господарські споруди. Будинок потребує ремонту. Від Сорокотяг до Білої Церкви 20км. Готові до співпраці із власниками об’єктів. Звертайтесь до нас, ми готові допомогти придбати або продати ваш об’єкт. 098-524-52-52 Світлана «Світ Нерухомості»

Продаж 2 кім. будинку в місті Березань, загальна площа 74 м2, житлова 39 м2, кухня 8 м2, будинок цегляний, капітальний фундамент, дах в гарному стані, веранда 12 м2 яку можна переобладнати під третю кімнату, санвузол роздільний, газ, вода, каналізація септик, на ділянці знаходиться погріб вхідний, цегляний господарський блок на дві секції, земельна ділянка 15 соток (приватизована), підїзд асфальтований, до залізничної станції 15 хв. пішим ходом, до м. Києва 70 км. тел. 0952765757 Антон - ріелтор по м. Березань Відеогляд будинку є на ютуб-каналі Агентства нерухомості "Рідний-Край" або на каналі ріелтора - Антоненка Антона.

БУДИНОК в човново-стоянковому кооперативі «Ріф» в м. Українка,вул. Київськиа 20. Неймовірне і казкове місце для найкращого відпочинку. Кооператив розташований на березі річки Козинка та Стугни, які є притоками Дніпра. Зовсім поряд ліс! Комфортний будинок для цілорічного проживання, зі своїм причалом,з виходом на річку . Дуже злачне місце для любителів риболовлі та відпочинку на природі. Загальна площа з терасами 220 кв.м. Три рівні. Нижній рівень:елінг-45 м.кв. На 1-му поверсі: гараж з автоматичними воротами; кухня-вітальня , камін, сан/вузол, тераса з мангалом, тандиром. На 2-му: спальня з виходом на терасу, сан/вузол, баня. Всі комунікації в будинку, розведено опалення(електрокотел ) на два поверхи. Вода зі скважини. Каналізація- септик. Техніка (холодильники, пральна-автомат, посудомийка, кавоварка,кондиціонер) і меблі ( вбудована кухня, двоспальне ліжко, шафи) залишаються ! Також входить в ціну – електростанція, моторний катер з під’йомником, компресор для накачування, водний мотоцикл, водні лижі, спорядження для дайвінгу.

Продам дачу 64 м.кв. (для збільшення площі можна використовувати 2 пов) с. Музичі 22 км від Києва. Земельна ділянка по акту 9 соток + за ділянкою є зелена зона пару соток з виходом до яру та лісочку. Ділянка частково огороджена забором з метелопрофілю. На території є криниця. До будинку підключена електроенергія. Будинок побудований з дерева (комбіновано дуб та сосна) - термобудинок - утеплення декілька шарів: 10 см пінопласт + 10 см мінвата + 2 см пінопласт, дуже теплий. Не введений в експлуатацію. Ділянка осг. Опалення в будинку - твердопаливний котел. Без ремонту. Фундамент монолітний 8*8 м. Посаджений великий молодий сад, плодоносить. Зупинка громадського транспорту - 2 хв. В селі є школа, магазини... Ціна 22 000у.о.

Продам дачу в с. Залізне, Васильківський район. Загальна площа 47 кв.м. Ділянка 6 сот. У будинку 2 кімнати по 13 кв.м, веранда 12 кв.м. Заведено електрику, стоїть лічильник, є свердловина. До озера 50 метрів, безкоштовна риболовля. На території ростуть плодові дерева, горіх, виноград, полуниця, смородина, аґрус, порічка. Ідеальний варіант для тих хто цінує тишу та спокій! (Будинок не введено в експлуатацію. Документи тільки на земельну ділянку. Зручності на вулиці. Опалення в будинку немає, але є можливість встановити електро)…. Від Києва 24 км. Кадастровий номер: 3221484004:05:011:0036 Ціна 18000 у.о. Без комісії. Телефонуйте, пишіть. Є Viber, WhatsApp, Telegram.

Продаж: Будинок (дача) с.Озера 40м2, ділянка 17 соток землі Газ, електрика, вода: скважина Поруч залитий фундамент під будівництва Будинка Продам старенький будинок на доглянутій ділянці 17 соток у с. Озера. Село молоде та перспективне. Молодий сад, свій міні-виноградник, ділянка вся огороджена, є альтанка, зона барбекю, капітальний туалет душ на вулиці. Є газ, світло, вода свердловина, інтернет. Ідеальне місце для дачі в перспективі будівництва будинку-фундамент залитий, є підвал, є деякі будівельні матеріали. Місце тихе та спокійне, 10 хвилин від Бучі, 20 км від Києва. в Будинку є газ, світло, Інтернет. Дзвоніть відповімо на питання З Повагою Сергій!

Дача в ДК “Біла береза” район Дальні сади. Вулиця Соняшна. Земельна ділянка 9 соток Будинок 40,5м² (є горище та підвал по розміру будинка) Комунікації: -газ по вулиці; -каналізація вигрібна яма; -електрика; -вода колодязь. Житловий будинк в дачному кооперативі, дві кімнати та кухня з коридором, є вихід на горище з середини будинку де також можна облаштувати житлову кімнату. Опалення комбіноване, електрообігрівачі та груба, де можна готувати їжу. На території є гараж з оркемим вїздом. Взагалом є три вїзди на територію, один піший, другий для машини до гаражу, третій для тяжкої техніки під вигрузку дров землі… Поруч із ганком є літня кухня де можна обідати а за необхідності і ночувати в літній час. В кінці городу сарай для заготовлі дрів та збереження садового інвентарю. Земля розподілена на садок та оголод. Садок зонований на 5 невеликих клумб для висадки цвітів та окрему частину для плодових дерев типу вишня, слива, чорнослив, шипшина, алича, абрикоса, для огороду виділено три сотки землі. Колодязь з питною водою за сім метрів від порогу. Місцевість типова для дачного кооперативу, де триста метрів від воріт велике озеро поруч із лісом, в літню пору року є де освіжитись, а по дорозі додому восени можна назбирати грибів на вечерю. Взагалом на тереторії кооперативу є все для чого і потрібна дача щоб відпочивати душею: озеро, сосновий ліс, свіже повітря та привітні сусіди.

Без % та коміссіі для покупця Вторинний ринок з документами на будинок і земельну ділянки Дом заізжай та живи З ремонтом меблями та технікою Все що на фото може лишитися будинок одноповерховий 2 спальні 8 соток рівна діляночка 95 квадратов Є підсобні приміщення літня кухня .Планування 2 окремі спальні та кухня вітальня санузел коридор та котельня велика простора тераса всюди тепла підлога Є газ опалення індивідуальне газове-двухконтурний газовий котел місце під авто з навісом та виноградом Скважина 50 метрів Септик власний садок з плодовими деревами Лічільник киівобленерго день ніч тариф. Вулиця закрита камерами під охороною є шлагбаум на в,ізді пульта Будинок находиться в кооперативі Удачний Дорога асфальтована 5 км від Києва Будинок з утепленням Є вмісткий великий 60 квадратів утеплений ватою чердачок мансарда,що можна експлуатувати для зберігання речей В пішій доступності парк ліс Нова пошта, супермаркети Фора, АТБ, Новус Ресторани кафе детячі майданчики зрусна транспортна развязка безліч маршруток По запросу відправлю відеоогляд будинку та діляночки Документам більше 3 х років тому податки невеликі 2% Свій налог сплачуємо Під держпрограми та Є оселі нажаль не подходить Дивимось за домовленістю З повагою Ірина 0997492901

Продаж будинку (дуплекс) з ремонтом з діляночкою землі. Розташування: Київська область, місто Васильків, вул Карла Лібкнехта , район озера «Качкоград». Дуплекс побудований, утеплений, з ремонтом. Перший поверх – загальна кімната – кухня-вітальня, санвузол. Другий поверх – дві кімнати і гардеробна. Індивідуальне електро опалення, вода подається з свердловини, каналізація – септик. Частково мебльований. Вартість 45 000 у.о.

Продаж готового таунхауса ( район ДРЕДА в Ірпені) Земля 1.5 сотки(разом з будинком) 1-й поверх: кухня студія, санвузол 2-й поверх: 2 кімнати, балкон Площа 64м2 каналізація септік вода скважина опалення електро Матеріал: газоблок Утеплення: стіни-пінопласт, дах-мінвата. Дах: бітумна черепиця Наповнення: зроблений каркас сходів. Парковка на одне авто +гостьовий паркинг 50 000$ готовий будинок. Також є таунхауси на стадіі будівництва , ціна 48 000 у.о. Оформлення: земля купівля-продаж, таунхаус як на першовласника. Є розстрочка на тауни стадіі будівництва (умови по домовленності із забудовником). Здача кінець 2023 року.

Можна придбати по Сертифікату, в іпотеку або сертифікат! Таунхауси в центрі, вул. Вариковського, 98 кв.м. З сучасним, стильним ремонтом , ціна 140000 у.о. Двоповерховий, є вихід на дах, де можна розмістити терасу (обладнати зону барбекб»ю). Всі комунікації (вода, каналізація, газ) центральні! Будинок побудовано з газоблоку, утеплений мінватою, фасад декоративна штукатурка. Опалення індивідуальне газове, на першому поверсі тепла підлога (кухня-вітальня, коридор, санвузол). В будинку зроблено якісний, добротний ремонт, встановлено міжкімнатні двері, є вбудована кухня, вбудована шафа в коридорі. Повністю облаштовані два санвузли. На першому поверсі гостьовий санвузол ( умивальник, дзеркало, унітаз, рушникосушарка), на 2му поверсі в санвузлі (акрилова ванна, змішувачі, дзеркало, два умивальника, вбудовані шафи з пральною та сушильною машиною, унітаз, рушникосушарка). На кухні з техніки є варильна газова поверхня, духова шафа, посудомийна машина, мікрохвильова, холодильник, витяжка, газовий двоконтурний котел. Є загальний двір та парковка біля містечка. Дуже зручна локація, близько до центру міста, прямо біля будинку державний дитячий садок, неподалік магазини, супермакети, парки, дорога на Київ.

Продажа,обмен дома пгт.Кодра 45/30/8 ремонт на 95% сделан , новые окна, поли , кафель, 2 печки, газ, колодец, вода в дом заведена, сан.узел в доме, участок 15 соток.Возможен обмен на квартиру + наша доплата Цена 37000у.е.Варманти .Есть другие дома.

Пропоную розглянути доступні по вартості таунхауси по ціні 1кімнатної квартири зі своєю власною ділянкою. Наразі триває будівництво -етап першого поверху Таунхауси розташовані в новому районі Ірпеня Одна з переваг цієї місцевості – зручна транспортна розв’язка з центру містечка до Києва, через Новоірпіньську або Житомирську траси до метро Академмістечко, проспекта Берестейський (Перемоги) Комплекс буде мати закриту територію з відеонаглядом Можливе розтермінування без здорожчання. Пишіть, телефонуйте, домовимось про перегляд !

Від власника. Бровари, старий центр (прокуратура), перевулок Тихий. Продається частина будинку з окремим входом, заїздом, на повороті вулиці. Будинок цегляний. Дві кімнати, кухня, передпокій, санвузол. 53 кв.м. В будинку всі комунікації: газ світло, вода, септик. У дворі окремо розташований льох, закрита бесідка та ще один будинок 55 кв.м, який можна використовувати як окремий будиной. Всі комунікаціі в будинку. Житловий стан, все функціонує, ремонт зайвим не буде. Прибудинкова ділянка 7 соток. Є садові дерева. За ділянкою озерце. Ділянка з будинком огороджена. До основної магістралі (Київська) 5 хвилин. Вулиця асфальтована. Документи готові, ніхто не зареєстрований. Чистий продаж.

Продам будиночок в мальовничому селі Малий Крупіль, Згурівський район, Київська область. 65 кв.м., ділянка 20 соток. Туалет на вулиці, газ проведений по вулиці, в будинку газовий балон, вода - криниця. Земельна ділянка підготовлена для будівництва нового будинку.Гарний доглянутий стан будинку та двору. До Києва 75 км. 13 000 у.о.

Продам Будинок100 кв.м. на 6 сотках, с. Михайлівська-Рубежівка, Бучанський р-н Двоповерховий цегляний будинок за адресою вул. Перша Приозерна 16, Садове Товариство" Голубі Озера". Кадастровий номер 3222485200:05:002:5232 Бажаєте мати можливість вільно рибалити чи лісові прогулянки із збором ягід та грибів, шикарне місце для шанувальників заміської тиші, тож зверніть додаткову увагу на цей будинок + заплануйте перегляд вже сьогодні! Покази у зручний час за домовленністю, ключі на руках. Цокольний поверх гараж з кухньою, на 1 першому поверсі 2 жилих кімнати є камін та груба для опалення, мансарда потребує оздоблення, підключено електрику, можна зробити скважину, асфальтований підїзд, по вулиці проведено газ, також можна підключити виділений інтернет. До Ставка п'ять хвилин пішки, до лісу також, участок рівний, правильної форми. На ділянці є фруктові дерева та солодкий Виноград. Маршрутка №759 від метро Нивки. Послуги агенції сплачує власник. Фахівець з нерухомості: Володимир

Барышевский район, с.Коржи , продается дача 44.9/17.2/5.2 кв.м , кирпичная, окна пластиковые, печь ,газ по улице, своя колонка воды, свет, участок 6 соток, ограждение, 10 минут электричка, остановки общественного транспорта, супермаркеты,живописное место, участок приватизирован (госакт на землю) , дом введен в эксплуатацию, стоимость 16000 у.е. Без комиссионных ,просмотры по договоренности,

Дача побудована із силікатної цегли в садовому об'єднанні '' Родник''. На першому поверсі кухня і дві окремі кімнати по 13 метрів. На другому поверсі є можливість зробити кімнату чи дві. Є пічка з духовкою, то ж, за необхідності, можливе проживання протягом року. Капітальний підвал перекритий залізобетонними плитами. Можна обладнати під гараж. Є електроенергія. Біля будинку глибока криниця з дуже чистою і смачною водою. Територія огороджена парканом із сітки. Неподалік озеро-200-250 метрів, річка, ліс. До Киева 30 км.

Продам дачу. Броварський р-н, СТ Шевченково», будиночок 40м, цегла, обшита сайдингом, в кімнаті є груба з поверхнею для готування, духовка виходить в іншу кімнату; 2 кімнати і веранда, Можна зробити кімнату під дахом, частина підлоги зроблена, на остачу є дошки. Ділянка 6 соток, є сарайчик, туалет. До зупинки на дорозі ( багато автобусів проходить) йти 5 хв, до електрички ( це ніжинський напрямок)- близько 20 хв. Постійно проживають багато сусідів. Ціна 9 300 дол.США

Продам новий будинок в СТ Заліське,Броварський район, поруч котеджне містечко Нова Богданівка, 160кв.м., два поверхи, перший-кухня-вітальня, кабінет, сан.вузол, другий поверх- дві спальні та ванная кімната, меблі та техніка, ділянка 6 сот., альтанка з барбекю, сад, будинок розташован в садовому товаристві з охороною, живописне місце, ліс, ціна 107000дол.США Без комісії

Продається новий будинок в с.Семиполки, двоповерховий 61кв.м., будинок побудован для відпочинку ,дві кімнати, кухня, сан.вузол, дровяна сауна, якісні матеріали, утеплення, грати, сигналізація, відеонагляд, електроопалення, дуже розкішна ділянка, 10соток з ландшафтним дизайном, автополив, декоративний водограй, рулонний газон, барбекю та неаполітанська піч, дві альтанки, фруктові дерева, свердловина та криниця, гараж з ролетами та гостьова кімната, тротуарна плитка, автоматичні ворота, зручне місцерозташування, поруч зупинка, 27км до м.Бровари по Чернігівській трасі, будинок введений в експлуатацію, ціна 69000 дол.США, без комісіі

ГОТОВИЙ таунхаус в центральній частині міста. Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми. В 5-ти хвилинах пішки школа №17, дитячі садки «Віночок» та «Сонечко», мовні центри та курси, спортзал, Парк «Незнайко» з надзвичайно гарним ландшафтом та Мотузковий Парк «Панда», для активного відпочинку. Таунхаус знаходяться в тихому приватному секторі. Продаж з ремонтом. Вартість 120 000$ Комунікації заведені в будинок: • Електрика – 3 фаза, 4-5 кВт; • Центральна каналізація + свердловина; • Вид опалення: електро, є закладна під камін. Благоустрій території: Паркан дерев’яний; доріжки викладені з тротуарної плитки; паркомісце для автомобіля; Телефонуйте та пишіть у месенджери 063 818 1441 Сімейна агенція нерухомості Ліберті  

Реальний власний будинок до Нового року! Будинок збудовано з абсолютно екологічних матеріалів – якісно та без шкоди для навколишнього середовища. Модульний будинок – варіант який дозволить Вам швидко та легко створити власний, індивідуальний затишний куточок життя будь-де та будь-коли. Планування досить функціональне: окремі кімнати простора кухня-вітальня простора власна тераса, крита, з можливістю організувати куточок відпочинку. Компактність будинку дозволить Вам відмінно організувати заміський будинок. Собівартість будинку дозволить грамотно зпланувати свої витрати, а також монтаж такого будинку не потребує значних затрат. Купуєте землю та замовляєте будинок по індивідуальном проекту та одразу з наповненням. Ви маєте чудову можливість по ціні квартири отримати повноцінний будинок, який можете зробити навіть повністю автономним. Продаж будинку без комісії. Телефонуйте без зволікання.

Продам цегляний будинок 43 кв.м з ділянкою 15 соток. В житловому стані. Дві кімнати, кухня, веранда. Чисто, затишно. Газове опалення і груба. Свердловина (вода на подвір'ї). Є погріб, сарай. Ділянка дуже гарна, доглянута. Є садок. Асфальтована вулиця. Близько супермаркет і магазини. Поряд майданчик для відпочинку біля моря. Всі документи на руках. Ціна 80 тис.у.о торг Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продажа хата мазанка деревянная, 2 комнаты, сан.узел совмещен, участок 17соток , забор есть. Цена 17000у.е.+1000$ комиссия Варианты

Продаж будинку 180 м2 в селі Гнідин. Дуплекс на дві сім’ї. Дуже зручне планування,- 5 спален, гардеробна, котельня – пральня, кухня – вітальня із виходом на простору терасу, два санвузли. Використовувалися дуже якісні і дорогі матеріали. Увесь будинок утеплений мінеральною ватою. Ділянка на кожне володіння по 7 соток. Котедж поштукатурений, зроблений діючий камін. Електрика підключена 10 кВт, свердловина 70 метрів, каналізація 6 кубів із переливом. Здається під чистове оздоблення. Центр села. Магазин, зупинка 5 хв пішки. Ціна будинок 84 000 у. о. Номер оголошення №.025. Дивіться інші оголошення автора. Більше об’єктів нерухомості на нашому сайті АН "ZaMistom" https://zamistom.com/

Глібівка, Вишгородський район. Продам дерев'яний будинок, 2 кімнати, кухня, веранда, пічка. Газ підведений до будинку. На ділянці 10 соток розташований сарай, погріб, гараж, сад, свердловина. Поруч Київське море. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Ціна 30 тис.у.о торг Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Баришевский р-н., с. Бзов, ул. Солнечная, дом 52 квм. деревяный, 2 комн, печное отопление, в дом подведен свет. Газ по улице, вода колодязь. Участок 25 сот. Фасад 77 метров, участок фасадный с двух сторон, есть возможность разделит на несколько участков. Асфальтирован с двух сторон. Недалеко от центра и трасы Киев -Харьков. Отличная локация по инфраструктуре. Документы готовы к продаже. Цена 10000 у.е. без комиссии для покупателя. 0673772724, 0630453655.

ПРОДАМ!!! С. ПАРИШКОВ ДОМ 65 КВ. С УЧАСТОК 85 СОТ. ВСЕГО ЗА 14500 У.Е Барышевский р-н., с. Паришков недалеко от центра, дом 65 кв.м. 2 комн., вода в доме, свет, газ, газовое, печное отопления, скважина 76 м., жилое состояние. Участок 85 сот: 2 акта 25 сот. и 60 сот. Возле дома вичещеный ставочек. Документы готовы к прожаже. Цена 16500 у.е торг без комиссии брокера для покупателя. 0673772724,0630453655