Продам капитальный дом-дачу в 4 этажа размерами 6,4 х 8,8 м расположенном в спокойном районе на живописном берегу Хаджибейского лимана Раздельнянского района Одесской обл. в 45 км от Одессы по Киевской трассе с участком. Торг возможен. Дом предназначен для постоянного комфортного проживания и отдыха в любое время года, построен для себя с любовью и теплом общей площадью 193.5 кв.м, из них жилая 77.3 кв.м., другие 116.2 кв.м. Рядом село Бурдовка,67443, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки.
Дом расположен на приватизированном участке площадью 12 соток з посаженными различными плодовыми и декоративными деревьями, виноградом разных сортов, (площадь участка фактически больше и есть возможность расширения). Акт приватизации - серия ПЛ №519264, кадастровый №5123981700:01:004:0608. На участке растет все что посадишь при надлежащем уходе, деревья на участке старые и требуют омоложения. К дому подведено электричество, водоснабжение и рядом на столбах электроснабжения смонтирована линия кабельного интернета и телевидения возможно подключение к дому. Во дворе расположен колодец-чаша на 7 куб. м, который может заполняться от системы водоснабжения массива.
Дом построен з ракушняка и обложен селикатным кирпичом с тепловым зазором для лучшего сохранения тепла. Потолки утеплены пенопластом. Все входные двери дома металлические и обшитые деревом. Окна з двойным остеклением и установленными защитными металлическими решётками. Крыша з керамической черепицы. Установлена автономная солнечная электростанция мощностью 2.4 квт с автоматическим переходом на сетевое напряжение в случае повышенной нагрузки на сеть дома. Установлена система охраной сигнализации оборудованная датчиками движения и видеокамерами по периметру дома. Извещения от сигнализации приходят на смартфон. С него также возможно управление самой сигнализацией, освещением комнат дома, включение электрокотла отопления, полив участка и т.д. Телевизоры в доме работают от обычной и спутниковой антенн.
Дом оборудован системой канализации для отвода сточных вод и системой водоснабжения от напорного бака расположенного на крыше дома и заполняемого насосом из колодца или подключение непосредственно к системе водоснабжения кооператива. Вода в системе дома греется электробойлером. Дом отапливается системой водяного отопления с автоматизированным электрокотлом поддерживающим температуру в доме на автомате и также работающего на твердом топливе и обычной печкой на твердом топливе з духовкой. Система водяного отопления имеет принудительную циркуляцию насосом для быстрого прогрева дома и заполнена антифризом.
Первый уровень дома расположен практически в земле, где находятся: 1) - гараж пл. 23,7 кв. м с местом для автомобиля и хранения различного оборудования, стройматериалов, комбинированного деревообрабатывающего станка (строгание, фрезерование, циркулярка, наждак) и т.д.; 2) - электросауна пл. 3,8 кв. м с регулируемой мощностью 5 квт и с помещением душа пл. 3,3 кв. м; 3) - подвал пл. 11,0 кв. м для хранения урожая и консервации, дубовых бочек для вина и различных ёмкостей; 4) лестница и вход на второй уровень; 5) - на входе в гараж слева и справа расположены 2 подсобных помещения для хранения угля, дров и сельхозинвентаря площадью по 3,45 кв. м каждое.
На втором уровне расположены: 1) - коридор пл. 5,6 кв. м с шкафами для одежды и обуви; 2) -помещение умывальника пл. 1,2 кв. м; 3) - кухня пл. 11,0 кв. м с обычной печкой и духовкой, газовой плитой(+2 баллона), мойкой и котлом водяного отопления дома работающего на твердом топливе и встроенными автоматизированными по отдельности включаемыми электронагревателями мощностью 2+3 квт; 4) - зал пл. 22,7 кв. м украшенный потолочной лепкой и установленным регулируемым потолочным вентилятором с лампами освещения. В зале камин, бильярд, вход в спальни и выход на просторную веранду пл. 14,0 кв. м с видом на лиман, где расположен гриль для приготовления мяса и т.д.;
С этого этажа внутри есть лестница на третий уровень, где расположены 1) - коридор 7,1 кв. с входами в 3 спальни, ванную и выходом на балкон 5,5 кв. м с видом на лиман, лестница ведущая на уровень крыши; : 2) - три спальни 11,0 кв. м, 8,7 кв. м и 6,2 кв. м з батареями водяного отопления, которые дополнительно имеют индивидуальные автоматические электронагреватели вмонтированные в батареи, т.е. температуру в каждой спальне возможно поддерживать индивидуально; 3) помещение для ванны и туалета пл. 3,8 кв. м с подведеной канализацией и водоснабжением, (унитаз и ванна сейчас не установлены, есть дворовой туалет). В этом помещении предусмотрена установка водонагревателя на твердом топливе, (водонагреватель в наличии не установлен). Там же сейчас расположены аккумуляторы и блок управления солнечной электростанцией.
На уровне крыши мансарда, где возможно оборудование еще одной жилой комнаты пл. 18,0 кв. м, (все материалы в наличии), там же расположен напорный бак для системы водоснабжения дома и выход на две открытые смотровые площадки слева и справа крыши по 15,0 кв. м каждая для отдыха и загара оборудованные душем. Дождевая вода со всей крыши собирается в накопительный бак для полива 2 куб. м расположенный на участке. На крыше установлены панели автономной солнечной электростанции с регулируемым углом наклона лето-зима для лучшей эффективности их работы, спутниковая и обычная телеантенны.
Предлагается к продаже капитальный дом на берегу Хаджибеевского лимана (с.Бурдовка, Раздельнянский р-н, СТ "Моряк-4"), 45 км от Одессы по Киевской трассе.
Подходит под программы.
Дом предназначен для постоянного комфортного проживания и отдыха в любое время года и построен для себя с любовью и теплом общей площадью – 193.5 кв.м. на участке 12 соток.
В дом заведены электричество, водоснабжение и канализация. Рядом на столбах электроснабжения смонтирована линия кабельного интернета и ТВ (возможно подключение). В доме есть обычная и спутниковая антенна.
Дом отапливается системой водяного отопления с автоматизированным электрокотлом поддерживающим температуру в доме на автомате и также работающего на твердом топливе и обычной печкой на твердом топливе з духовкой. Система водяного отопления имеет принудительную циркуляцию насосом для быстрого прогрева дома и заполнена антифризом.
Дом построен з ракушечника и обложен белым кирпичом с тепловым зазором для лучшего сохранения тепла. Потолки утеплены пенопластом. Все входные двери дома металлические и обшитые деревом. Окна з двойным остеклением и установленными защитными металлическими решетками. Крыша з керамической черепицы. Установлена автономная солнечная электростанция мощностью 2.4 квт., система охраной сигнализации и видеонаблюдение.
На 1-ом уровне - гараж , электросауна, подвал, 2 подсобных помещения.
На 2-ом уровне - коридор, умывальник, кухня с печкой и духовкой, газовой плитой, мойкой и котлом водяного отопления дома, зал с камином, бильярдом и выходом на просторную веранду с видом на лиман, где расположен гриль.
На 3-ем уровне - три спальни, коридор, санузел и лоджия с видом на лиман.
На 4-ом уровне - мансарда (возможно оборудование еще одной жилой комнаты, все материалы в наличии), там же расположен напорный бак для системы водоснабжения дома и выход на две открытые смотровые площадки.
Дождевая вода со всей крыши собирается в накопительный бак для полива 2 куб.м., расположенный на участке. На крыше установлены панели автономной солнечной электростанции с регулируемым углом наклона лето-зима.
На участке посажены различные плодовые и декоративные деревья, виноград разных сортов. Во дворе расположен колодец-чаша на 7 куб.м.
Рядом село Бурдовка, где есть несколько магазинов, детский сад, школа и постоянно ходят маршрутки. ID 8533
Если вы цените тишину и красивый пейзаж с окон вашего дома на необъятный Днестровский лиман- это предложение для вас!
В 50 км от города Одессы, в с. Калаглия продаётся участок 18 соток на первой линии от лимана. На участке недостроенная коробка дома, общая площадь которого 519м2. Задумка дома была великолепно спроектирована в 1993 году, качество стен и перекрытий отличное, ни одной трещины в стенах и фундаменте. Построен из белого селикатного кирпича , широкие стены, залита арматура.
Подвальное помещение включает себя: гараж, подвал, котельная, два подсобных помещения. Вход с наружи и внутри дома.
1 этаж: веранда, коридор, тренажерный зал, сауна, гостиная, кухня и санузел.
2 этаж: коридор, кабинет, терраса, санузел, две спальни, веранда.
3 этаж: 2 спальни и коридор. Так же мансардное помещение. Но крыши нет, поэтому можно этот этаж разобрать.
На территории есть бассейн под отделку.
Хороший подъезд, рядом живут соседи. Все коммуникации ( свет, вода и газ) проходят по фасаду. Тупиковая улица. Недалеко трасса регионального значения.
Цена 27000 у.е., есть хороший торг реальному покупателю.
Купити до 1000000 грн будинок з сауною в Одеській області недорого — Продаж будинків з сауною в
