Продаж нерухомості — Е-95, Місто і передмістя, Київ

Пропонується до продажу ексклюзивна будівля в самому серці Києва – вул. Скоропадського. Локація — беззаперечний центр ділового та культурного життя столиці. Загальна інформація •Загальна площа: 3 379 м #178; •Повністю заповнена орендарями (100% occupancy) •Працюють міжнародні якорні компанії •Нежитловий фонд •Земельна ділянка — 7 соток •Паркомісця Будівля є готовим високодохідним інвестиційним активом із стабільним грошовим потоком. Архітектура та планування Сучасна будівля, виконана в класичному стилі «під старовину», з якісним ремонтом та висотою стель 3 м. •1–7 поверхи: офісні приміщення open space та кабінетного типу — по 350 м #178; кожен •8 поверх (мансардний): 4 студії площею 79 м #178; та 89 м #178; •Персональний ліфт Обєкт ідеально підходить під: #10004; штаб-квартиру компанії #10004; представництво міжнародної структури #10004; банк #10004; посольство #10004; преміальний офісний центр Конструктивні особливості та безпека Будівля зводилась методом ручної заливки монолітного каркаса без сторонніх підрядників, що забезпечило максимальний контроль якості. Фундамент та стіни •Армована плита товщиною 1 метр •Стіни до 3-го поверху — литий бетон товщиною 1 метр Вертикальна стабільність •Ліфтова шахта виконана як монолітний бетонний «якір», що підсилює всю конструкцію Захист покрівлі •Перекриття даху — 40 см армованого бетону Сертифіковане укриття •Мінус перший рівень (270 м #178;) •Повністю забетонований •Два незалежні входи/виходи •Функціонує як повноцінне бомбосховище Повна інженерна автономність (Lifeline) Обєкт гарантує безперебійну роботу за будь-яких умов. Енергозабезпечення •Два дизель-генератори •Окремий генератор для котельні •Додатковий потужний генератор для офісних мереж •Безперервне електропостачання Теплопостачання •Власна газова котельня •Власна електрична котельня •Температурний режим 20–24°C навіть під час аварійних відключень Комунікації •Централізоване водопостачання •Каналізація •Вентиляція •Пожежна та охоронна сигналізація Локація Безпосередня близькість до: •бізнес-центрів •ресторанів та кафе •готелів •банків •історичних памяток Відмінна транспортна розвязка та активний пішохідний трафік. Інвестиційна привабливість •100% заповненість орендарями •Міжнародні якірні компанії •Повна автономність •Підвищений рівень безпеки •Локація преміум-класу Готовий бізнес із стабільним доходом у центрі столиці. За додатковою інформацією — звертайтесь.

Пропонується на продаж (БЕЗ КОМІСІІ) чудова та простора, повністю укомплектована квартира у престижному ЖК "Герцен Парк" (вул. Герцена, 35) у Шевченківському районі. Квартира з якісним ремонтом розташована на 2-му поверсі 20-ти поверхового будинку та має заальну площу 72 кв.м. + велику лоджию та гардероб. В квартирі з 2-ма окремими кімнатами Є для комфортного проживання вся необхідна мебля та техніка (яка залишаеться)!Це ідеальний варіант "заїжджай та живи" . Роздільний сан вузол має теплу підлогу.. Лічильники на все + на тепло. Батареї з регулятором. ЖК 2017 року має закриту територію, підземний паркінг та розвинену інфраструктуру. Відрізняється гарною теплоізоляцією, панорамними видами та зручним розташуванням недалеко від м. Дорогожичі/Лук'янівка.Основні характеристики будинку:Технологія будівництва: Цегляна кладка, утеплення мінеральною ватою.Паркінг: Підземний паркінг, а також відкрите прибудинкове паркування.Інфраструктура: Закрита територія з відеоспостереженням та охороною, дитячі майданчики, поряд парк. ВАртість 175 000 дол. Код обьекта 21147335

Пропонується на продаж простора 1 кімнатна квартира 43м #178;, зручний 1/5 поверх, індивідуальне газове опалення. ЖК Молодіжне містечко Крюківщина Київ 5км Простора, світла та затишна квартира, укомплектована меблями та технікою, в цій квартирі є все для комфортного проживання, також в квартирі газова плита та двоконтурний газовий котел (на підігрів води та опалення). Планування квартири продумане та зручне Площа кухні 12м2 ЖК Молодіжне містечко це: Закрита та доглянута територія з автоматичним заїздом. Дитячі та спортивні майданчики, футбольне поле. Власний бювет з чистою питною водою. Простір для прогулянок, озеленення та затишні зони відпочинку Квартира готова до проживання, заходь і живи. Або може бути гарним варіантом під оренду Право власності більше 3 років

Пропонується будівля під будь-який вид діяльності. Приміщення має вдале розташування Голосіівський район, вул. Лауреатська 8 На перетині вул. Пирогівський шлях та вул. Лауреатська -Потужне електропостачання 40 Квт з можливістю збільшення -Індивідуальне опалення (тепла підлога) кожного поверха окремо -Відеоспостереження -Всі комунікації -Санвузли -Велика парковка -Закрита територія. Відстань до найближчого міста: У місті; Розташування: Окрема будівля; Рік побудови Після 2015; Cанвузол: Так; Опалення: Індивідуальне електро; Ремонт: Так; Комфорт: Відеоспостереження, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Госп. приміщення, комора, Тераса; Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід; Інфраструктура (до 500 метрів): Шосе, траса, Лікарня, поліклініка, Житловий масив, Офіси, бізнес центр, Парк, зелена зона, Стоянка, парковка, гараж, Відділення пошти, Навчальні заклади, Транспортна розвязка; Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Озеро;

Земельна ділянка розташована на Подолі в здовж вул. Набережно Лугова, виходить фасадом.Предлагается к продаже объект недвижимости. Адрес: г. Киев, ул. Межигорская, 78а/1 Площадь земельного участка: 1,1778 га Кадастровый номер: 8000000000:85:316:0017 Назначение земли: Для эксплуатации и обслуживания нежилого здания Право пользования земельным участком: инвентаризация, аренда в процессе оформления На земельном участке находится фундамент нежилого здания. Пятно застройки: 4710 м.кв. Право собственности на здание оформлено на юридическое лицо. Рекомендованная форма продажи: продажа корпоративных прав. На территории своя асфальтированная парковка на 60 автомобилей, ТП мощностью до 600кВт, вода, канализация. Цена $1 200 000

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Милославичі» (Троєщина) Продається однокімнатна квартира від власника у сучасному житловому комплексі ЖК «Милославичі». Квартира повністю готова до проживання жодних додаткових вкладень заїжджай і живи Переваги: хороший житловий стан укомплектована всім необхідним функціональне планування світла та затишна Характеристика приміщення: стан квартири: євроремонт

Затишна студія біля метро Оболонь – Заїжджай та живи! Пропонується до продажу комфортна та світла квартира-студія за адресою: вул. Героїв полку «Азов» (колишня Маршала Малиновського), 28Б. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для орендного бізнесу! Головні переваги: Локація – ТОП: До метро Оболонь або мальовничої набережної Дніпра — лише 10 хвилин пішки. Економія: Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Перший продаж (у власності понад 3 роки), документи готові до угоди. Завжди тепло: Квартира не кутова. Під квартирою розташований технічний підвал із теплотрасою, що забезпечує дуже комфортну температуру взимку. Безпека: 1-й високий поверх, на вікнах встановлені надійні грати. Поруч із будинком є сучасне бомбосховище. Стан та комплектація: В квартирі виконано якісний ремонт. Продається повністю укомплектованою меблями та технікою (все, що на фото, залишається вам): Газова плита (величезний плюс у нинішніх умовах); Кондиціонер; Пральна машина; Холодильник; Бойлер; Інтернет. Інфраструктура: Все необхідне під рукою: метро за 7 хвилин пішки, у дворі хороша школа та дитячий садочок, поруч бювет, супермаркети, ТРЦ та зони відпочинку. Юридична чистота: - Один власник. - Ніхто не прописаний. - Відсутні заборгованості та будь-які обтяження. - Договір купівлі-продажу 2016 року. Будинок - звичайний житловий дев’ятиповерховий панельний будинок, а не "гостінка" чи гуртожиток. Третій будинок від проспекту Героїв полку Азов. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Ця квартира варта вашої уваги. В квартирі 1 кімната, висота стелі 2.5 метра, Технологія будівництва - Панельна, Тип будинку - Гостинка. Планування кімнат Студія. У квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Ліжко, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Лічильники. Будинок побудований в 1973 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, ліфт

Продаж затишної квартири поруч із метро Пропонується до продажу квартира загальною площею 32 м², розташована на 2 поверсі. До метро Лукʼянівка — 10 хвилин пішки. Квартира має простору світлу кімнату, встановлений кондиціонер. Обладнана кухня «Меркс», є холодильник та пральна машина. Санвузол суміщений. Висота стелі — 2,55 м. Зручна інфраструктура: поруч АТБ, «Сільпо», лікарні, парк та торговий центр. Ідеальний варіант для комфортного проживання або інвестиції.

Продаж офісної будівлі в центрі Києва (Поділ) по вул. Нижній Вал. Будівля розташована безпосередньо біля виходу зі ст. метро Контрактова площа. Загальна площа 638 кв. м., 4 поверхи (площа поверху 150-170 кв. м.), планування open space, будівля після реконструкції. Потужність електроенергії 50 кВт, підключене резервне живлення. Автономне опалення. Є підвал (укриття) площею 47 кв. м. Два входи (на вул. Нижній Вал та на паркінг). Охоронна та пожежна сигналізації, отоволоконний інтернет, система відеонагляду та контролю доступу. Особливості планування: з мансардою Двір: Автоматичні ворота Характеристика будівлі: клас обєкта: В • стан: хороший • окрема будівля Характеристика приміщення: планування: вільне (open space) • висота стелі, м: 3.5 • утеплення: внутрішнє • вільне (open space) Двері та вікна: тип вікон: металопластикові • окремий вхід: 2 (на обидві сторони) Опалення: автономна котельня Підігрів води: бойлер Приміщення: санвузол: 1 на поверх • кухня: в приміщенні • котельня / бойлерна • хол Обладнання • меблі • зручності: охоронна сигналізація • пожежна сигналізація • відеонагляд • пропускна система • електрика • інтернет Коли немає світла: є резервне живлення Підїзд: домофон • відеоспостереження на території • протипожежна система • відеонагляд в приміщенні На території є: стоянка для автівок: відкрита Меблі: немає Розташування і оточення: розташування (щодо вулиці): 1-й ряд (фасадне) • оточення: комерційне Найближча парковка: кількість паркомісць: 3 право власності на нерухомість: оформлено на юридичну особу Особливості планування: підігрів підлоги

СРОЧНО! Продается квартира в г. Бровары, ул. Оникеенка Квартира расположена в теплом кирпичном доме, в районе с развитой инфраструктурой и удобной пешей доступностью. Жилое состояние — можно сразу заезжать и жить. На кухне сделан косметический ремонт, полностью заменены стеклопакеты, балкон застеклен. В доме установлен генератор на котельную, обеспечивающий отопление, горячую и холодную воду. Дополнительно в квартире установлен собственный котел. Все коммуникации с индивидуальными счетчиками. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом школы, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. #ID 9766. Ваш личный менеджер Кузьменко Дмитрий. Переходи в каталог - https://perfectteam.ua/apartments/

1-кімнатна квартира, Олени Теліги вул., 39а, Шевченківський район. Метраж 28/15/3, поверховість 4/5. Адреса: вул. Олені Теліги, 39а. 2к квартира на 4 поверсі 5-поверхового цегляного будинку 1966 року будівлі за 14 хвилин ходьби від метро Дорогожичі. Загальна площа квартири – 28,9 кв.м, кімнати – 10,2 та 6,2 кв.м, кухня – 3,4 кв.м, санвузол суміщений з душовою кабіною, металопластикові вікна, засклений балкон. Квартира у житловому стані. Спеціаліст Ольга

ул. Котельникова, 25. м."Святошино" 12 мин ходьбы. Рядом Верховинная, Берестейский (Победы). Этаж 5/9 дома, метраж 51.9/34/8.5 кв.м. Стеклопакеты. В ванной и в туалете кафельная плитка. Газовая плита. Раздельные комнаты 16 кв.м и 18 кв.м. На полу ламинат , холодильник, бойлер, wifi. . Длинный балкон застеклен, выход из большей комнаты. Бронедверь. Домофон. Цена 62500 у.е

2 кімнатна квартира по вулиці Дегтявірській БЕЗ ВІДКЛЮЧЕННЬ СВІТЛА. Чудова локація, 2хв пішки до метро Лукʼянівська, поруч вся необхідна для життя інфраструктура ( транспортна розвʼязка, ТЦ, магазини, ринок, кінотеатр, школа) ПРОДАЖ ТЕРМІНОВИЙ, від власника, торг присутній. Прохання рієлторам не турбувати

Продам 1-кімнатну квартиру м. Київ, Подільський район, Виноградар Квартира розташована на 4 поверсі 5-поверхового будинку, тепла та затишна. Чудово підійде для проживання або здачі в оренду. Є газ — зручно під час відключень світла Санвузол у хорошому стані Спокійні сусіди, чистий під’їзд Балкон Інфраструктура: Магазини Фора та АТБ прямо під будинком, поруч ринок, ліс, школи, дитячі садочки, аптеки, поліклініка. Неподалік ТРЦ Retroville, кафе та кав’ярні. Транспорт: Зручна транспортна розв’язка до всіх ліній метро. На Виноградарі активно будують метро — відкриття вже найближчим часом, що значно підвищить зручність і цінність району. Тихий та зелений район. Телефонуйте або пишіть — домовимось про перегляд.

Продаю 3-кімнатну квартиру по вулиці Щербакова 52. Недалеко від м.Нивки В квартирі повністю зроблений якісний ремонт. Новому власнику залишиться лише меблювати на свій смак. Квартира має кухню-студію, 2 спальні, 2 санвузли, балкон та терасу з панорамним видом на Київ. Система опалення власна котельня. Тарифи як для населення. Будинок введений в експлуатацію в 2011 році. Є ОСББ, підземний паркінг, ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце та вантажний ліфт. Поруч розташовані школи, дитячий садок, АТБ, спортивний та дитячий майданчики, бювет, ТРЦ Мегамаркет, парки, ринок "Нивки". Зручна транспортна розвязка.

Продаю нову 2-кімнатну квартиру по вулиці Щербакова 52. Недалеко від м.Нивки В квартирі повністю зроблений якісний ремонт. Новому власнику залишиться лише меблювати на свій смак. Квартира має велику кухню-студію, спальню, балкон та терасу з панорамним видом на Київ. Система опалення власна котельня. Тарифи як для населення. Будинок введений в експлуатацію в 2011 році. Є ОСББ, підземний паркінг, ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце та вантажний ліфт. Поруч розташовані школи, дитячий садок, АТБ, спортивний та дитячий майданчики, бювет, ТРЦ Мегамаркет, парки, ринок "Нивки". Зручна транспортна розвязка.

Продаж 2-кім. квартира. Адрес: вул. Івана Виговського, 12в (Маршала Гречко). Право власності більше 3х років! будинок 1966 року, затишний 1/5 пов., загальна площа 46,5 кв.м, стелі h=255 (вся зовні утеплена)— чудовий варіант для сімї або пари, яка цінує комфорт та зручність. Планування: вітальня (прохідна), дитяча/кабінет, кухня, сумісний с/в, балкон. Вбудована кухня, є все необхіде для зручного проживання, холодильник, газова плита/ електро-духовка, микрохвильовка, витяжка на кухні, пральна машинка, пилесос. В вітальні зручний розкладний диван, розкладається як 2х спальне ліжко, стіл і 2 стільця, телевізор, шафи, в яких можна розмістити будь-які речі, також є вихід на балкон. Дитяча/кабінет - кутова кімната, має шафи, також розкладний диван і телевізор. Поруч аптеки, дитячі садочки та школи, супермаркети, Нова Пошта та Укрпошта, ТЦ «Ретровіль», чудова транспортна розвязка, до станцій метро Нивки та Сирець — усього 15–20 хвилин, тож дістатися центру чи будь-якої точки міста дуже легко.+ 5% комісія Панельна Хрущівка Частковий ремонт

До Вашої уваги, продається 2-кімнатна квартира на комфортному 3 поверсі. Кажуть, це найкращий поверх, за зручністю. Квартира зроблена для вашого комфорту, затишку та спокою. Якісний ремонт в спокійних тонах, повністю укомплектована, готова для життя квартира. Продумано все, будете задоволені. Приходьте на перегляд, найкраще співвідношення ціни та якості. Про планування квартири: - Світла, простора кухня-вітальня з панорамними вікнами, та продумано зонована, а кухня сучасна, з островом та барною зоною. - Затишна повністю окрема спальня, мебльована та комфортна. Вбудовані шафи та мяке освітлення надають додаткового комфорту, легкості та простору та порядку. Сучасний санвузол, де ремонт виконано за допомогою якісних матеріалів, техніка провідних виробників, де є: душова зона, дизайнерська тумба + кругле дзеркало з підсвіткою.

Продається дві кімнати в трикімнатній квартирі на вул. Е. Теліги. У третій кімнаті мешкає самотня бездітна пенсіонерка.

Продаж 1-кімнатної квартири в Києві м. Лісова. Продається простора та тепла 1-кімнатна квартира (не кутова) в сучасному цегляному будинку по вул. Кубанської України, 31А. Житлова: 19,50. Є лоджія (засклена),бойлер, кондиціонер, меблі та побутова техніка. При вимкненні світла опалення та вода залишаються. На ліфтах у будинку стоїть інвертор. За квартирою закріплено місце на відкритому паркінгу під шлагбаумом..

???? Центр Продажу Нерухомості продає квартиру в ЖК “Pechersky”! ???? Про будинок: Монолітно-каркасний будинок із цегляними перегородками Фасад: вентильований, алюмінієвий із мінеральною ватою Панорамне скління німецького виробника Schüco Ліфти: 3 пасажирські + вантажний пожежний (Kone Lifts) ???? Територія комплексу: Закрита та охоронювана Дитячий майданчик Спортмайданчик: футбольне/баскетбольне поле Багато зелених насаджень — понад 1300 кущів і дерев ???? Лобі та сервіси: Просторе та затишне лобі понад 300 м² Кав’ярня Консьєрж-сервіс ???? Інфраструктура: Близько до IQ Business Center Елітний спортивний клуб Sport Life Lux&SPA Ресторани Grano та Coin Пішки до Ботанічного саду Вся необхідна інфраструктура в кроковій доступності ✨ Переваги: Престижний район Києва Закрита та доглянута територія Комфортне планування та високий рівень сервісу ???? Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд!

Продам квартиру у гарній локації Поруч метро: Майдан Незалежності Кількість кімнат: 1 Загальна площа: 28 м² Площа кухні: 6 м² Поверх: 7 / 9 Стан: капітальний ремонт Клас житла: комфорт Переваги: зручне розташування доглянутий будинок світло, вода, опалення є завжди ідеально для проживання або оренди, поруч абсолютно все, що бажає Ваша душа! тільки за готівку

Продам 1-кімнатну квартиру на вулиці академіка Корольова Загальна площа: 25 м² Кількість кімнат: 1 Ремонт: косметичний Поверх: 4 з 5 Чудовий варіант для однієї людини чи молодої сім’ї Комфортне планування та світла кімната - гарантований гарний відпочинок Затишна квартира в екологічно чистому районі Гарне розташування! Магазини всіх направлень і ринок - поруч!

2-кімнатна квартира з авторським дизайном Загальна площа: 45 м² Кухня: 6 м² Клас: комфорт Поверх: 8 / 9 Локація: Відрадний, м. Київ Адреса: вул. Михайла Донця Метро: Шулявська — поруч Затишна квартира з якісним ремонтом Гарний варіант для життя або інвестиції

Продаж 3 кімнатної квартири м. Політехнічний інститут за адресою проспект Берестейський, 17. Квартира на 2 поверсі дев'ятиповерхівки. Повністю укомплектована всіма необхідними меблями і технікою. Всі кімнати роздільні, є бойлер, балкон засклений. Є газ! Прекрасна інфраструктура і транспортна розв'язка, до ст. м. Політехнічний інститут 5-7 хв. ходьби. Вартість 100 000$

Стильний бюті-простір / Комерційне приміщення (вул. Ф. Ернста, 16б) Продається ліквідна комерційна нерухомість у сучасному ЖК Соломянського району. Приміщення з якісним ремонтом, повністю укомплектоване для роботи або здачі в оренду. Основні переваги: Локація: Престижний ЖК на вул. Федора Ернста, 16б. Висока щільність населення забезпечує постійний потік клієнтів. Стан: Сучасний якісний ремонт, не потребує додаткових вкладень. Автономність: Встановлено генератор на 7 кВт — ваш бізнес працюватиме незалежно від відключень світла. Безпека: Відеоспостереження та охоронна сигналізація. Бізнес-потенціал: Готова справа: Наразі працює як успішний салон краси з 100% записом. Маркетинг: Передаємо розкручений Instagram-аккаунт. Ексклюзив: Аналогів за рівнем та сервісом поруч немає. Документація: Надаємо всі звіти та документи, що підтверджують прибутковість. Технічні характеристики: Тип: Нежитлове приміщення у житловому фонді (будинок після 2015 р.). Опалення: Централізоване. Комплектація: Продаж з усіма меблями та побутовою технікою. Можливість розширення: Є технічна можливість облаштувати другий окремий вхід. Чому це вигідно? Ви отримуєте не просто приміщення, а налагоджену систему з гарантованим клієнтським потоком. Можна продовжувати розвивати бюті-сферу або легко адаптувати під будь-який інший вид діяльності (офіс, клініка, шоурум).

Приміщення у продажу вул. Паньківська, 25 м. Київ До ст. м. «Олімпійська» або «Вокзальна» — ~18 хв пішки Розташування: поблизу Ботанічного саду Перетин двох головних вулиць міста: Саксаганського та Жилянської Площа: 125 м2 Поверх: напівцокольний Планування: • 5 окремих кабінетів; • 2 санвузли; • Окремий вхід; • Зона для кухні; • Паркінг поруч з будинком; ?Технічні особливості: • Після капітального ремонту: замінено всі комунікації; • Зовнішня та внутрішня гідроізоляція; • Залізобетонне перекриття; • Підлога - паркет; • Висота стелі — 2,6 м; • Пожежна сигналізація; • Центральне опалення; Престижна локація для бізнесу: Приміщення знаходиться у самому діловому центрі Києва — між Саксаганського та Жилянською. Це зона з активним трафіком, престижними офісами та зручною транспортною розвязкою. Тут легко дістатися клієнтам, партнерам і співробітникам, що підвищує статус будь-якого бізнесу; Готовий інструмент для роботи чи інвестиції - 125 м2 з функціональним плануванням (5 кабінетів, 2 санвузли, зона кухні, окремий вхід) — ідеальний формат як для власного офісу, так і для здачі в оренду. Після капітального ремонту з новими комунікаціями приміщення не потребує додаткових вкладень — можна одразу починати роботу або отримувати дохід від орендарів. Вигідна вартість та безпечність інвестиції – конкурентна для центрального району столиці. Це надійний актив, який зберігає вартість та приносить стабільний дохід.. Тип обєкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді; Рік побудови/ здачі: До 1960; Cанвузол: Так; Опалення: Централізоване; Комфорт: Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Паркувальне місце, Сигналізація, Грати на вікнах; Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Центр міста, Аптека, Ринок, Метро, Офіси, бізнес центр, Парк, зелена зона, Стоянка, парковка, гараж, Відділення пошти, Залізнична станція, Ресторан, кафе, бар, Транспортна розвязка;