Продам Приміщення 965м2 в Шевченківському районі, Київ

Лук`янівська 1 Магазин Нежитлова будівля 976м, Лук`янівська, 1; нежитлова будівля; Готовий бізнес! Чудове приміщення на першому поверсі в двоповерховій будівлі з дуже вдалою локацією зі стабільним орендарем магазин Фора, що орендує приміщення з 2015 року. Чинний договір оренди діє до 2030 року з можливістю пролонгації. Річна дохідність: близько 8,9%. Окупність інвестиції: 11,2 років. Приміщення має окремий фасадний вхід, всі міські комунікації - вода, тепло, електрика з великою потужністю, каналізація, кондиціонування. Плоска частина даху ~500 м, що дає можливість встановлення сонячних панелей. Зручний підїзд і власна парковка, поруч затишний сквер. Бездоганна локація: 1 км до станцій метро «Контрактова площа» та «Лукянівська», 3 км до Хрещатика. Поруч житлові комплекси, офіси, паркова зона, активний трафік та зручна транспортна розвязка.. Відстань до найближчого міста: У місті; Розташування: Частина будівлі; Тип обєкта: Торгово-офісний центр; Рік побудови u002F здачі: 1990 - 2000; Cанвузол: Так; Опалення: Централізоване; Ремонт: Так; Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід; Інфраструктура (до 500 метрів): Центр міста, Житловий масив, Ринок, Метро, Офіси, бізнес центр, Парк, зелена зона, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розвязка; Ландшафт (до 1 км.): Парк;

Посилання на сайт-джерело: ID об'єкту № 24104593