Продам Приміщення 1275м2 на Стрийська вул. в Добряни с., в Стрийському районі, Львівська обл.

Продаж комерційного приміщення в багатофункціональному комплексі по трасі Київ – Чоп, поруч зі Стриєм Комплекс розташований безпосередньо біля проїзної частини траси Київ–Чоп. Два зручні заїзди з асфальтованої дороги — це завжди про трафік, впізнаваність і стабільний грошовий потік. Тут ви отримуєте не просто квадратні метри, а готову інфраструктурну базу для масштабного бізнесу. Характеристики комплексу • Загальна площа будівлі — 1275,42 м² • Земельна ділянка — 4 сотки (з можливістю розширення) • Підвал 448,2 м² — склад або технічна зона • 2 поверх — 292,22 м² комерційних площ • 3 поверх — 244,9 м² окремі приміщення • 4 поверх — 253,3 м² окремі приміщення • 5 поверх — конференц-зал 230 м² тераса • Електроенергія 160 кВт (власна підстанція) — достатньо для клініки, стоматології чи ресторанної кухні • Газ на ділянці • Власна свердловина • Центральна каналізація • Енергоефективна котельня • Інтернет Це ключова перевага: не потрібно вкладати значні кошти в модернізацію потужностей. Для якого бізнесу це ідеально? 1. Медична клініка або стоматологія Зручний під’їзд для пацієнтів із різних міст області. Можливість зонування по поверхах: приймальня, кабінети, діагностика, адміністративний блок. Потужність 160 кВт дозволяє встановлення професійного обладнання. 2. Ресторан або комплекс харчування Видимість з траси — безцінна для ресторану. Велика тераса на 5 поверсі — формат івентів, банкетів, весіль. Підвал — склад та технічні приміщення без навантаження на основний простір. 3. Готель зі SPA Логістично вигідне розташування для транзитних гостей. Можливість облаштування номерів на 3–4 поверхах, конференц-зал для корпоративних клієнтів. Потужності дозволяють запуск SPA-зони, сауни, басейну. Гнучкість формату Є можливість придбати або орендувати окремо комерційні приміщення та апартаменти. Це відкриває варіант поетапного запуску або диверсифікації ризиків. Якщо ви шукаєте об’єкт, який дозволить створити системний бізнес із сильним позиціонуванням — цей комплекс дає саме таку можливість. Код об’єкту: 12781