Продам будинок 76м2 на Довбуша вул. 88 в Яремче, в Надвірнянському районі, Івано-Франківська обл.

Інвестиційний котедж преміум класу в центрі Яремче (ЖК «Теплий») Шукаєте готове рішення для пасивного доходу з високою прибутковістю? Пропонується до продажу інвестиційний котедж у самісінькому центрі головного туристичного серця Карпат — місті Яремче. Це ідеальний баланс між автономністю власного будинку та готельним сервісом. Локація та логістика Котеджне містечко розташоване в затишній, тихій зеленій зоні (вул. Довбуша), але водночас має миттєвий доступ до всієї міської інфраструктури, все в пішій доступності. Гірськолижний курорт Буковель — 36 км (44 хв на авто). Залізнична станція — 1,6 км (5 хв). Автостанція — 1,5 км (4 хв). Івано-Франківськ — 61 км. Характеристики об'єкта Площа: 76 м² (1 поверх тераса). Планування: простора кухня-вітальня (28 м²), дві окремі спальні (14,97 м² та 10,58 м²), санвузол, крита тераса (18 м²) для відпочинку. За бажанням є можливість зробити добудову повноцінного 2-го поверху. Ділянка та благоустрій: закрита територія під цілодобовою охороною та відеоспостереженням, облаштований гостьовий паркінг. Здача об'єкта: до 2 кварталу 2027 року. Преміальні технічні стандарти Естетика та довговічність: фасад із натурального ясеня (камерна сушка), покрівля від німецького лідера ThyssenKrupp. Краєвиди: величезні панорамні алюмінієві вікна VEKA (площею до 11 м²). Комфорт: тераса з преміального композиту BergDeck WPC, наявність власної комори (15 м²). Автономність: індивідуальна підземна лінія електрики до кожного будинку, власна свердловина з накопичувальними резервуарами, сучасні локальні очисні споруди. Опалення: енергоефективні електроконвектори система «тепла підлога». Бізнес-модель: пасивний дохід без турбот Усю роботу з управління нерухомістю бере на себе власна керуюча компанія: від маркетингу, динамічного ціноутворення та бронювання до заселення, клінінгу й технічного обслуговування. Весь прибуток від оренди містечка об’єднується в спільний фонд і розподіляється між власниками. Ви отримуєте стабільні виплати щомісяця, навіть якщо ваш конкретний котедж у певні дні залишався вільним. Це повністю нівелює ризики сезонності. Фінансові показники: Вартість об'єкта: 190 000 $ Прогнозована оренда: 140 $ / доба (за середньої заповнюваності 22 дні/міс) Умови придбання Доступне вигідне розтермінування 0% із фіксацією ціни в доларах: 50% — перший внесок при підписанні договору. 25% — через 4 місяці (після зведення конструктиву будинку). 25% — через 8 місяців (при повній готовності об'єкта). Код об'єкту 8936