Продаж дуплексів, квадрохаусів з індивідуальним опаленням — Пухівка с., Броварський район, Київська обл. (вторинний ринок і новобудови від забудовника)

Продаж затишного таунхаусу, в КМ "Золоче "Вишневе містечко", с. Вишеньки Бориспільський р-н. Найкраща локація для проживання та відпочинку за найвигіднішою ціною. Двоповерховий таунхаус (а фактично дуплекс) складається з вітальні з каміном, тераси, кухні та с/вузла на першому поверсі. На другому 2 спальні кімнати, простора ванна кімната та гардеробна. На цокольному поверсі розташовані топічна, невеличке приміщення для пральної машинки, фітнесзал (який також можна використовувати як бомбосховище) та гараж. Для опалення використовується газовий (основний) та твердопаливний (резервні) котли, тепла підлога по всьому першому та в с/вузлі на другому поверсі. Також є дров’яний камін, який також за потреби можна використовувати для опалення будинку. Перед таунхаусом є власне місце для паркування. На ділянці ростуть декоративні насадження та молодий сад (абрикоса, персик, яблуні, черешня). В будинку є все для комфортної життя. КМ під цілодобовою охороною. В'їзд на територію за перепустками, цілодобове патрулювання, система відеоспостереження, пультова охорона. Є кілька дитячих майданчиків/ландшафтних парків, басейн для жителів містечка, тренажер під відкритим небом, тенісний корт. Гарно розвинена інфраструктура. Неподалік є дитячий садок і школа, медична клініка, магазини, басейн, футбольні поля, ресторани. Поруч знаходиться оздоровчий комплекс преміум класу, 5 басейнів, SPA, тренажерний зал. КМ має все необхідне для комфортного проживання, не виїжджаючи за його межі. Ціна 195 тис. $ Без комісії для покупця. Для ріелторів партнерська угода, без дублювання у рекламі.

ПН 411221.Продам дом (по документах дуплекс, но соединен с соседним домом только стеной гаража) в коттеджном городке «Новая Богдановка», Броварского р-на, Киевской обл., село Богдановка. Введен в эксплуатацию в 2010 году, но использовался в режиме летнего проживания (как дача), зимой постоянно отапливался (очень сухой, нет грибка и плесени). Расположен примерно в 40 км от станции метро Лесная - 35 минут на машине. От городка до скоростной трассы «Киев-Чернигов» – 1,5 км. Закрытый коттеджный городок на 250 домов, своя инфраструктура, закрытая территория с въездом по пропускам и круглосуточной охраной, освещение и уборка территории, детские и спортивные площадки. В городке проложены асфальтированные дороги и тротуары, территория ограждена забором по всему периметру. Коттедж двухэтажный (смотри план и метраж на фото). 2 спальни (есть возможность сделать третью спальню – перегородить большую спальню, площадью 27,4 кв.м.), гостиная с камином, кухня, 2 санузла (один с душевой кабиной, один – с ванной), прихожая, балкон, открытая терраса, деревянная лестница. Дом построен из газоблоков, но внутренние перегородки все из красного кирпича, перекрытие между этажами – бетонные плиты. Высота потолков на первом этаже 3,0 м., на втором – 2,65м. Потолки ровные, поэтому не подшивались. Под домом залита очень толстая бетонная подушка, поэтому дом очень сухой и теплый. Все комнаты по высоте полноценные, скосов нигде нету. Полы – везде ламинат; в санузлах, на кухне и на входе в дом – плитка. Стены поклеены немецкими обоями, потолки покрашены белой краской. Камин действующий, с прекрасной тягой (отдельный дымоход), без топки, сделан по традиционной технологии из огнеупорного кирпича. Окна – деревянные стеклопакеты. Лестница – дерево, вскрыта лаком. В доме не жили животные, посторонних запахов нет. Установлен мощный двухконтурный газовый котел Rehau (отапливает до 150 кв.м.), автономная система водяного отопления и горячего водоснабжения. Электросчетчик 2-х фазный (день, ночь). Остается - встроенная мебель на кухне (газовая поверхность, электродуховка, вытяжка), сантехника и умывальники с тумбами в санузлах. По мебели можно дополнительно обсуждать. Электричество, водопровод, канализация и газоснабжение – централизованное. Гараж оборудован механическими роллетами. Спутниковое телевидение, кабельный интернет, сигнализация (в т.ч. пожарная). Участок земли 9,0 соток, приватизирован и огорожен, хорошо выровнен завезенной землей, есть возможность обустроить свою выгребную яму- септик и скважину, дополнительные строения (сделан удобный заезд для строительной техники). Очень хорошее расположение участка (по локации один из лучших участков) – в центре поселка, напротив парк, нет скученности домов. На территории участка много плодовых деревьев и кустарников. Засеян садовой травой. Соседи приятные и неконфликтные, заселены и ремонты сделаны. Очень хорошее место с точки зрения экологии и природы - в пешей доступности небольшое озеро, лес, рядом Национальный природный парк «Залесье» (бывшая президентская резиденция), до реки Десна с отличными пляжами 20 км.

БЕЗ КОМИССИИ!!! Продается современный дуплекс в с. Княжичи Броварского р-на. Площадь 120 кв.м.+40 кв.м. мансардный 3-й этаж. Площадь участка 4,5 сотки с возможностью увеличить до 8 соток. На данный момент идет этап строительства. Фундамент: армировка 12 й арматурой с ячейкой 200*200 / лента 900*300 + подпорная стенка 350*850 + монолитная плита 150; Материал стен: газоблок 300 мм + армирование пояса; Тип кровли: металлочерепица, утепленная минватой 200 мм; Внешнее Утепление стен: минеральная вата 100 мм; Декоративная отделка фасадов: короед (Австрия); Окна: металлопластиковые панорамные, энергосберегающий двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом; Ограждение участка: ограждение фасадное + периметральное с ленточным фундаментом + откатные ворота; Лестница: монолитная железобетонная; ПЛАНИРОВКА Уникальный проект, тщательно продумана планировка: Первый этаж - гостевой: - большая гостиная с кухней, столовой и панорамными окнами; - санузел с душевой; - тех помещение под лестницей; - тамбур; - спальня или огромный гардероб (по желанию); Второй этаж - жилой: - две детских спальни; - спальня 18м2; - санузел с ванной; Третий этаж (чердак) : кладовки; Асфальтированный заезд, парковка для 2-3-х автомобилей, закрытая территория. Электричество 17 кВт с возможностью увеличения мощности; Вода - скважина 73 метра; Канализация - переливной септик. Отличная инфраструктура (детские площадки, садик, школа, магазины, ярмарки). В пешей доступности озеро, лес. Стоимость на данном этапе 86000 у.е. Код объекта 2210775