Продаж будинку біля озера з чудовим краєвидом, Гвоздів, Новообухівська траса.
Поруч розташоване озеро Карпич (трофейна рибалка), ТЦ Мануфактура, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Романків.
Загальна площа будинку 180 кв.м.
Планування будинку включає:
І поверх: передпокій, кухня-вітальня, гардероб, пральна кімната, сауна, санвузол.
ІІ поверх: передпокій, 3 спальні, кабінет.
Будинок оснащений меблями та вбудованою технікою, включаючи: 2 бойлери, холодильник, посудомийну та пральну машини, газову плиту, телевізори.
Заведені комунікації:
електроенергія - 10 кВт
свердловина - 40 м
Опалення - твердопаливний котел.
Також є гараж для 3 автомобілів.
Будинок збудований: газоблок + цегла, утеплювач пінопласт, дах металочерепиця.
Ділянка площею 14 соток доглянута: газон, декоративні та вічнозелені рослини, квіти, кущі та фруктові дерева.
Відстань від Києва 13 км, свіже повітря, гарний краєвид.
Без комісії.
Код об'єкта - 12861
Вашему вниманию предлагается уютный дом, расположенный в живописном месте Киевской области, селе Рославичи, которое называют Киевскими Карпатами.
Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50.239597,30.448908
Рядом КГ "Рославичи".
Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги.
Круглогодично проживают соседи.
Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076
От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка.
Территория облагорожена: брусчатка, лестница, газон, молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград.
Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет.
Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием.
Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна.
Сделана разводка электрики, отопления, сантехники.
Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич.
Крыша не утеплена. Там сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям.
Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система.
Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен.
Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку.
В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак.
Высота потолков 2.7 м.
Гараж 30м2 с автоматическими воротами.
Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт.
До газовой трубы 30м.
Интернет.
Скважина - 42м.
Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м).
Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор.
Без комиссии для покупателя.
Предлагается кирпичный дом площадью 500 м2, 2007 год постройки,3 этажа. В доме: цокольный этаж: гараж, сауна, комната отдыха, котельная, тех.помещение. первый этаж: холл, каминный зал, кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальня, сан.узел. 2-й: этаж: три спальни, два сан.узла, гардеробная. массандрный этаж: зал свободной планировки. Земельный участок 46 соток + береговая линия с выходом на каскад озер.
Купити будинок з сауною від забудовника КМ Рославичі Київська обл., Васильківський район,
