Продаж комерційної нерухомості до 2000 кв.м (м2) — Софіївська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська обл. (вторинний ринок і новобудови від забудовника)
До Вашоі уваги сучасний комплекс, що поєднує в собі складську зону, офісне приміщення та велику територію з інфраструктурою для подальшого розвитку.
Основні параметри:
- загальна площа - 936 м2 - склад (висота в конику 12 м) + 792 м2 офіс (3 поверхи);
- земельна ділянка - 66 соток у власності;
- можливості розширення - є дозвіл на будівництво другої черги.
Інженерні системи:
- свердловина - глибина 134 м (в експлуатації);
- система відводу та збору зливних вод;
- пожежний резервуар для двох черг будівництва, 2 гідранти, можливість встановлення спринклерної системи;
- 50 кВт з можливістю збільшення;
- можливість встановлення дизельного генератора;
- опалення - твердопаливний котел (95 кВт), теплі водяні підлоги в офісній частині, тепловентилятори в складській;
- каналізація - автономна (септик);
- кондиціювання - мультизональна система.
Конструкційні особливості:
- зовнішні стіни - сендвіч-панелі ТПК з базальтовою ватою (150 мм);
- покрівля - мембрана "Sika", утеплена базальтовою ватою "ROCKWOOL" (200 мм);
- підлога - промислова, "Ceresit";
- складська система - стелажне зберігання.
Інфраструктура та благоустрій:
- територія - вимощена ФЕМ;
- огорожа - бетонний секційний паркан;
- ворота - 2 автоматичні відкатні ворота.
Ця нерухомість ідеально підходить для бізнесу, який шукає готовий до використання склад з офісною частиною, а також можливостями розширення. Завдяки сучасним системам опалення, кондиціювання та електропостачання, цей об'єкт забезпечує всі умови для комфортної роботи.
Величезна земельна ділянка у власності дозволяє розширювати бізнес і реалізовувати нові проєкти.
Комісія агентства 5%.
# A 3 7 1 8
Продажа складского комплекса с админ. помещениями в с. Софиевская Борщаговка, Киево-Святошинского района, Киевской области. . Склад отапливаемый. Площадь складских помещений 1400 кв.м., разделены на 4 въезда, каждое из которых оборудовано воротами. Высота потолков 8,5 м, высота ворот 4 м. Помимо складского помещения, на территории расположены: котельная, гараж, дизель генераторная, домик с комнатой отдыха, офисное 2-х этажное здание. Общая площадь админ. строений 650 кв.м. При въезде на территорию находится здание охраны. Коммуникации: свет 3 фазы, 50 кВт. Выгребная яма. Собственная котельная. Удобное расположение и транспортная развязка. Территория базы 54 сотки, закрытая, ограждена, оборудована въездными раздвижными автоматическими воротами и видеонаблюдением по периметру. Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры (кадастровый номер 3222486200:03:004:6041). Земля в собственности. Оформлена вся необходимая документация Стоимость: 1 950 000 у.е.
Продажа нового комплекса придорожного обслуживания автотранспорта (фасад), расположенный в с. Софиевсвкая Борщаговка, Киево-Святошинского района, Киевской области. Общая пл. комплекса 1065 кв.м. В комплекс входит: Мойка на 3 авто и шиномонтаж, общей пл. 435 кв.м., (на втором этаже возможно сделать автомагазин и т.д.), СТО – 2 Бокса, пл. 180 кв.м. и 276,5 кв.м., (большой удобный двор); 3-х эт. здание 156 кв.м., возможно под сферу услуг (кафе); домик для персонала пл. 18,5кв.м., Имеется все коммуникации - Скважина, отопление (электрокотел), с возможностью поставить твердотопливный котел, выгребные ямы. Комплекс расположен на 16 сотках. Земельный участок в собственности. Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры. Осень удобное расположение и транспортная развязка. Прекрасное месторасположение для ведения бизнеса. Рядом много новостроек. Оформлена вся необходимая документация. При полном запуске работы окупаемость за 3 года. Стоимость 940 000 S. Без комиссии. От собственника.
Продам отдельно стоящее здание для инвестпроекта Медицинский центр... 1. Профилактика и реабилитация COVID 19 2. Центр малоинвазивной хирургии. Либо под другой вид деятельности. Площадь строений 2300 м2. участок 26 соток.
Преимущества:
- Наличие технологии оксигенотерапии, работа со всеми группами заболеваний, в. том числе профилактика и реабилитация коронавируса. Возможность стационара и амбулатории.
- Возможность поэтапного запуска стационара в 3 этапа: 1 этап 5 дней до 25 пациентов. 2 этап 15 дней до 50 пациентов. 3 этап 40 дней до 75 пациентов.
- Рядом новые микрорайоны с численностью населения до 1 миллиона человек.
О КОМПЛЕКСЕ.
Клиника: 1100 м2., трех этажное здание. 20 кабинетов для процедур и врачей, в том числе соляная комната и две барокамеры. Конфиренц зал на 150 человек и кафе бар.
Отель: 580 м2. четыре этажа. Размещение 24 человек в номерах Твин и Делюкс. Кухня и ресторан на 40 посадочных мест.
SPA: 400 м2. две бани с массажными комнатами и комнатами отдыха. 10 кабинетов.
Инженерия: Полная автономия. Собственные котельные. Тепловой насос для холодоснабжения. Своя Т/П 160 кВт, резервный генератор 160 кВт. Две скважины с химводоочисткой. Без комиссии! Представитель собственника.
Продажа складского комплекса с админ. помещениями в с. Софиевская Борщаговка, Киево-Святошинского района, Киевской области. Общая пл. 2050 кв.м. Площадь складских помещений 1400 кв.м., разделены на 4 въезда, каждое из которых оборудовано воротами. Высота потолков 8,5 м, высота ворот 4 м. Помимо складского помещения, на территории расположены: котельная, гараж, дизель генераторная, домик с комнатой отдыха, офисное 2-х этажное здание. Общая площадь админ. строений 650 кв.м. Территория базы 54 сотки, закрытая, ограждена, оборудована въездными раздвижными автоматическими воротами и видеонаблюдением по периметру. Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры. Склад отапливаемый. При въезде на территорию находится здание охраны. Коммуникации: свет 3 фазы, 50 кВт. Выгребная яма. Собственная котельная. Удобное расположение и транспортная развязка. Оформлена вся необходимая документация. Стоимость 2000 000S.
Продажа нового комплекса придорожного обслуживания автотранспорта (фасад), расположенный в с. Софиевсвкая Борщаговка, Киево-Святошинского района, Киевской области. Общая пл. комплекса 1065 кв.м. В комплекс входит: Мойка на 3 авто и шиномонтаж, общей пл. 435 кв.м., (на втором этаже возможно сделать автомагазин и т.д.), СТО – 2 Бокса, пл. 180 кв.м. и 276,5 кв.м., (большой удобный двор); 3-х эт. здание 156 кв.м., возможно под сферу услуг (кафе); домик для персонала пл. 18,5кв.м., Имеется все коммуникации - Скважина, отопление (электрокотел), с возможностью поставить твердотопливный котел, выгребные ямы. Комплекс расположен на 16 сотках. Земельный участок в собственности. Целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры. Осень удобное расположение и транспортная развязка. Прекрасное месторасположение для ведения бизнеса. Рядом много новостроек. Оформлена вся необходимая документация. При полном запуске работы окупаемость за 3 года. Стоимость 940 000 S. Без комиссии. От собственника.
