Продаж землі підприємства з залізничними під’їзними коліями під індустріальний парк TERMINAL PARK
Шукаєте готовий майданчик під виробництво або логістику, де можна стартувати швидко, а не «з нуля» проходити підготовку території та під’їздів?
TERMINAL PARK — проєкт індустріального парку біля Одеси з мультимодальною логістикою та можливістю масштабування під вашу стратегію.
Що продається
Земельний масив та підприємство / територія під формат індустріального парку (промисловість, склади, логістика).
Залізничне сполучення — власні залізничні під’їзні колії для великотоннажних перевезень.
Автомобільні під’їзди — власні під’їзні шляхи для швидкого завантаження та вивантаження.
Портовий доступ — близькість до трьох міжнародних портів для експортно-імпортних операцій.
Локація та логістика
Стратегічне розташування поблизу Одеси з прямим доступом до ключових логістичних вузлів і міжнародних ринків.
Відстані до портів:
Порт Одеса — 9 км
Порт Чорноморськ — 20 км
Порт Південний — 40 км
Технічний стан і готовність
Це не діючий парк, але готовність до швидкого старту — висока.
Земельний банк сформований, територія визначена, права оформлені.
Підготовчі роботи виконані, ділянка готова до розвитку.
Інфраструктура частково створена, базові інженерні мережі закладені.
Власні транспортні під’їзди (авто та залізниця) забезпечені.
Є розроблена документація та активний пошук партнера або інвестора для запуску.
Інвестиції та прогрес
Вже інвестовано 3,7 млн доларів у підготовку території, формування земельного банку та створення базової інфраструктури.
Підготовчий етап пройдений — наступний крок масштабування та залучення резидентів.
Три сценарії масштабування (25 / 33,5 / 41,5 га)
25 га — загальний CAPEX 7,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 3,8 млн
33,5 га — загальний CAPEX 8,0 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,3 млн
41,5 га — загальний CAPEX 8,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,7 млн
Для кого підходить
Проєкт підходить для широкого спектра виробничих і логістичних компаній:
виробництво (легка промисловість, харчова переробка, складання)
логістика (розподільчі центри, складські комплекси, транзитні хаби)
переробка (вторсировина, утилізація, циркулярна економіка)
машинобудування та металообробка
агропереробка (зберігання, пакування, первинна переробка)
пакування та комплектація під експорт
транспорт (автопарки, сервісні центри, експедиція)
торгівля (імпорт-експорт, митне оформлення, дистрибуція)
Готовий надати презентацію, план території та організувати перегляд.
Напишіть у приват або залиште контакт — зв’яжусь оперативно.
Комерційне приміщення в заселеному ЖК «РІАЛ ПАРК» — ідеальне для вашого бізнесу
Продається функціональне приміщення площею 60,8 м², розташоване у напівцокольному рівні сучасного та забезпеченого комплексу.
Основні переваги:
• Будинок повністю заселений — стабільний потік потенційних клієнтів
• Проведений інтернет — готове до роботи приміщення
• Усі необхідні комунікації підключені
• Територія комплексу охороняється
• Легка та зрозуміла локація з зручним доступом
Приміщення підійде під: офіс, студію, салон послуг, склад-магазин, шоурум, центр навчання тощо.
⸻
Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!
Комерція, де ваш бізнес буде на виду!
144 м² у новому житловому комплексі "Акварель 4"— район активний, густонаселений, щодня поруч сотні потенційних клієнтів.
Вхід з фасаду та з двору — зручно для будь-якого формату.
Новобудова з сучасною інфраструктурою.
Підійде під усе: від салону чи офісу до кав’ярні або шоуруму.
Тут справді є все, щоб ваш бізнес стартував із першого дня.
Телефонуйте — домовимося про перегляд.
Основні характеристики:
Площа будівлі: 2982 м²
Площа земельної ділянки: 2,4 га (державний акт, цільове призначення дозволяє комерційне використання, передбачена зона розширення для подальшого розвитку).
Комунікації:
Електропостачання: 400 кВт, власний трансформатор.
Водопостачання: підключення до міського водогону.
Каналізація: вигрібна яма з достатньою пропускною здатністю.
Технічні особливості:
Висота приміщень понад 9 метрів, що дозволяє розміщувати великогабаритне обладнання чи високі стелажі.
Оснащення сучасними енергоефективними сендвіч-панелями, що зберігають тепло взимку і прохолоду влітку.
Конструкція будівлі: міцний каркас, що витримує високі навантаження, та якісна тепло- й гідроізоляція.
Два кран-балки з вантажопідйомністю по 10 тонн кожен для роботи з важким обладнанням чи товарами.
Система безпеки Ajax, що забезпечує цілодобову охорону території.
Офісні приміщення:
Продумані зони для роботи:
Просторі зони опенспейс для команди.
Окремі кабінети для керівників чи конфіденційних переговорів.
Комфортна переговорна кімната.
Сучасні санвузли з новітнім обладнанням.
Природне освітлення: велика кількість вікон забезпечує світлі й комфортні умови для роботи.
Додаткові переваги:
Асфальтований під’їзд і зручна логістика для великогабаритного транспорту.
Територія з охороною, можливість додаткового паркування чи розширення.
Звертайтесь, щоб дізнатись більше або домовитися про огляд!
Ця унікальна будівля, розташована поруч із медичним комплексом Into-Sana, пропонує надзвичайні можливості для розвитку вашого бізнесу. З площею 1400 кв. м, фасадом, трьома поверхами та повністю новим ремонтом, виконаним у 2024 році, цей об'єкт є бездоганним вибором для будь-якого комерційного проєкту. Будівля знаходиться в оренді, що гарантує стабільний дохід з першого дня. Ціна: 2 250 000$. Не пропустіть свій шанс володіти об’єктом, аналогів якому немає в цій частині міста. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше!
Овидиопольская дорога, продам светлое цокольное помещение под офис, салон или любой другой вид деятельности в новом доме ЖК «Real Park», общая площадь 45 кв.м, 3 кабинета (открытая приемная, рабочий зал и кабинет), сан. узел, все с окнами, свежий качественный офисный ремонт, кондиционер, бойлер, интернет, Wi-Fi, высота потолков 2,7 метра, отдельный фасадный вход, пожарная сигнализация, отличное месторасположение внутри комплекса, новый современный и густонаселенный микрорайон недалеко от Ивановского переезда!
Цоколь/10. Новый сданный элитный дом "Стикон". Офисное помещение под любой вид деятельности. Раздельная планировка. 4 кабинета. Современный ремонт в стиле лофт. 2 санузла. Кухня . Подсобка. Счётчики на воду, электричество, отопление. Оптоволоконный интернет, Охрана и сигнализация. Парковка на 2 машины. Действующий бизнес с арендатором. Удобная транспортная развязка.
Купити комерційну нерухомість від забудовника Малиновський район, Одеса недорого — Продаж від
