Продається офіс на 8 поверсі, площа 209 м². Ремонт робили капітально близько 10 років тому, зараз приміщення під косметичне оновлення — можна швидко “освіжити” під свій стиль і формат.
Є гнучкість по метражу: можна купити окремо 209 м², або розширитись і докупити сусідні блоки 202 м² / 137 м² / 146 м² (під великий штат, кілька відділів чи штаб-квартиру). Також є можливість розглядати продаж разом з паркомісцем.
Ідеально під офіс компанії, IT/консалтинг/юридичний бізнес, відділ продажів, представництво або керуючу компанію з великим штатом. Телефонуйте/пишіть — надам планування, умови по блоках і парковці, організую перегляд.
ID 1777
Офіс для компанії “з масштабом” у самому серці Одеси — новий бізнес-центр з підземним паркінгом, 9 поверх (останній), 700 м². Локація — ділова: поруч інші бізнес-центри, торгово-розважальні заклади, супермаркети, зручна транспортна розв’язка — комфортно і для клієнтів, і для великого штату.
В офісі робили капітальний ремонт близько 10 років тому, зараз стан під косметичне оновлення — можна швидко “освіжити” під свій бренд і функціонал, не заходячи в важкі ремонти. Висота стелі 3 м, 4 санвузли, будівля нова (новобудова), опалення від кришної котельні, перекриття залізобетонні, під’їзд асфальт.
Окремий сильний плюс: є можливість купити офіс разом із 15 паркомісцями — рідкість для центру і реальний аргумент для великих команд.
Ідеально під: штаб-квартиру компанії, IT/аутсорс, консалтинг, юридичну/фінансову групу, відділи продажів, сервісний бізнес з клієнтським потоком або під орендний офісний актив.
Пишіть/телефонуйте — скину планування, умови по паркомісцях і організую перегляд.
ID1776.
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ
Пропонується до продажу перспективне комерційне приміщення з великим пішохідним трафіком — ідеально під офіс, салон краси, медичний кабінет, студію, магазин або інший бізнес.
Двостороннє планування
Три великі вікна та лоджія
Два стояки води та каналізації — можливість поділу на два окремі офіси
Встановлена пожежна сигналізація
Потужність електроенергії — 11 кВт з можливістю збільшення
Стан — від забудовника (можна зробити ремонт під свій бізнес)
Чудова локація з активним пішохідним потоком.
1765
Комерційне приміщення 145 м² у ЖК Корфу (Одеса)
Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 145 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу, розташованому в прибережній частині міста.
Ключові характеристики:
оптимальний метраж для середнього та великого бізнесу
можливість гнучкого зонування
статусне оточення та сформована аудиторія комплексу
локація біля моря з постійним клієнтським потоком
Функціональне призначення:
медичний центр / стоматологія
салон краси або косметологія
офіс компанії / представництво
шоурум
гастроформат
Комерція такого формату в прибережних ЖК має обмежену пропозицію, що формує стабільний попит як з боку орендарів, так і інвесторів. Приміщення підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиційної моделі з подальшою здачею в оренду.
1692
Продаж землі підприємства з залізничними під’їзними коліями під індустріальний парк TERMINAL PARK
Шукаєте готовий майданчик під виробництво або логістику, де можна стартувати швидко, а не «з нуля» проходити підготовку території та під’їздів?
TERMINAL PARK — проєкт індустріального парку біля Одеси з мультимодальною логістикою та можливістю масштабування під вашу стратегію.
Що продається
Земельний масив та підприємство / територія під формат індустріального парку (промисловість, склади, логістика).
Залізничне сполучення — власні залізничні під’їзні колії для великотоннажних перевезень.
Автомобільні під’їзди — власні під’їзні шляхи для швидкого завантаження та вивантаження.
Портовий доступ — близькість до трьох міжнародних портів для експортно-імпортних операцій.
Локація та логістика
Стратегічне розташування поблизу Одеси з прямим доступом до ключових логістичних вузлів і міжнародних ринків.
Відстані до портів:
Порт Одеса — 9 км
Порт Чорноморськ — 20 км
Порт Південний — 40 км
Технічний стан і готовність
Це не діючий парк, але готовність до швидкого старту — висока.
Земельний банк сформований, територія визначена, права оформлені.
Підготовчі роботи виконані, ділянка готова до розвитку.
Інфраструктура частково створена, базові інженерні мережі закладені.
Власні транспортні під’їзди (авто та залізниця) забезпечені.
Є розроблена документація та активний пошук партнера або інвестора для запуску.
Інвестиції та прогрес
Вже інвестовано 3,7 млн доларів у підготовку території, формування земельного банку та створення базової інфраструктури.
Підготовчий етап пройдений — наступний крок масштабування та залучення резидентів.
Три сценарії масштабування (25 / 33,5 / 41,5 га)
25 га — загальний CAPEX 7,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 3,8 млн
33,5 га — загальний CAPEX 8,0 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,3 млн
41,5 га — загальний CAPEX 8,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,7 млн
Для кого підходить
Проєкт підходить для широкого спектра виробничих і логістичних компаній:
виробництво (легка промисловість, харчова переробка, складання)
логістика (розподільчі центри, складські комплекси, транзитні хаби)
переробка (вторсировина, утилізація, циркулярна економіка)
машинобудування та металообробка
агропереробка (зберігання, пакування, первинна переробка)
пакування та комплектація під експорт
транспорт (автопарки, сервісні центри, експедиція)
торгівля (імпорт-експорт, митне оформлення, дистрибуція)
Готовий надати презентацію, план території та організувати перегляд.
Напишіть у приват або залиште контакт — зв’яжусь оперативно.
Комерційне приміщення в заселеному ЖК «РІАЛ ПАРК» — ідеальне для вашого бізнесу
Продається функціональне приміщення площею 60,8 м², розташоване у напівцокольному рівні сучасного та забезпеченого комплексу.
Основні переваги:
• Будинок повністю заселений — стабільний потік потенційних клієнтів
• Проведений інтернет — готове до роботи приміщення
• Усі необхідні комунікації підключені
• Територія комплексу охороняється
• Легка та зрозуміла локація з зручним доступом
Приміщення підійде під: офіс, студію, салон послуг, склад-магазин, шоурум, центр навчання тощо.
⸻
Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!
Комерція, де ваш бізнес буде на виду!
144 м² у новому житловому комплексі "Акварель 4"— район активний, густонаселений, щодня поруч сотні потенційних клієнтів.
Вхід з фасаду та з двору — зручно для будь-якого формату.
Новобудова з сучасною інфраструктурою.
Підійде під усе: від салону чи офісу до кав’ярні або шоуруму.
Тут справді є все, щоб ваш бізнес стартував із першого дня.
Телефонуйте — домовимося про перегляд.
#1278
Продам готовий бізнес на Таїрова.
Діючий салон краси.
Свій окремий вхід у двір, найбезпечніший цокольний поверх, 65м.кв., три кабінети: рецепція і два окремих, кухня і санвузол.
Євроремонт, системи вентиляції та рекуперації, сигналізація, територія, що охороняється.
Пасивний бізнес від 14% річних, активний від 40% річних
#1277
Продам фасадне приміщення загальною площею 69м2 з капітальним ґанком.
Приміщення знаходиться у прохідному, добре проглядаємому місці біля входу в комплекс.
Об?єкт під чистове оздоблення, виконана штукатурка стін, залита стяжка, вмонтовані вікна та двері високої якості (REHAU).
Має 2 просторі кімнати та санвузол.
Оздоблення ґанку виконано з мозаїчної штукатурки.
Заведені всі комунікації.
Поруч охорона, камери відеоспостереження.
Комплекс густонаселений, нараховує близько 3000 квартир.
Гарна транспортна розв?язка.
Приміщення ідеально підходить під будь який вид діяльності.
В продаж поступило комерційне приміщення вільного планування зі своім окремим входом в стані від забудовника. Дворове. вхід з пкарадноі і з двору. панормні двері і вікно. Дуже світле і просторе. Ідеально для магазину офісу, масажного кабінету, кав,ярні, танцювальноі студіі, йоги. Напроти дитячий майданчик, зона відпочинку завжди будуть клієнти.
В комплексі повна автономія закрита територія, паркінг, зона відпочинку, відміна транспортна розв,язка, поруч море і пляж.
Новий багатофункціональний торговий центр на Фонтанській дорозі – одному з найдинамічніших і найжвавіших районів Одеси.
Фасадна будівля з високою прохідністю
Загальна площа – 7000 м²
️ 6 поверхів, зручне зонування, різні варіанти конфігурацій
Можливість покупки окремими поверхами
Або оренди приміщень різної площі
Це простір, що підходить для:
– супермаркетів
– брендових магазинів
– шоурумів
– медичних або освітніх центрів
– закладів громадського харчування
– салонів краси, фітнес-клубів та іншого бізнесу
Розташування забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Поруч — густонаселений житловий масив, зручна транспортна розв’язка, активна комерція.
Детальніше – у приватні повідомлення. Запитуйте планування, комерційні умови та інші подробиці.
Комерційне приміщення з готовими орендарями біля моря — ЖК "Фонтан", вул. Макаренка
Є 5 діючих орендарів. Площа розділена на п'ять функціональних блоків, кожен з яких має окремий вхід/зону.
У кожного орендаря окремі лічильники на електрику (розташовані перед туалетом у коридорі).
4 інверторні кондиціонери (на тепло/холод до 30°C).
Економія на опаленні: у двох кабінетах є технологічні колони з подачею та звороткою опалення будинку — додаткове опалення не потрібне, в приміщеннях завжди тепло!
5 хвилин до моря. Активний пішохідний і автомобільний трафік. Ідеальна доступність для клієнтів та постачальників
Ідеально для інвестора: вже функціонує, не потребує додаткових вкладень.
Високий потенціал прибутку можливість збільшення орендних ставок.
Локація біля моря — додаткова цінність та привабливість для орендарів.
Телефонуйте вже, готові до зустрічі!
Унікальне приміщення у великому районі!
Розташування: Проїзна вулиця з високою видимістю – ідеально для бізнесу, який прагне привернути увагу.
Особливість: Унікальна тераса по всьому периметру – чудове місце для розміщення реклами або відпочинку співробітників.
Видимість: Можливість повісити банер для максимального охоплення аудиторії.
Світло та простір:
4 виходи на терасу.
5 великих вікон – багато природного світла.
Комфорт: Газовий будинок – економія на опаленні та затишок.
Планування: Зручне для офісу будь-якого формату або для бізнесу з кабінетною системою.
Розстрочка платежу: Доступна гнучка оплата.
Це чудова можливість інвестувати в перспективне приміщення в жвавому районі Одеси. Телефонуйте прямо зараз – така пропозиція швидко знайде свого власника!
Комерційне приміщення у самому серці великого району!
Локація: Одеса, Селище Котовського
Площа: 87,5 м² (можна розділити на 2 приміщення – 40 м² і 47,5 м²)
Є можливість розстрочки!
Фасадне, кутове розташування – максимальна видимість і потік клієнтів
Просторе та світле приміщення з великими вітринами
Газифікований будинок – економія на опаленні
Ідеально під будь-який бізнес: магазин, салон, аптеку, офіс, кав’ярню
Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!
Основні характеристики:
Площа будівлі: 2982 м²
Площа земельної ділянки: 2,4 га (державний акт, цільове призначення дозволяє комерційне використання, передбачена зона розширення для подальшого розвитку).
Комунікації:
Електропостачання: 400 кВт, власний трансформатор.
Водопостачання: підключення до міського водогону.
Каналізація: вигрібна яма з достатньою пропускною здатністю.
Технічні особливості:
Висота приміщень понад 9 метрів, що дозволяє розміщувати великогабаритне обладнання чи високі стелажі.
Оснащення сучасними енергоефективними сендвіч-панелями, що зберігають тепло взимку і прохолоду влітку.
Конструкція будівлі: міцний каркас, що витримує високі навантаження, та якісна тепло- й гідроізоляція.
Два кран-балки з вантажопідйомністю по 10 тонн кожен для роботи з важким обладнанням чи товарами.
Система безпеки Ajax, що забезпечує цілодобову охорону території.
Офісні приміщення:
Продумані зони для роботи:
Просторі зони опенспейс для команди.
Окремі кабінети для керівників чи конфіденційних переговорів.
Комфортна переговорна кімната.
Сучасні санвузли з новітнім обладнанням.
Природне освітлення: велика кількість вікон забезпечує світлі й комфортні умови для роботи.
Додаткові переваги:
Асфальтований під’їзд і зручна логістика для великогабаритного транспорту.
Територія з охороною, можливість додаткового паркування чи розширення.
Звертайтесь, щоб дізнатись більше або домовитися про огляд!
Пропонується до продажу бізнес/торговий центр, розташований на вул. Сахарова. Будівля складається з трьох поверхів та цокольного рівня. Фасад повністю завершений, а внутрішні приміщення підготовлені до оздоблювальних робіт, що дозволяє адаптувати простір під будь-які потреби.
Цей об'єкт спочатку планувався під спорткомплекс, але його гнучке планування робить його ідеальним для оренди під бізнес або офіси. Відмінне місце розташування забезпечить стабільний потік орендарів.
Зателефонуйте, і ми запропонуємо вам варіанти об'єктів, яких ви не знайдете в рекламі. Не пропустіть шанс інвестувати в перспективну нерухомість!
Ця унікальна будівля, розташована поруч із медичним комплексом Into-Sana, пропонує надзвичайні можливості для розвитку вашого бізнесу. З площею 1400 кв. м, фасадом, трьома поверхами та повністю новим ремонтом, виконаним у 2024 році, цей об'єкт є бездоганним вибором для будь-якого комерційного проєкту. Будівля знаходиться в оренді, що гарантує стабільний дохід з першого дня. Ціна: 2 250 000$. Не пропустіть свій шанс володіти об’єктом, аналогів якому немає в цій частині міста. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше!
Французский бульвар / Удельный переулок, продам великолепный современный офис, расположенный на 2 этаже нового престижного 12-ти этажного дома ЖК «Париж», общая площадь 93 кв.м, основная рабочая зона - свободная планировка «open space» (65 кв.м), кабинет руководителя и приемная, оборудованная мини-кухня и сан. узел, отличный ремонт, полностью укомплектован дорогостоящей мебелью, кондиционеры, автономное отопление (электрический котел), сигнализация, нежилой фонд, очень перспективный и удобный офис в потрясающем престижном районе у моря в новом доме в центральной части Одессы!
Вице-адмирала Азарова / Морская (начало Французского бульвара), продам уникальный действующий бутик-отель, расположенный в самом престижном и живописном уголке в центре Одессы практически в первой линии от моря на первом этаже нового элитного клубного дома «Граф», общая площадь 235 кв.м, отель состоит из 8 люксовых номеров четырех категорий (Diamont, Platinum, Gold и Silver), каждый из которых имеет свое индивидуальное имя и философию, свой исключительный дизайн и атмосферу: «Inspired by McQueen» (36,5 кв.м), «Африка» (26,1 кв.м), «Арабиан» (30 кв.м), «Тропики» (24,3 кв.м), «Италия» (21,1 кв.м), «Чикаго» (19,7 кв.м), «Скандинавия» (16,2 кв.м) и «Амстердам» (20,4 кв.м). Эксклюзивные интерьерные решения отеля разрабатывались известной профессиональной дизайнерской студией, использованы самые современные высокотехнологические решения для создания комфорта и безопасности гостей, отель обеспечен собственной системой отопления, горячей воды и охлаждения (система фанкойлов c установкой собственного температурного режима в каждой комнате), установлены особые системы пожарной безопасности, видеонаблюдения, тревожных кнопок и протока воды, из дополнительных помещений – коридор, топочная, ресепшн и кухня, окна номеров выходят на тихую уютную улицу в сторону моря и в красивый приватный маленький дворик с зеленью и фонтаном, развитая система бронирования и высокий репутационый уровень, великолепная как сезонная, так и межсезонная загрузка, абсолютно готовый и прибыльный гостиничный бизнес у моря в престижном уголке центральной части Одессы! Precious. Private.Yours.
Вице-адмирала Азарова / Морская (начало Французского бульвара), продам уникальный действующий бутик-отель, расположенный в самом престижном и живописном уголке в центре Одессы практически в первой линии от моря на первом этаже нового элитного клубного дома «Граф», общая площадь 235 кв.м, отель состоит из 8 люксовых номеров четырех категорий (Diamont, Platinum, Gold и Silver), каждый из которых имеет свое индивидуальное имя и философию, свой исключительный дизайн и атмосферу: «Inspired by McQueen» (36,5 кв.м), «Африка» (26,1 кв.м), «Арабиан» (30 кв.м), «Тропики» (24,3 кв.м), «Италия» (21,1 кв.м), «Чикаго» (19,7 кв.м), «Скандинавия» (16,2 кв.м) и «Амстердам» (20,4 кв.м). Эксклюзивные интерьерные решения отеля разрабатывались известной профессиональной дизайнерской студией, использованы самые современные высокотехнологические решения для создания комфорта и безопасности гостей, отель обеспечен собственной системой отопления, горячей воды и охлаждения (система фанкойлов c установкой собственного температурного режима в каждой комнате), установлены особые системы пожарной безопасности, видеонаблюдения, тревожных кнопок и протока воды, из дополнительных помещений – коридор, топочная, ресепшн и кухня, окна номеров выходят на тихую уютную улицу в сторону моря и в красивый приватный маленький дворик с зеленью и фонтаном, развитая система бронирования и высокий репутационый уровень, великолепная как сезонная, так и межсезонная загрузка, абсолютно готовый и прибыльный гостиничный бизнес у моря в престижном уголке центральной части Одессы! Precious. Private.Yours.
Овидиопольская дорога, продам светлое цокольное помещение под офис, салон или любой другой вид деятельности в новом доме ЖК «Real Park», общая площадь 45 кв.м, 3 кабинета (открытая приемная, рабочий зал и кабинет), сан. узел, все с окнами, свежий качественный офисный ремонт, кондиционер, бойлер, интернет, Wi-Fi, высота потолков 2,7 метра, отдельный фасадный вход, пожарная сигнализация, отличное месторасположение внутри комплекса, новый современный и густонаселенный микрорайон недалеко от Ивановского переезда!
Цоколь/10. Новый сданный элитный дом "Стикон". Офисное помещение под любой вид деятельности. Раздельная планировка. 4 кабинета. Современный ремонт в стиле лофт. 2 санузла. Кухня . Подсобка. Счётчики на воду, электричество, отопление. Оптоволоконный интернет, Охрана и сигнализация. Парковка на 2 машины. Действующий бизнес с арендатором. Удобная транспортная развязка.
ТЕРМІНОВО ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
До центру — 5 хвилин.
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
На першому поверсі ресторани та фітнес!
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²- для вашого бізнесу- офісу, кабінету психолога або ж БЮТі майстра!
Тристоронній
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
ВЖЕ З РЕМОНТОМ.
Заїжджаєте і працюєте.
Без витрат. Без очікування.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною.
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
ЧОМУ ПРОДАЖ ТЕРМІНОВИЙ
Такі площі швидко забирають.
Особливо з готовим ремонтом.
Особливо в цьому комплексі.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.
Продажа помещения детского садика в Приморском районе.
Помещение расположено на 2м этаже 17ти этажного здания со своим отдельным самостоятельным входом с 1го этажа на территории жилого комплекса на ул.Говорова. Помещение многофункциональное, в отличном состоянии, использовалось под детский развивающий центр как "школа полного дня" для детей в возрасте от 1,5 до 7 лет (деятельность по лицензии дошкольного образования). Центр рассчитан на четыре самостоятельные группы с общим наполнением детей до 100 человек. Общая площадь детского центра 466,4 кв.м.
Каждая группа укомплектована имуществом и оборудованием, с учетом санитарных норм, по всем лицензионным расчетам и нормам.
Для приготовления пищи для детей имеется оборудованный пищевой блок.
Территория ЖК закрытая и огороженная, что позволяет обеспечить безопасность детей. Внутренняя территория благоустроенная.
Полная автономия. Помещение обеспечено всеми коммуникациями, включая охранную и пожарную сигнализации, систему кондиционирования, а также датчики с регуляторами температурного режима.
Помещение находится в частной собственности.
Возможное использование под детский садик, центр детского развития, медицинский центр, учебный центр, офисное здание и т.д.
Купити від забудовника комерційну нерухомість в Одесі недорого — Продаж комерційної нерухомості в
