Продаж нежитлових приміщень від забудовника — Одеса (вторинний ринок і новобудови від забудовника)

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Пропонується до продажу перспективне комерційне приміщення з великим пішохідним трафіком — ідеально під офіс, салон краси, медичний кабінет, студію, магазин або інший бізнес. Двостороннє планування Три великі вікна та лоджія Два стояки води та каналізації — можливість поділу на два окремі офіси Встановлена пожежна сигналізація Потужність електроенергії — 11 кВт з можливістю збільшення Стан — від забудовника (можна зробити ремонт під свій бізнес) Чудова локація з активним пішохідним потоком. 1765

Комерційне приміщення 145 м² у ЖК Корфу (Одеса) Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 145 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу, розташованому в прибережній частині міста. Ключові характеристики: оптимальний метраж для середнього та великого бізнесу можливість гнучкого зонування статусне оточення та сформована аудиторія комплексу локація біля моря з постійним клієнтським потоком Функціональне призначення: медичний центр / стоматологія салон краси або косметологія офіс компанії / представництво шоурум гастроформат Комерція такого формату в прибережних ЖК має обмежену пропозицію, що формує стабільний попит як з боку орендарів, так і інвесторів. Приміщення підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиційної моделі з подальшою здачею в оренду. 1692

Продаж землі підприємства з залізничними під’їзними коліями під індустріальний парк TERMINAL PARK Шукаєте готовий майданчик під виробництво або логістику, де можна стартувати швидко, а не «з нуля» проходити підготовку території та під’їздів? TERMINAL PARK — проєкт індустріального парку біля Одеси з мультимодальною логістикою та можливістю масштабування під вашу стратегію. Що продається Земельний масив та підприємство / територія під формат індустріального парку (промисловість, склади, логістика). Залізничне сполучення — власні залізничні під’їзні колії для великотоннажних перевезень. Автомобільні під’їзди — власні під’їзні шляхи для швидкого завантаження та вивантаження. Портовий доступ — близькість до трьох міжнародних портів для експортно-імпортних операцій. Локація та логістика Стратегічне розташування поблизу Одеси з прямим доступом до ключових логістичних вузлів і міжнародних ринків. Відстані до портів: Порт Одеса — 9 км Порт Чорноморськ — 20 км Порт Південний — 40 км Технічний стан і готовність Це не діючий парк, але готовність до швидкого старту — висока. Земельний банк сформований, територія визначена, права оформлені. Підготовчі роботи виконані, ділянка готова до розвитку. Інфраструктура частково створена, базові інженерні мережі закладені. Власні транспортні під’їзди (авто та залізниця) забезпечені. Є розроблена документація та активний пошук партнера або інвестора для запуску. Інвестиції та прогрес Вже інвестовано 3,7 млн доларів у підготовку території, формування земельного банку та створення базової інфраструктури. Підготовчий етап пройдений — наступний крок масштабування та залучення резидентів. Три сценарії масштабування (25 / 33,5 / 41,5 га) 25 га — загальний CAPEX 7,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 3,8 млн 33,5 га — загальний CAPEX 8,0 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,3 млн 41,5 га — загальний CAPEX 8,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,7 млн Для кого підходить Проєкт підходить для широкого спектра виробничих і логістичних компаній: виробництво (легка промисловість, харчова переробка, складання) логістика (розподільчі центри, складські комплекси, транзитні хаби) переробка (вторсировина, утилізація, циркулярна економіка) машинобудування та металообробка агропереробка (зберігання, пакування, первинна переробка) пакування та комплектація під експорт транспорт (автопарки, сервісні центри, експедиція) торгівля (імпорт-експорт, митне оформлення, дистрибуція) Готовий надати презентацію, план території та організувати перегляд. Напишіть у приват або залиште контакт — зв’яжусь оперативно.

Комерційне приміщення з готовими орендарями біля моря — ЖК "Фонтан", вул. Макаренка Є 5 діючих орендарів. Площа розділена на п'ять функціональних блоків, кожен з яких має окремий вхід/зону. У кожного орендаря окремі лічильники на електрику (розташовані перед туалетом у коридорі). 4 інверторні кондиціонери (на тепло/холод до 30°C). Економія на опаленні: у двох кабінетах є технологічні колони з подачею та звороткою опалення будинку — додаткове опалення не потрібне, в приміщеннях завжди тепло! 5 хвилин до моря. Активний пішохідний і автомобільний трафік. Ідеальна доступність для клієнтів та постачальників Ідеально для інвестора: вже функціонує, не потребує додаткових вкладень. Високий потенціал прибутку можливість збільшення орендних ставок. Локація біля моря — додаткова цінність та привабливість для орендарів. Телефонуйте вже, готові до зустрічі!

Унікальне приміщення у великому районі! Розташування: Проїзна вулиця з високою видимістю – ідеально для бізнесу, який прагне привернути увагу. Особливість: Унікальна тераса по всьому периметру – чудове місце для розміщення реклами або відпочинку співробітників. Видимість: Можливість повісити банер для максимального охоплення аудиторії. Світло та простір: 4 виходи на терасу. 5 великих вікон – багато природного світла. Комфорт: Газовий будинок – економія на опаленні та затишок. Планування: Зручне для офісу будь-якого формату або для бізнесу з кабінетною системою. Розстрочка платежу: Доступна гнучка оплата. Це чудова можливість інвестувати в перспективне приміщення в жвавому районі Одеси. Телефонуйте прямо зараз – така пропозиція швидко знайде свого власника!

Комерційне приміщення у самому серці великого району! Локація: Одеса, Селище Котовського Площа: 87,5 м² (можна розділити на 2 приміщення – 40 м² і 47,5 м²) Є можливість розстрочки! Фасадне, кутове розташування – максимальна видимість і потік клієнтів Просторе та світле приміщення з великими вітринами Газифікований будинок – економія на опаленні Ідеально під будь-який бізнес: магазин, салон, аптеку, офіс, кав’ярню Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Пропонується до продажу бізнес/торговий центр, розташований на вул. Сахарова. Будівля складається з трьох поверхів та цокольного рівня. Фасад повністю завершений, а внутрішні приміщення підготовлені до оздоблювальних робіт, що дозволяє адаптувати простір під будь-які потреби. Цей об'єкт спочатку планувався під спорткомплекс, але його гнучке планування робить його ідеальним для оренди під бізнес або офіси. Відмінне місце розташування забезпечить стабільний потік орендарів. Зателефонуйте, і ми запропонуємо вам варіанти об'єктів, яких ви не знайдете в рекламі. Не пропустіть шанс інвестувати в перспективну нерухомість!

Ця унікальна будівля, розташована поруч із медичним комплексом Into-Sana, пропонує надзвичайні можливості для розвитку вашого бізнесу. З площею 1400 кв. м, фасадом, трьома поверхами та повністю новим ремонтом, виконаним у 2024 році, цей об'єкт є бездоганним вибором для будь-якого комерційного проєкту. Будівля знаходиться в оренді, що гарантує стабільний дохід з першого дня. Ціна: 2 250 000$. Не пропустіть свій шанс володіти об’єктом, аналогів якому немає в цій частині міста. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше!

Продажа помещения детского садика в Приморском районе. Помещение расположено на 2м этаже 17ти этажного здания со своим отдельным самостоятельным входом с 1го этажа на территории жилого комплекса на ул.Говорова. Помещение многофункциональное, в отличном состоянии, использовалось под детский развивающий центр как "школа полного дня" для детей в возрасте от 1,5 до 7 лет (деятельность по лицензии дошкольного образования). Центр рассчитан на четыре самостоятельные группы с общим наполнением детей до 100 человек. Общая площадь детского центра 466,4 кв.м. Каждая группа укомплектована имуществом и оборудованием, с учетом санитарных норм, по всем лицензионным расчетам и нормам. Для приготовления пищи для детей имеется оборудованный пищевой блок. Территория ЖК закрытая и огороженная, что позволяет обеспечить безопасность детей. Внутренняя территория благоустроенная. Полная автономия. Помещение обеспечено всеми коммуникациями, включая охранную и пожарную сигнализации, систему кондиционирования, а также датчики с регуляторами температурного режима. Помещение находится в частной собственности. Возможное использование под детский садик, центр детского развития, медицинский центр, учебный центр, офисное здание и т.д.