Тим, хто цікавиться житлом у центрі міста, варто купити однокімнатну квартиру у Печерському районі. Ця територія відома парками та бульварами, історичними пам'ятниками та прекрасними храмами. Продаж 1-кімнатних квартир у Печерському районі популярна завдяки впорядкованості цієї частини міста та різноманітному ринку нерухомості. Тут можна знайти як елітну однокімнатну в розкішному житловому комплексі (наприклад, "Anril House", "Tetris Hall", "Delmar", "Pechersk Hills Residence" та ін), так і одну на вторинному ринку за нижчою ціною. Гостинки та смарт-квартири, студії та хрущовки, сталінки та спецпроекти – у цьому районі можна придбати житло на будь-який смак.

Солідний, зелений, впорядкований і дуже гарний — усе це Печерський. Жити тут приємно, престижно та зручно, і, хоч це дорогий район, бажаючих купити однокімнатну квартиру в самому серці столиці багато.

На цій невеликій території розташовано кілька масивів, що різняться за рівнем упорядкованості та характером пропозицій на ринку нерухомості. Перш ніж купувати житло у цій місцевості, варто розібратися у перевагах та недоліках території загалом та кожного масиву зокрема.

Печерський: планування місцевості, ціни на нерухомість та транспорт

Найкомфортніші для життя варіанти — однокімнатні у мальовничих куточках: поряд із чудовим Національним ботанічним садом та видом на набережну та Дніпро. Також зручно буде тим, хто зможе купити 1-кімнатну квартиру біля метро Кловська, Дружби народів, Печерська тощо: десять станцій знаходяться на території самого Печерського та на кордоні із сусідніми районами.

Найзручніші за ціною варіанти пропонує Звіринець: купити однокімнатну квартиру на Звіринці під ремонт у старому багатоповерховому будинку можна за 79000$. Житлову однокімнатну квартиру в будинку, побудованому в 60-70-ті рр. минулого століття, в спокійному впорядкованому куточку (наприклад, у кроковій доступності від Національного ботанічного саду) можна придбати приблизно за 85000 $.

Купити однокімнатну на Нижньому Печерську з дизайнерським ремонтом можна за 115 000 $. Одна кімната після ремонту в цегляному будинку, побудованому в середині 1970-х рр., в самому центрі обійдеться приблизно в 130000 $. Простора однокімнатна площею понад 50 кв м у ЖК "Престиж хол" без обробки стане вашою за 160000 $.

Де будемо жити: географія та планування місцевості

Ця місцевість розташована на березі Дніпра. На північному заході від Печерського знаходиться Шевченківський, на заході - Солом'янський, на півдні - Голосіївський. Східна частина омивається Дніпром, за яким знаходяться Дніпровський та Дарницький райони.

Межі території – Набережне шосе, залізниця (на півдні), лінія метрополітену.

Найбільші вулиці - бульвар Лесі Українки та бульвар Дружби Народів (траса Е95), Наддніпрянське шосе та вул. Михайла Бойчука. Інші великі вулиці - Бастіонна, Генерала Алмазова, Московська, Старонаводницька, Лаврська, Дніпровський узвіз, Паркова, Євгенія Коновальця, Михайла Грушевського, Михайла Драгомирова та ін.

Окраса місцевості - парки: Маріїнський, Марії Заньковецької, Богомольця, Вічної Слави та ін.

Бажаєте купити будинок в Печерському районі? Приватні будинки розташовані в основному на Звіринці, Нижньому Печерську та Чорній горі, а на Верхньому Печерську можна купити розкішний особняк або розкішний котедж.

Транспортне забезпечення

Звідси легко виїхати у будь-який куточок столиці. У цій частині міста можна знайти практично всі види транспорту: маршрутки (№470, 520, 523, 491 та ін), тролейбуси (№14, 38 та ін) та автобуси (№24, 24А, 55, 62, 118 та ін). У південній частині цієї місцевості розташовані залізничні станції Видубичі та Київ-Московський. Тут також можна купити 1-кімнатну квартиру біля метро - Арсенальна, Дружби Народів, Либєденська, Кловська, Палац Спорту та ін.

Яку квартиру вибрати і де краще оселитися: інфраструктура масивів та нерухомість

Це територія дорогої нерухомості, чудових парків, дивовижних храмів, стильних ресторанів, відомих музеїв та затишних кафе. Масиви цієї частини міста упорядковані по-різному і пропонують потенційним покупцям різні варіанти житла.

• Верхня Теличка лежить між Національним Ботанічним садом, залізницею, Звіринцем та вул. Михайла Бойчука. Тут розташовані такі престижні ЖК, як "Renaissance Residence", "Busov Hill", "Новопечерська Вежа", "Тріумф", "Edelweiss House", "Sky Hill", навколо нових ЖК стоять звичайні хрущовки, а більша частина місцевості - територія приватного. сектори. У цьому куточку можна знайти кафе, школу, сервісні служби, магазини, посольства, банкомати, торговельно-виставковий центр “Interior”. У ЖК “Busov Hill” можна придбати 1-кімнатне житло з панорамними вікнами та вражаючим видом на столицю або на Ботанічний сад. А ще однокімнатні в цьому комплексі надзвичайно просторі (68,3 кв м і 78,8 кв м) - не дивно, що їхня вартість дуже висока. Поруч знаходиться "Тріумф", в якому можна знайти салон краси, магазини, фітнес-центр та хімчистку. Є власна інфраструктура і у ЖК “Edelweiss House”: кафе, спорклуб, магазини, ресторани, аптеки, впорядкована територія для прогулянок, приватний дитячий садок, ігрові майданчики. У цьому ЖК також можна купити однокімнатну квартиру в Печерському районі із дивовижними видами на зелені околиці.
• Звіринець відомий своїми зеленими багатствами. До того ж цей куточок зручно розташований та безпечний. Тут побудовані такі елітні РК, як "PecherSKY", "Печерськ Плаза" та "Pechersk Hills Residence". Є тут і інші ЖК, а також багатоквартирні будинки, збудовані в 1950-х рр., гуртожитки, хрущовки та приватний сектор, представлений як звичайними будинками, так і котеджами. Продаж однокімнатних квартир на Звіринці здійснюється не у всіх ЖК: наприклад, в "Печерськ Плаза" є 2-кімнатні, 3-кімнатні та 4-кімнатні квартири, а одиниць немає.
• Липки та центр — одне з найкрасивіших та найпрестижніших місць цієї частини міста та столиці загалом. Тут є і висотки, і типові будинки радянського періоду, і величні особняки. Тут розташовані такі ЖК, як Signature і Linden Luxury Residence. А ще — історичні пам'ятники (наприклад, Шоколадний будинок або Будинок з химерами), ресторани, театри (наприклад, “Золоті ворота”), парки, музеї, ліцеї та магазини, медустанови, басейн “Aqua Life Club”, багато готелів, великі адміністративні будівлі. Поруч прекрасний Маріїнський палац та ідеальна для прогулянок набережна. Це і туристичний центр, центр політичної активності, і діловий центр. Тут дуже красиво, зелено, чисто і дорого: і ціни в магазинах, і ціни на нерухомість тут вищі за середні по місту.
• Нижній Печерськ упорядкований вище за усілякі похвали: супермаркети (“Новус”, “Сiльпо” тощо) та навчальні заклади, ресторани та готелі, бари та банки, поштові відділення та всілякі магазини, фітнес-центри та ТРЦ “Ocean Plaza” з кінотеатром, "Ашаном", бутіками, кафе та ін. У цьому куточку розташовано безліч ЖК: "Престиж Холл", "Taryan Towers (Вежі Майбутнього)", "Бульвар фонтанів", "Французький квартал", "Річмонд" та ін. Тут можна купити однокімнатну квартиру біля метро Палац “Україна” в стильному ЖК, можна знайти житло у сталінці чи хрущовці.
• Печерськ - це храми та бізнес-центри, пам'ятники та ресторани, музеї та супермаркети, бібліотеки та фітнес-центри. Тут особливо виразно помітне унікальне злиття минулого, сьогодення та майбутнього міста. Життя у цій місцевості комфортне в усіх відношеннях — тут красиво, затишно та дуже зручно: є магазини, навчальні заклади, спортзали, салони краси, банки, медичні центри, а також великий ТРЦ “Гулівер” з кінотеатром, боулінгом, бутіками та ресторанами, а ще - Планетарій, стадіон "Олімпійський" та багато іншого. Тим, хто хоче купити квартиру на Печерську, варто звернути увагу на шикарні ЖК "Тетріс Холл", "Нью-Йорк", "Вашингтон", "Чикаго", "Кардинал" та ін. Дешевих варіантів тут немає, зате багато по-справжньому розкішні квартири.
• Чорна Гора розташована у трикутнику між залізницею, вул. Михайла Бойчука та бульваром Дружби Народів. Тут можна побачити різноманітні магазини, салони краси, мережеві супермаркети, поштові відділення, готелі, міську клінічну лікарню №12 та дитячу клінічну лікарню №7, кафе та школи. Бажаєте купити 1-кімнатну квартиру на Чорній горі? Зверніть увагу на ЖК "Новопечерський двір", "Delmar", "Підвисоцький", "Новопечерські Липки", "Фьорд" та ін. Багато ЖК можуть похвалитися власною інфраструктурою: наприклад, на території комплексу "Новопечерські Липки", що займає майже 20 га, розташовані не лише житлові будинки, а й власний дитячий садок та школа, кондитерська, супермаркет, магазини, банківське відділення, фітнес-центр тощо. У цьому куточку є як новобудови, так і типові радянські багатоквартирні будинки,
• Царське село – місце елітних висоток, старої приватної забудови поряд з музейним комплексом на набережній, вражаючих пам'яток, солідних адміністративних будівель та дорогих закладів. Тут можна оселитися в таких розкішних ЖК, як Integral City, Edeldorf.

Продаж квартир у Печерському районі: за та проти

Тим, хто цікавиться продажем однокімнатних квартир у Печерському районі, очевидні переваги цієї частини міста:

• Це престижний район: тут багато елітного житла, у більшості новобудов проживають процвітаючі люди. Купити квартиру в цій частині міста означає підкреслити свій статус та оселитися поряд із добрими сусідами у чудовій місцевості.
• Це спокійна та безпечна територія: тут можна почуватися комфортно, гуляючи вечорами, а вночі зовсім не страшно повертатися додому.
• Упорядкована ця частина міста краще за будь-який інший куточок: тут легко знайти гімназію або бібліотеку, фітнес-центр або парк, ресторан або храм, бізнес-центр або музей, дорогі магазини або мережеві супермаркети. Багато місцевих ЖК пропонують своїм мешканцям повноцінну внутрішню інфраструктуру.
• Багатий вибір сучасного житла: на цій території багато елітних комплексів та новобудов класу "бізнес", де можна купити 1-кімнатну квартиру з дизайнерським ремонтом, з панорамними вікнами та високими стелями. Є тут і хрущовки, а також сталінки та гуртожитки, де також можна придбати житло.
• Ця територія славиться парками та скверами, тут зелено та красиво: безліч історичних архітектурних пам'яток органічно доповнюються сучасними стильними будинками, утворюючи неповторний міський ландшафт.

Недоліків у життя в цій частині міста зовсім небагато:

• Високі ціни на нерухомість: квартири в центрі міста не можуть коштувати зовсім дешево, проте серед вражаючої різноманітності пропозицій можна вибрати відповідне за ціною. Ціна може бути знижена через відсутність ремонту, терміновості продажу, скромних розмірів та незручного планування та інших параметрів.
• Ця частина міста густо населена і постійно наповнюється туристами, тому тут шумно і людно майже в кожному масиві. Особливо висока щільність населення поруч із метро та туристичними об'єктами.
• Вузькі вулиці та значне число жителів та приїжджих породжують ще дві проблеми: пробки у години пік та складність із пошуком місця для паркування біля великих торгових точок та житлових комплексів. Деякі ЖК пропонують своїм мешканцям підземні паркінги, але часом там не вистачає місць для всіх бажаючих.

Позначені недоліки все ж таки не можуть стати причиною відмови від покупки житла в цій частині міста, якщо ви маєте намір поселитися в дійсно красивому, зручному і престижному місці.

База нерухомості BN.ua пропонує сотні оголошень про продаж 1-кімнатних квартир в Печерському районі від господарів, забудовників та ріелторів. Вторинне житло та нові ЖК, однокімнатні на Звіринці та студії Липок, варіанти з шикарним ремонтом та житлова площа, якій необхідний базовий ремонт, - серед різноманітності оголошень нескладно знайти ту пропозицію, яка сподобається саме вам. Сортуйте оголошення за ціною, площею житла, поверховістю, рейтингом та іншими параметрами, щоб ваш пошук був максимально зручним та швидким.

Шукаєте покупців? Щоб бажаючі купити однокімнатну квартиру на Чорній горі, Зверинці або Печерську побачили ваше оголошення, розмістіть його на нашому сайті. Якісні фотографії та докладні описи квартири, будинку та його околиць допоможуть потенційним покупцям переконатися в тому, що вашу пропозицію варто розглянути.