Ви шукаєте житло у затишному спальному районі? Вам хочеться жити в упорядкованому, багатому парками і скверами куточку і при цьому ви мрієте мати можливість вибирати найбільш підходящий варіант із безлічі пропозицій? Тоді вас зацікавить продаж 1-кімнатних квартир у Солом'янському районі. Адже ця місцевість може похвалитися вражаючим ринком нерухомості, гарною інфраструктурою (на території більшої частини житлових масивів) та спокійною обстановкою. Тут є і зовсім тихі куточки, сповнені сільської чарівності (наприклад, Караваєві дачі, де легко купити будинок у Солом'янському районі), та розвинені майже на рівні центру міста масиви (наприклад, Солом'янка), та затишні спальні мікрорайони (наприклад, Первомайський масив).

Найдешевші варіанти придбання однокімнатної квартири - гостинки. Тим же, хто хоче купити однокімнатну квартиру в Солом'янському районі в новому будинку, можна порадити місцеві ЖК. Тут є і доступні новобудови економ-класу ("Волгоградський", "Совські ключі", "Жуляни", "Медовий", "Campus" та ін.), та зручне житло сегменту "комфорт" ("Отрада", "Берестейський", "Genesis", "Sky Avenue" та ін.), та елітний новобуд бізнес-класу ("Солом'янський", "Лондон Парк", "L-квартал", "Олександрівський", "Time" та ін.)

Солом'янський район: що потрібно знати про ринок нерухомості та умови життя?

Ця територія приваблива для забудовників, покупців нерухомості та орендарів завдяки різноманітності парків, різноманітному ринку нерухомості та зручному розташування. Тут можна купити квартиру біля метро Політехнічний інститут або Вокзальна, можна знайти житло неподалік залізничної станції, а можна придбати житлоплощу подалі від великих трас та лінії метрополітену, щоб насолоджуватися тишею.

Купити смарт-квартиру без оздоблення можна приблизно за 21000 $. Простору однушку на Монтажнику (52 кв м) можна придбати за суму понад 34000 $, а житло в більш упорядкованих масивах дорожче: наприклад, житлова квартира в будинках, побудованих на Жулянах коштує від 35000 $, а скромна однокімнатна квартира з косметичним ремонтом на Солом'янці не менше 38000 $ (навіть при площі всього 13 кв м). Одна кімната в будинку 1970-х рр. на Чоколівці стане вашою за 41000 $ і більше.

Як знайти свій куточок: географічні характеристики території

Ця частина міста по проспекту Перемоги межує з Шевченківським районом, залізницею — Печерським, за Монтажником і Совками лежить Голосіївський, за Великою Окружною дорогою розкинулося передмістя, а за іншою гілкою залізниці знаходяться масиви Святошинського району.

Найбільші вулиці - Борщагівська, Відрадний проспект, бульвар Вацлава Гавела, вул. Вадима Гетьмана, проспект Валерія Лобановського, Повітрофлотський проспект, вул. Василя Липківського, Солом'янська та ін.

Ця територія рясніє парками (Отрадний, Орлятко, Первомайський, Юність, Солом'янський ландшафтний та ін.) та скверами (ім. Ушинського, ім. Олени Теліги, ім. Августина Волошина, Донецький та ін.). Місцеві великі водоймища - Совські ставки. Частина розташована на Монтажнику (на кордоні із Голосіївським), частина на Совках.

Що із транспортом?

Ця місцевість відома транспортними розв'язками, міжнародним аеропортом (його назва - Київ, але частіше його називають Жуляни) і залізничним сполученням (тут розташований центральний залізничний вокзал, а також кілька станцій - Вокзал, Караваєві Дачі, Київ-Волинський, Київ- товарний та ін), так що звідси легко можна поїхати в будь-яку точку столиці або передмістя. А до центру можна дійти пішки, якщо купити 1-кімнатну квартиру на Шулявці чи Солом'янці.

На півночі та північному заході району знаходяться станції метро – Берестейська, Політехнічний інститут, Вокзальна.

По всьому Солом'янському активно їздять маршрутки (№223, 518, 401, 499 та ін.) та автобуси (№69, 805, 119, 302 та ін.), великими вулицями ходять тролейбуси (№8, 9, 19 40Д та ін.) .) та трамваї (№1, 3, 14, 15 та ін.) На площі Солом'янській, наприклад, можна сісти і на автобус, і на трамвай, і на тролейбус.

Не дуже зручні у транспортному відношенні Совки та Батиєва Гора.

Де купити однокімнатну квартиру в Солом'янському районі: нерухомість та інфраструктура

Прекрасне транспортне сполучення з усіма куточками столиці, розвинена інфраструктура, багатий ринок нерухомості та велика кількість новобудов роблять цю частину міста зручною для життя. Однак не всі житлові масиви тут упорядковані однаково, тому варто розібратися, чим приваблива та чи інша територія.

• Олександрівська слобідка: у цьому куточку можна знайти і недорогі хрущовки, і спецпроекти 1980-х рр., і новобуд (наприклад, ЖК “Медовий” та “Медовий-2”). Тут є аптеки та магазини, АЗС та сервісні центри, кафе та мережеві супермаркети (“АТБ”, “Фора” та ін.), готелі та банки, навчальні заклади (наприклад, гімназія “Міленіум”) та медичні центри (“Мій Лікар”, "Здорове життя" та ін.). На території місцевих ЖК можна знайти магазинчики, приватні дитячі садки, аптеки, кафе тощо. Мальовничі околиці — ліс та Совські ставки — роблять продаж 1-кімнатних квартир у Солом'янському районі в цьому куточку дуже привабливим.
• Батиєва гора лежить між залізницею, Кучминим Яром та Протасовим Яром. Тут легко купити будинок у Солом'янському районі, оскільки практично вся ця місцевість забудована приватним сектором. Вздовж залізниці розташовано чимало складських приміщень, а на території Батиєвої гори є школа, магазини, поштове відділення, аптека, храм та еспресо-бар “Кава-какава”. Місцеві багатоквартирні будинки – це типові цегляні п'ятиповерхівки, вони знаходяться між середньою школою №60 та Церквою Пресвятої Богородиці “Одигітрій”.
• Залізничний масив лежить поруч із прекрасним Солом'янським ландшафтним парком. У цьому масиві багато п'яти-, дев'яти та шістнадцятиповерхових хрущовок, де можна купити 1-кімнатну, 2-кімнатну або 3-кімнатну квартиру в Солом'янському районі. Упорядкований цей куточок середньо: мережеві супермаркети, аптеки, магазини, дитячий садок, готель, школа, АЗС. Поруч знаходиться медичне містечко Протасова Яру, за парком — впорядкована Солом'янка з її ринками, житловими комплексами та ресторанами.
• Жуляни відомі аеропортом, тож, з одного боку, сюди просто доїхати, а з іншого — жити тут шумувато. На території масиву є приватний сектор, так і багатоповерхові будинки. А ще – численні магазини (автозапчастин, одягу, продуктів харчування, електроніки, взуття тощо), аптеки, автомийки, дитячі садки, кафе, готелі, школи, сауни тощо. Дуже багато торгових точок розташовано вздовж Великої Окружної дороги та вздовж вулиці Академіка Вільямса. Продаж однокімнатних квартир на Жулянах здійснюється в декількох ЖК: "Скайленд" та "Скайленд-2", "Успішний квартал", "Лондон Парк", "Жуляни", "Манчестер Парк" та ін. Перші поверхи багатьох ЖК обладнані під салони краси, аптеки, кафе, магазини.
• Караваєві дачі поділяються на територію приватного сектора з дачами, будинками та котеджами та територію багатоповерхової забудови. Поруч із багатоповерхівками розташовані магазини, фітнес-центр, дитячі садки, кафе, гімназія “Ерудит” та інші об'єкти інфраструктури. Придбати одну в новому будинку тут можна в ЖК "Караєві Дачі".
• КПІ (Шулявка) знаходиться одразу у двох районах — Солом'янському та Шевченківському. Кордон проходить проспектом Перемоги. З Солом'янського боку, крім вищих навчальних закладів, можна знайти школи та численні кафе, банки (наприклад, “ПриватБанк”, “Райффайзен”) та медзаклади, ветклініку та бібліотеки, льодову арену та тенісні корти, а також парки, пам'ятники, сквери. Ще тут є торгові центри: "Мармелад", "Аркадія", "CosmoMultimall", в якому можна подивитися кіно, пограти в боулінг, подивитися на звірят, битися в лазерних боях і зайнятися шопінгом.
• Монтажник та Совки – окраїнні території. Вони не можуть похвалитися розвиненою інфраструктурою, натомість мешканці Совки можуть насолоджуватися відпочинком на берегах Совських ставків. Тут можна знайти готелі, магазини, невеликий парк, ресторани “КАСНА”, “Пекін” та “Козачок на Совках”, СТО та АЗС. Житловий фонд цього куточка – приватні будинки. Ці місцевості наповнені сільським колоритом, так що як постійне місце проживання сподобаються далеко не кожному.
• Втішний: тут купити 1-кімнатну квартиру в Солом'янському районі можна зовсім недорого, адже більшість місцевих багатоквартирних будинків — хрущовки. Інфраструктурно масив розвинений надійно: навчальні заклади (садки, школи, медичний коледж, спортивний ліцей-інтернат), магазини та супермаркети, медичне містечко КДКБ №6, поштові відділення, кафе, спорткомплекс, чудовий парк "Втішний" та тематичний парк "Мамаєва слобода". У цій частині міста можна придбати однушку в ЖК "Отрадний 2".
• Першотравневий - "хрущовський рай": тут можна купити однушку в убитому стані в будинку, що вимагає капітального ремонту, за дуже низькою ціною, можна знайти звичайну житлову квартиру з косметичним ремонтом, а можна стати власником стильного житла з дизайнерським ремонтом. Гордість Першотравневого масиву – однойменний парк. У цьому куточку є супермаркети та стадіон, магазини та кафе, банківські відділення та салони краси, Палац дитячої та юнацької творчості та дитячі садки, жіночий фітнес-клуб “Амазонки” та багато іншого.

• Протасів Яр - це елітні варіанти нерухомості в таких ЖК, як Альпійське Містечко (тут, до речі, не можна купити 1-кімнатну: в цьому комплексі здійснюється продаж квартир з 3 кімнатами і більше), Олімпійський і Royal Hill. Ця місцевість відома розкішним гірськолижним курортом, що займає значну частину масиву.

• Солом'янка — один із найкомфортніших мікрорайонів у цій частині столиці. Тут не бракує торгових точок, навчальних закладів, кафе, піцерій, кондитерських та ресторанів, фітнес-клубів, медичних центрів та салонів краси. Більшість місцевих ЖК розташована неподалік мальовничого Солом'янського ландшафтного парку: деякі — у межах крокової доступності (“Time” ,”Адамант”, “Олександрія”, “Малахіт”), інші — зовсім близько, за кілька десятків метрів від парку (“Смарагдовий” ”, “Династія”). Є РК та інших куточках масиву (наприклад, “Шервуд”).
• Турецьке містечко оснащене всім необхідним для життя: школи та магазини, торговий центр та парк, поштові відділення та супермаркет (“АТБ”, “Novus”), дитячі садки та поштові відділення, сквери та дитячі майданчики. Купити 1-кімнатну квартиру на Турецькому містечку можна у спецпроекті 2000-х років.
• Чоколівка - зручний для життя куточок. Тут можна знайти магазини, готелі, автомийки, ресторани, супермаркети, тренажерні зали, дитячі садки, салони краси, медзаклади та багато іншого. Ринок нерухомості цього масиву представлений як хрущовками, і новобудовою (наприклад, ЖК “OK'Land”).

Тим, хто хоче купити однокімнатну квартиру в Солом'янському районі, є, з чого вибрати: хрущовки та спецпроекти, новобудови від економ-класу до категорії бізнес. Багато масивів чудово впорядковані, майже всі куточки зелені та затишні. На сайті BN.ua ви знайдете більше шести сотень оголошень про продаж однокімнатних квартир в Солом'янському районі. Ви легко зможете знайти цікавий вам варіант, використовуючи зручні фільтри та сортуючи пропозиції за ціною, поверховістю, площею житла та іншими параметрами.

Бажаєте, щоб вас помітили потенційні покупці, зацікавлені у переїзді до Солом'янського району? Розмістіть безкоштовне оголошення для тих, хто хоче купити 1-кімнатну квартиру на Солом'янці, КПІ або Первомайському масиві, на нашому сайті.