Продаж гостинок, маленьких квартир з готовністю до експлуатації — ЖК Файна Таун, Шевченківський район, Київ (вторинний ринок і новобудови від забудовника)
Лук,янівка, пров. Делегатський 2/18, продається затишна 1-кімнатна квартира – студія, 2/9 пов., загальна площа: 21,4 м², світла, затишна квартира з функціональним плануванням. Квартира у відмінному стані, зроблено євро-ремонт. Замінено труби та електропроводку. Санвузел суміжний (душова кабіна). Продаєтся з меблями та технікою: вмонтована кухня, електро плита, холодильник, бойлер на 80 літрів, кондиціонер, пральна машина, диван, шкаф, стіл, стільці та телевізор. На підлозі ламінат та плитка. Квартира без балкону. Можливо купувати як для себе, так і для сдачі в найм.
• У пішій доступності: відділення банку, банкомат, Аптека, поліклініка, дитячий садок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан, кафе, школа навпроти дому, магазини, кіоски, ТРЦ “Променада”, супермаркет “Сільпо”, зупинка транспорту метро Лук'янівська (20 хвилин пішки).Ціна 33 500 $ (можливий торг)
Продається затишна квартира біля метро Лукянівська, розташована у престижному Шевченківському районі Києва на вул. Деревлянська, 20А.
Квартира знаходиться на 2-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку і має загальну площу 29,2 кв.м, з яких житлова складає 14,8 кв.м, а кухня – 6,7 кв.м. Вікна виходять на сквер, що додає спокою та краси оточенню.
Квартира в хорошому житловому стані, готова до заселення. Район відзначається розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, кафе, школи, дитячі садки та зручні транспортні розвязки.
Продається за 43 000 у.о., можливий торг. Також можлива покупка за державними програмами.
Не втрачайте шанс на вигідне придбання в одному з найкращих районів столиці!
Продається квартира на Дорогожичах по вулиці Олени Теліги 57, з євроремонтом, 1-кімнатна квартира площею 29.4 м². Розташована поруч з метро Дорогожичі у місті Києві. Квартира розташована на 1 поверсі 9-поверхового будинку. Житлова площа 24 м², кухня 4.50 м². Квартира класу "економ", але з виглядами на двір, вулицю, парк та ліс.
Чекаємо на ваш дзвінок для детальної консультації та організації перегляду!
Комісійні Агентства Нерухомості оплачує Покупець!
Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю!
Телефонуйте по телефону!
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно!
З пов. АН «Ideal Home»
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-934-947-BN.
44008
Продаж 1к квартири-студії, метро Дорогожичі, вул. Олени Теліги 57.
Квартира власності з 2004 року. Перший поверх, але достатньо високий, ніхто не заглядав у вікна.
Загальна площа 29.4 кв м.
Квартира ідеально підійде для молодої пари, або сім'ї з дитиною. Поряд з будинком великий парк, школи, дитсадки, лікарня, дитяча поліклініка.
Зручна розв'язка (можна легко дістатися в багатьох напрямках). Двір досить тихий, зроблений новий асфальт, завжди є вільні паркомісця. Двір тупіковий, не проїзний. Вікна виходять у двір, шуму з дороги не чутно.
Квартира добре утеплена по зовнішній стіні пінопластом, внутрішні стіни вирівнені та оздоблені, стара підлога повністю була демонтована та зроблене утеплення пінопластом + стяжка.
Ремонт свіжий - 2019 р. Кімната сполучена з кухнею, завдяки чому квартира достатньо світла та простора. Повністю нова електрика (провода, розетки, вимикачі та автомати). Встановлений кондиціонер. Повноцінний кухонний гарнітур з газовою поверхнею та витяжкою. Сучасний холодильник. Інтернет, телебачення та wifi.
На підлозі у кімнаті ламінат, у коридорі, ванній та кухні - керамічна плитка. Металопластикові вікна з німецькою гарною фурнітурою. Натяжна стеля з освітленням, меблі та побутова техніка. Ванна кімната з душовою кабіною 90х90, пральна машина, великий бойлер. Сучасні металеві батареї опалення. Хороші вхідні металеві двері.
Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити,
продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість
Продаю затишну 1-кімнатну квартиру з косметичним ремонтом, площею 29 м².
Розташована на вулиці Деревлянській у Лук'янівці, поруч із станцією метро Лук'янівська. Цінова пропозиція для спального району Києва.
Квартира знаходиться на 2 поверсі 5-поверхового будинку комфорт-класу.
Є необхідна побутова техніка (газова плита, газова духовка, холодильник, пральна машина), меблі, Wi-Fi.
Для вашої безпеки - домофон.
Не упустіть можливість стати власником цієї затишної квартири!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-933-773-BN.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Стеценка 2А.
Квартира знаходиться на 1 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 28 кв.м, житловою 15.2 кв.м та кухнею 7 кв.м.
Квартира у гарному стані.
Тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Сирець 20 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою Проспект Берестейський(Перемоги) 98/2.
Квартира знаходиться на 5 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 32 кв.м, житловою 17 кв.м та кухнею 5 кв.м.
Квартира у житловому стані.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Нивки 10 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Олександра Довженка 8.
Квартира знаходиться на 2 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 30 кв.м, житловою 15 кв.м та кухнею 7 кв.м.
Квартира у житловому стані, але потребує ремонту.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Шулявська 5 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається затишна 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Коперника 12.
Квартира знаходиться на комфортному 3 поверсі, 9 поверхового будинку, загальною площею 26 кв.м, житловою 13.3 кв.м та кухнею 5.4 кв.м.
Квартира з ремонтом, у гарному стані.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Лукянівська або Політехнічний Інститут 10-15 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Вашему вниманию предлагается к продаже замечательная 1-к квартира в прекрасной локации, по адресу: Киев, Шевченковский р-н, ул. Дорогожицкая 18 (метро Дорогожичи).
Расположена на удобном 3-м этаже кирпичного 5-этажного дома. Теплая, уютная.
Общая площадь 32 м2, жилая 17, кухня 6 м2.
Кваритра с балконом.
Состояние - косметический ремонт.
Меблирована и оснащена бытовой техникой для комфортного проживания.
Совершенно не требует вложений.
Дом ЖБК. Придомовая в хорошем состоянии.
В непосредственной близости Сырецкий парк с детской железной дорогой; всевозможные сети магазинов супермаркетов, аптек.
Метро Дорогожичи менее 10 мин пешком. Метро Шулявская - 5 мин транспортом.
Поблизости улицы: Елены Телиги, Щусева, Ю. Ильенко.
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-929-385-BN.
Продається кімната в гуртожитку блочного типу (на 4 сім'ї) , Київ, вул. Кирилівська .
Основні характеристики:
Тип будинку: Сталінка
Матеріал будинку: Цегла
Поверх: 5
Площа кімнати: 15 м²
Загальна площа: 22 м²
Висота стель: 3,20 м
Коридори: Широкі
Стан та облаштування:
Якісний ремонт: ламінат, перетягнуті стелі, є бойлер, поміняна проводка.
Утеплений фасад з вулиці по периметру кімнати
Нові 2 батареї забезпечують теплоту кімнати
Кімната з шафою-купе БРАУН
Кухня:
На кухні є балкон
Газова плита на 2 сім'ї
Додаткові зручності:
Пральна машина розташована в передбаннику
Локація та інфраструктура:
Будинок знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною розв'язкою: поруч дитячий садок, школа, парк, продуктовий, маркет. Хороше місце для життя, можливо, під здачу в оренду. Чудова транспортна розв'язка. за 10 хвилин транспортом до ст.м. Лук'янівська, ст.м. Дорогожичі, ст.м Почайна (Петрівка).
Поруч знаходяться Куринівський парк та озеро Зелене
Безпека та комфорт:
Утеплений фасад для додаткового комфорту
Контактна інформація:
Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!
Юридична консультація з купівлі та оренди нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла для наших клієнтів безкоштовно.
З повагою,
"Ideal Homе"
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-934-031-BN.
43979
Продаж 1к квартири за адресою вул. Деревлянська поряд з м. Лук'янівська. Продаж від власника.
Розташована квартира поруч з метро Лук'янівська (15 хв.) . Адреса : вул. Деревлянська. Дуже зручна транспортна розв'язка, неподалік розташовані школи, супермаркет, поштові відділення,лікарні.
Затишна 1к квартира з косметичним ремонтом. Знаходиться на 2 поверсі з 5. Вікна виходять у двір. Будинок розташований в центрі кварталу.
Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити,
продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість
Однокімнатна квартира по вулиці Салютній 17.Євроремонт 2022 року. Нові холодильник, пральна машина, бойлер.
Продаж з меблями та технікою.Металеві двері.Квартира внутрішня та дуже тепла.
На цокольному поверху у будинку розташована комерція.Поряд парк, бювет, ліс, ринок.
До станції метро Нивки 5хв маршруткою або 17хв пішки.
Продаж кімнати в комунальній квартирі по вул. Данила Щербаківського, 700 метрів до м. Нивки.
Загальна площа квартири - 101,3 кв.м.
Продається - 16,7 кв.м. (з них 5,3 кв.м. у спільному користуванні). Площа самої кімнати 11, 4 м.кв.
В кімнаті зроблено ремонт: євровікно, ламінат, світлі шпалери. Також у кімнату заведена вода та можна підключити пральну машину.
Кімната знаходиться у блоці з 6 кімнат із загальною кухнею, коридором, туалетом та душем. На кухня: є свій стіл, шкаф, 2 спільні газові плити, газова колонка, і встановлено нове євровікно.
Чудова транспортна розв'язка: до зупинки автобуса, тролейбуса 100 метрів, до м. Нивки 700 метрів
Поряд ринок Нивки, лікарня, школа, супермаркети, кафе, Нова пошта, аптеки та 2 гарні парки
Дешеві комунальні послуги: 600 гривень в теплу пору року та 1100 взимку.
Можливий продаж по державній програмі єВідновлення!
Дзвоніть, з радістю відповім на запитання! Перегляди в зручний для Вас час, ключі на руках.
Комісійні АН сплачує Покупець!
Юридична консультація з купівлі та оренди нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла для наших клієнтів безкоштовно!
З повагою АН Ideal Homе!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-933-176-BN.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул Щербакова 56/7.
Квартира знаходиться на 5 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 32 кв.м, житловою 16 кв.м та кухнею 6.5 кв.м.
Квартира у житловому стані.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Нивки 20 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається затишна 1-кімнатна квартира у самому центрі Києва, Шевченківському районі на вулиці Татарська. Відмінне розташування забезпечить вам зручну транспортну розвязку та доступність до всіх необхідних сервісів. Площа квартири 32 кв.м, з яких 18 кв.м припадає на житлову зону. Кухня 6 кв.м. Квартира розташована на 5 поверсі 9-поверхового будинку. Тут ви знайдете все необхідне для комфортного проживання: індивідуальне опалення, євроремонт, балкон, санвузол. Ціна - 49900 $. Без комісії. Це ідеальний варіант для молодої сімї або інвестиції у нерухомість. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!
Продам 1-кімнатну квартиру, вул. Коперника, буд. 12,
м. Лук'янівська.
Код объекта SF-2-932-926
Поряд розташовані: магазини, ТЦ, супермаркет, школи, дитячий садок, аптека, ринок, станція метро, зупинка транспорту.
3-й поверх 9-поверхового будинку.
Загальна площа - 26 кв.м., кухня 5.4 кв.м., кімната 13.3 кв.м., санвузол.
Квартира з євроремонтом. Продається з меблями та технікою. Кондиціонер. Вікна виходять у тихий двір.
Вартість - $50 тис. + послуги АН.
Більше актуальних об'єктів у нашому телеграм чат-боті HataHome
Задавайте параметри та отримуйте свіжі пропозиції.
Ми готові допомогти Вам з усіма аспектами купівлі та оформлення нерухомості в рамках державних програм:
Державна програма іпотечного кредитування «єОселя» під 3% та 7%.
Постанова №206, №214, №280, №719
Сертифікати на купівлю житла «єВідновлення».
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-932-926-BN.
Продам 1-кімнатну квартиру, вул. Лук'янівська, буд. 21, Шевченківський район, станція метро "Лук'янівська".
Код об'єкта SF-2-932-925
Поряд розташовані: магазини, супермаркет, школа, дитячий садок, відділення Нової пошти, станція метро, зупинка транспорту.
4-й поверх 9-поверхового будинку.
Загальна площа - 34 м.кв.: кухня 8 м.кв., окрема кімната, санвузол.
Квартира з сучасним ремонтом, продається з меблями та технікою.
Вартість - $48 тис. за об'єкт + послуги АН.
Більше актуальних об'єктів у нашому телеграм чат-боті HataHome.
Задавайте параметри та отримуйте свіжі пропозиції.
Ми готові допомогти Вам з усіма аспектами купівлі та оформлення нерухомості в рамках державних програм:
- Державна програма іпотечного кредитування «єОселя» під 3% та 7%.
- Постанова №206, №214, №280, №719.
- Сертифікати на купівлю житла «єВідновлення».
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-932-925-BN.
Объект SL-227291
АдресЛукьяновка, вулиця Деревлянська 20А
Количество комнат 1
Тип объекта квартира
Тип постройки хрущевка
Тип стен кирпич
Площадь 29м2 / 15м2 / 6м2
Этаж / Этажность 2 / 5
Ремонт косметический
Год постройки 1966
Отопление централизованное
Санузел совмещенный, ванная
Продам 1к кв. на Шулявке вул.Гарматна 21, на 9 поверсі (10техповерх), цегл. будинок, стан житловий, подвійні броньовані двері. Площа 26м2+ (2.5м2 балкон), кухня 5м2. Вся потрібна інфраструктура поруч. Навчальні заклади в пішій доступності - КНЕУ, НАУ, КПІ. До торгового центру 400м. Хороший варіант як для себе, так і для орендного бізнесу. Можливий торг. Документам понад 5 років
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-931-864-BN.
Супер предложение.
Вашему вниманию предлагается к выгодной продаже отличная 1-к квартира на Лукьяновке, в 15 мин ходьбы от метро Берестейская, по адресу: Киев, Шевченковский р-н, ул. Дегтяревская 43/1. Общая площадь 30 м2, жилая 6 м2.
Квартира под ремонт.
Распложена на удобном 2-м этаже 5-этажного дома.
Газофицирована. С застекленным балконом. Полы паркет, окна деревянные.
Безусловно выгодный вариант как для личного проживания так и для сдачи в аренду.
Рядом парк Нивки, посольство США. Трамвай - соединение с Лукьяновкой, Соломенкой.
Поблизости улицы: просп. Берестейский, Елены Телиги, Лагерная
Метро Берестейская 15 мин пешком.
Метро Лукьяновская 10 мин на транспорте.
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-923-809-BN.
Вашему вниманию предлагается к продаж замечательная 1-к квартира в превосходной локации столицы, по адресу: Киев, Лукьяновка, Шевченковский р-н, ул. Лукьяновская 21.
Квартира с качественным ремонтом.
Расположена на удобном 4-м этаже 9-этажного дома.
Достаточно просторная. Общая площадь 33 м2, кухня 8 м2.
Меблирована и оснащена бытовой техникой для комфортного проживания. Совершенно не требует вложений.
Историческая местность столицы.
Поблизости: Татарка, горы Щекавица, Хоревица; улицы Глубочицкая, Верхний/Нижний Вал, Сечевых Стрельцов, Вячеслава Черновола.
Метро Лукьяновская - 15 мин пешком.
Метро Контрактовая площадь - 20 мин пешим ходом.
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-930-170-BN.
Объект SL-226689
АдресЛукьяновка, вулиця Коперника 12
Количество комнат 1
Тип объекта квартира
Площадь 26м2 / 10м2 / 5м2
Этаж / Этажность 3 / 9
Отопление централизованное
Санузел совмещенный, ванная
43890
Продаж 1к квартири вул. Парково-Сирецька, 8, перший поверх, не кутова, в гарному стані, на першому поверсі в гарному стані, не кутова. Зроблено ремонт, встановлено склопакети, бойлер, лічильники , нову сантехніку, у кухні та санвузлі кахель, є пральна машина, холодильник, нова шафа. Дуже охайний під’їзд. Зручне транспортне сполучення: на трамваї № 14 10 хвилин до станції метро Лук'янівська, 15 хвилин пішки до станції метро Шулявська. Поруч Сирецький парк, дитяча залізна дорога.
Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Білоруська 17А.
Квартира знаходиться на 3 поверсі, 9 поверхового будинку, загальною площею 33.5 кв.м, житловою 19 кв.м та кухнею 6.7 кв.м.
Квартира потребує ремонту.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Лукянівська 15 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Объект SL-226363
АдресЛукьяновка, вулиця Лук'янівська 21
Количество комнат 1
Тип объекта квартира
Тип постройки жилой фонд 80-90-е
Тип стен панель
Площадь 34м2 / 15м2 / 8м2
Этаж / Этажность 4 / 9
Планировка раздельная
Ремонт косметический
Год постройки 1985
Отопление централизованное
Санузел раздельный
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою Провулок Зеленого Клину(Уссурійський) 10.
Квартира знаходиться на 3 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 31 кв.м, житловою 18 кв.м та кухнею 5 кв.м.
Квартира потребує ремонту.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Нивки 15 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Ґарета Джонса(Сімї Хохлових) 3.
Квартира знаходиться на 7 поверсі, 9 поверхового будинку, загальною площею 31 кв.м, житловою 18.3 кв.м та кухнею 5.3 кв.м.
Квартира у житловому стані, але потребує ремонту.
Тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Лукянівська 15-20 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою Делегатський провулок 3.
Квартира знаходиться на 2 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 30 кв.м, житловою 17 кв.м та кухнею 6 кв.м.
Квартира з ремонтом у гарному стані.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Лукянівська 20 хвилин пішки.
Комісію агенства сплачує покупець.
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Стеценка 4А.
Квартира знаходиться на комфортному 3 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 29 кв.м, житловою 14.5 кв.м та кухнею 6.5 кв.м.
Квартира у гарному стані.
Теплий будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Сирець 5 хвилин громадським транспортом.
Комісію агенства сплачує покупець.
Код 294662
Продається 1к. квартира по вул.Білоруська 15, 4 поверх 5 поверхового цегляного будинку, в затишному куточку, м.Лук'янівська (7 хв. пішки).
Квартира в дуже хорошому стані. Продається з меблями та усією технікою. Газова колонка. Кондиціонер, пральна машинка, теревізор. Паркет. Електопроводка нова. Все працює. Вікна во двор.
Розташування одне з найкращіх в Київі. До самого центру можно с задоваленням прогулятися пішки.
Все навколо- метро, великий Лук"янівський ринок, мед.центри, супермаркіти, садочки тощо. Все в піший досяжності.
Квартира у влісності більш 10 років. Готова до продажу. Боргів немає.
Фахівець Марина
Продаж 1к квартири Шевченківський р-н вул Ризька ст.м Дорогожичі
Площа 34/18/6 кв.м
Поверх 5/5.
Продається з усім наявним майном.
Можна заїхати і жити.
В наявності меблі, кухня, холодильник, пральна машина, плита, бойлер.
Поруч багато парків, поліклініка, дитячі садки, школи. Зручна транспортна розвязка.
Телефонуйте та поїхали дивитися
Код 88
Продаж 1к квартири Шевченківський р-н вул Володимира Сальського (Котовського), ст.м Сирець
В кухні вікно металопластикове, в кімнаті - деревяне
Підлога-в кімнаті- паркетна дошка, в кухні і коридорі - лінолеум.
Квартира під ремонт.
Все, що в квартирі є - залишається.
Гаряча вода - бойлер на 50 л., лічильники на гарачу та холодну воду та газ
Телефонуйте та поїхали дивитися
Код 88
Продається 1-кімнатна квартира в Шевченківському районі, за адресою вул. Щербакова 60Д.
Квартира знаходиться на 5 поверсі, 5 поверхового будинку, загальною площею 27 кв.м, житловою 14.5 кв.м та кухнею 6 кв.м.
Квартира у житловому стані.
Теплий цегляний будинок, тихий двір та спокійний район для життя.
Поруч з будинком знаходиться все що потрібно для комфортного проживання та відпочинку.
До станції метро Нивки, Сирець 5 хвилин громадським транспортом.
Комісію агенства сплачує покупець.
