Продажа комфортной 3 комн.квартиры БЕЗ КОМИССИИ по ул.Лобановского 19, с видом на ЛЕС, ЖК Чайка, с.Чайки, Киев.обл., до М.Житомирская-8 минут маршруткой 561 или авт.37, 10эт/15, общая-109,3 м.кв., просторная кухня-17м.кв. Закрытая територия ЖК, охрана. Комнаты все раздельные. Квартира продаёться по системе ЗАЕЖАЙ и ЖИВИ. Две спальни-2-х спальные кровати-2шт., в зале диван. Ванная, биде. кухонный гарнитур. Прихожая. Гардеробная. Два балкона (9.8, 2.8м.кв). На полу ламинат. Дверь бронированная. Евроокна. Домофон. Установлены счётчики на свет, воду. Квартира очень тёплая. Интернет Wi-Fi. По бытовой технике: ТВ (плазма), холодильник, стиральная машинка, посудомоечная маш.(BOSCH), духовой шкаф, кондиционеры-2шт, бойлер (Electrolux). С/у раздельный. В квартире хорошая энергетика! И отличные, дружные соседи! На территории ЖК детские и спортивные площадки, кафе, магазины, Ева, спорт зал, МАТАТО, Новая почта №2, Укр почта №08135, салон красоты, 114000 у.е., агентство, 1 собств., без опекунского, чистая продажа!
ЯКІСТЬ, СУПЕР ЛОКАЦІЯ, ШВИДКИЙ ПРОДАЖ. Ліс+озеро+Київ+інфраструктура
НОВІ ФОТО. Від власника, 3 поверхи, 5 спалень, 174,4 м2, 4,02 соток, Петропавлівська Борщагівка, вул. Шевченка – 650 метрів від Києва (Святошин), 2 км від метро Житомирська. Уся столична інфраструктура поруч.
ПЕРЕВАГИ:
- високий бетонний фундамент, залізобетонні перекриття всіх поверхів, міцні стіни 0,5 метри з червоної цегли + утеплено пінополістиролом 100; гідроізольований дах, утеплений мінватою; багатокамерні склопакети; 31 кВт потужності, три фази, тариф «день-ніч», заживлені до Києва, одна лінія з лікарнею, є ГЕНЕРАТОР; власний септик з переливом 8 м3, власна свердловина, встановлена вартісна система очистки води (господарська вода) та система зворотного осмосу (питна), окрема вода для поливу; бойлер Atlantic 150 літрів, електрокотел Vaillant 18 кВт, тепла підлога, 4 інверторні кондиціонери Cooper&Hunter (обігрів, охолодження, клімат-контроль).
- якісний ремонт, меблі, сучасна техніка; адекватна площа будинку та ділянки.
- комунальні – лише оплата електроенергії.
- найголовніше – це місце, місце і ще раз місце!
СУЧАСНИЙ НОВИЙ РЕМОНТ: терморегулятори на всіх батареях, якісні труби та електропроводка, 50+ точок е/е, вхідний контроль; імпортні матеріали (штукатурка, плитка, шпалери, ламінат), дорога фурнітура, якісна сантехніка, ванна, унітази, змішувачі Grohe; стильні світильники, люстри Eglo.
Третій поверх готовий під фініш та ваш дизайнерський хист.
Будинок охороняє Державна служба охорони, встановлено систему сигналізації.
МЕБЛЬОВАНО повністю 2 поверхи (у т.ч. 3 спальні й гардеробна).
ТЕХНІКА – є все: індукційна варильна та електродуховка Gorenje, витяжка, італійська ПОСУДОМИЙКА Candy повногабаритна (поміщаються деко та гриль-сітки), КОНДИЦІОНЕРИ, величезний холодильник LG side-by-side, пральна машина Whirlpool.
ДІЛЯНКА 4,02 сот (ідеальної квадратної форми, ергономіка ділянки ліпша, ніж «садово-дачні 6 соток»), сучасний паркан. Зона під автівки викладена тротуарною плиткою і вміщує 3 авто плюс гостьовий паркінг поруч.
Доглянута красивенна територія: газон, сад, вартісні рослини.
Швидкий продаж і звільнення будинку. Ніхто не прописаний, без опікунського, у власності 3+ роки. Показуємо оперативно. Ріелторам раді та платимо 2%. Готові до адекватного торгу.
ЗАЛИШАЄМО ВСЕ, окрім ТВ, дрібної побутової, декору, горщиків, власних речей.
Телефонуйте / пишіть.
Поруч: ЖК Счастливый Петропавловская Борщаговка, ЖК Crystal Avenue, Нивки, ЖК Файна таун, Академгородок, Берковцы, ул. Стеценко, Коцюбинское, Лавина Молл, Пуща-Водица, Ирпень, а также Софиевская Борщаговка / Софіївська Борщагівка, с. Чайки, ЖК Чайка, Катериновка, Белогородка / Білогородка, Жуляны / Жуляни, Житомирская, Одесская и Обуховская трасса.
2 1 2 6 8 2 9 7 6
Продаю 4-кімнатний просторий пентхаус, загальною площею 173,3 кв.м, з меблями і технікою - розташований в ЖК «Чайка» (15 хвилин від метро Житомирська).
Вдале планування 2-х поверхів, яке дозволяє раціонально використовувати простір.
1 поверх :
- світла кухня-студія – 16 кв.м. зі своїм балконом, вуличними меблями (східна сторона, вид на приватний сектор), вбудована техніка (пральна машина Samsung, посудомийна машина Zanussi.
- простора вітальня – 40,1 кв.м зі своїм балконом (західна сторона, вид усередину комплексу).
- гостьова спальня – 16,1 кв.м.
- санвузол на 1 поверсі суміщений - 6,8 кв.м з великим джакузі.
- у передпокої встановлено вбудовану шафу купе.
- Вхідні двері броньовані з італійськими замками, міжкімнатні двері Rodos.
2 поверх :
- простора Майстер спальня - 53 кв.м з вбудованим гардеробом 2/2 м.кв.
- роздільний санвузол з душовою кабіною, біде, бойлером Zanussi.
- прасувальна зона.
- кабінет з меблями – 17,9 кв.м (кімната також може використовуватись як дитяча, ігрова тощо).
- мансардні вікна в майстер спальні та в кабінеті.
У пентхаусі виконано ремонт із використанням якісних матеріалів. У кожній кімнаті встановлено кондиціонер Daikin. Робили все собі.
Загалом у квартирі багато світла, простору, високі стелі. Все готове до комфортного проживання. Більшість сусідів – сімейні пари.
Будинок із домофоном, на поверсі встановлено відеоспостереження Hikvision.
Житловий комплекс Чайка – 39 ГА території, охорона комплексу 24/7, власні керуючі компанії, майданчики, магазини, салони краси, аптеки, Укрпочна, Нова Пошта, громадський транспорт 15 хв до м. Житомирська.
На території є дитячі садки та школи.
За дод. плату можна купити паркувальне місце для автомобіля, розташоване на нижньому ярусі критого паркінгу (перебуває у власності) - 15 000 y.o.
Планування: Пентхаус.
Санвузол: 2 і більше.
Опалення: Централізоване.
Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Духовка, Плита, Пральна машина.
Мультимедія: Кабельне, цифрове ТВ, Швидкісний інтернет.
: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Охорона території, Душова кабіна, Госп. приміщення, кладова, Гардероб;
Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід.
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Остановка транспорту.
Ландшафт (до 1 км): Ліс, Пагорбі, Парк.
Купити нерухомість до 250 кв.м (м2) Чайки с. Київська обл., Бучанський район, недорого — Продаж
