Продається простора та світла 3-кімнатна квартира в ЖК Варшавський, переплановану в 2-кімнатну, з площею 83 м #178;.
Квартира розташована на 21-му поверсі 21-поверхового будинку.
Будинок забезпечений якісною звукоізоляцією між квартирами та з оточуючим простором. Через своє розташування вікна виходять на південь і захід, забезпечуючи природне освітлення та тепло протягом усього дня, особливо в холодні періоди року.
З вікон спальні та з балкона відкривається чудовий вид на заходи сонця.
В квартирі зроблений якісний ремонт з використанням найкращих матеріалів. Уся меблі виготовлена на замовлення, а техніка вбудована від провідних виробників Bosch та Siemens. У квартирі також передбачена система розумний будинок, що дозволяє керувати освітленням та охороною дистанційно.
ЖК Варшавський пропонує розвинуту інфраструктуру, включаючи ТРЦ Ретровіль, кафе, магазини, аптеки та медичні установи. Для зручності мешканців передбачено критий паркінг та закриті дитячі майданчики.
Є дизайн-проект, всі необхідні документи та чеки. Все залишається, як на фото, за винятком телевізора.
Побутова техніка: Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина, Сушильна машина.
Без комісії.
Продам 3к квартиру, 83 м2, ЖК Варшавський. Квартира світла, 2-кімнатна (перепланування з 3к), площею 83 м2. Квартира знаходиться на 21 поверсі 21 поверхового будинку. Дах над квартирою має товщину 70 см і включає в себе бетонне перекриття товщиною 20см, пісок 20см, армування і додаткову стяжку, стеродур, армовану стяжку, гідроізоляцію. Всі стіни в квартирі звукоізольовані - між кімнатами та ті, що суміжні з сусідами. Будинок утеплено мінеральною ватою 20см. Вікна виходять на південь і захід. Весь день у квартирі сонячно, через це ще тепліше восени та взимку. А з вікна спальні та на балконі можна спостерігати за неймовірними заходами сонця. ПЛАНУВАННЯ: - вітальня поєднана з кухнею - спальня - кабінет або дитяча кімната - 2 санвузли - балкон Виконаний якісний ремонт з використанням найкращих матеріалів. Все продумано до дрібниць. СТІНИ - Була додатково зроблена звукоізоляція стін, що межують з сусідами. Тобто ви їх не почуєте. - На стінах фарба що миється. ПІДЛОГА - Паркет з натурального ясеню. Тож ходити тепло та приємно. - В спальні та кабінеті - ковролін - Всюди, де постелена плитка (в санвузлах та при вході) - є тепла підлога з термостатами на Wi-Fi. Ви можете запрограмувати час коли необхідно підігрівати підлогу. Наприклад, зранку як прокидаєтесь, щоб ступати на теплу підлогу. Всі МЕБЛі виготовленні під замовлення. - Всі полички обладнані доводчиками та демферами, нічого не гупає і закривається без зусиль. - Дивани та ліжко Blanche. При необхідності чохли на дивані у вітальні можна зняти та попрати у пральній машині. - Столи на кухні та у кабінеті Zari. Масив натурального ясеню. - Продумане ОСВІТЛЕННЯ. Всюди є основний режим - яскравий, та нічний - приглушене світло. Декілька режимів освітлення робочої поверхні на кухні (димер). Вбудована ТЕХНІКА Bosch та Siemens: - Холодильник, посудомийна машина, духовка (з режимом 4D повітря), мікрохвильовка, вбудована витяжка. Індукційна плита з автоматичним розпізнаванням наявності посуду та режимом турбо, за 3 хв закипає вода в кастрюлі. Одна з найкращих та унікальних речей на кухні - це подрібнювач органічних відходів (розташований під раковиною). Під час готування, залишки від овочів, фруктів або інші залишки їжі, можна легко подрібнити, тож умивальник у вас завжди чистий і в квартирі ніколи немає неприємного запаху від органічного сміття. Пральна машина з автоматичним дозуванням порошку та кондиціонеру, а також освітленням барабанів. Великою перевагою є наявність окремої сушильної машини, вас ніколи не буде турбувати де розкладати для сушки речі. Вся техніка підбиралась з мінімальним рівнем шуму. Тобто можна спати, поки все це працює. Пральна, сушильна машина та посудомийка має відкладений режим, програмування на певний час. Також є можливість зупинити прання та докинути речі у пральню або доставити посуд у посудомийку, якщо випадково забули. - Три великих вбудованих шафи. Перша - справа від входу у коридорі ( з місцем для сидіння, щоб комфортно взуватися, великим дзеркалом, місцем під верхній одяг, висувні полички для взуття, та інші полички). Друга - вздовж стіни в коридорі, що веде до кімнат ( місце під одяг на вішалках, висувні та інші полички). Третя - у спальні ( місце під одяг на вішалках, висувні та інші полички). І окрема шафа у кабінеті. - Штори blackout надійний захист від сонця. В кабінеті та спальні - ролети, також blackout. - Три інвенторні кондиціонери Midea у кожній кімнаті. Є нічний режим, працюють дуже тихо. - Є фільтри на вході для води. І додатково фільтр для питної води. - Бойлер 80л. Прихований у шкафу. - Сантехніка - hansgrohe (в душ. кабіні з термостатом) та інсталяції Geberit. - Міжкімнатні двері та плінтуса прихованого монтажу -Охоронна система Ajax. Тобто є можливість керувати охороною квартири не знаходячись поруч. Відеодомофон. Можна перевірити, хто до вас приходив доки вас не було вдома. В холі будинку є охорона. - Вхідні двері під індивідуальне замовлення, сейфові, мурований монтаж, звукоізольовані, з протипожежною піною. Замки Multilock та Mottura. Є дизайн-проект та усі схеми, чеки, специфікації, залишки матеріалів, тощо (допоможе при вирішенні будь-яких побутових питань). Залишається все, що на фото окрім телевізора. Переваги життя в ЖК Варшавський: - Розвинена інфраструктура: ТРЦ Ретровіль - 4 хв пішки, кафе, магазини, аптеки, медичні заклади - Критий паркінг 5 хв пішки. Варітсть оренди місця 3 тис грн. Або безкоштовні місця під будинком чи на парковці біля Ретровілю. - Є можливість оренди 2 місця під велосипеди в підвалі будинку. - Закриті майданчики для дітей - Дитячий садок в 2 хв від будинку - Зручна транспортна розвязка, до ст.м. Нивки - 15 хв, Оболонь - 20 хв. - Поряд будується метро, планове відкриття 2024. - Ідеальне поєднання переваг міського життя та екологічних потреб людини.
Право власноті. Розглядається продаж по Держ. Програмам.
Комісія АН - 2.5%
Продам двокімнатну квартиру (перероблена у трикімнатну, кухня-студія)з ремонтом у ЖК Варшавський по вулиці Кристерів (Правий берег)
Є охорона, чотири ліфти, домофон, критий паркінг та відеоспостереження.
Встановлені великі панорамні металопластикові вінка
Квартира має:
два санвузли; один з душовою кімнатою та туалетом, другий технічний, балкон, велика вітальня+кухня, спальня, робочий кабінет.
Техніка та мебель залишається: три кондиціонери, пральна та сушильна машина, холодильних, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, електрична плита, електричний бойлер, також встановлені фільтри на воду та подрібнювач відходів у раковині, три шафи купе, кухонні меблі, ліжко, два дивани кухонний стіл, робочий стіл.
Підлога з підігрівом де є плитка, керування з Wi-Fi, декілька режимів освітлення.
Інфраструктура:
Поряд з будинком є; ТРЦ «Ретровіль», кафе, ресторани, аптеки, магазини, дитячі площадки, медичний заклад.
Транспортна розв'язка:
⁃ 13 хвилин транспортом до метро Сирець.
⁃ 15 хвилин транспортом до метро Оболонь.
⁃ 5 хвилин пішки до зупинки громадського транспотру.
Ціна 170 000 у.о. Когут Сергій 0936596570
Продам отличную квартиру 38м2 перепланированную в двухкомнатную, в ЖК Варшавский , дом 2018 года. В квартире две отдельные комнаты и кухня, санузел совместный, есть лоджия. Квартира очень компактная и уютная, продуман каждый метр. Качественный ремонт, делался для себя. Продажа со всей мебелью и техникой, заходи и живи. Счётчики на свет, воду, тепло. Охраняемая территория дома. Рядом есть всё.
