Продам Виробництво 12159м2 на Рибацька вул. в Вилкове, в Ізмаїльському районі, Одеська обл.

Унікальний промислово-логістичний майданчик на березі Дунаю з прямим виходом до Чорного моря. Ідеально підходить для складів, перевалочного терміналу, переробних чи виробничих потужностей з експортом у ЄС. Локація та транспорт 800 м берегової лінії Дунаю Прямий водний шлях до Чорного моря Порти: Вилкове (3 км), Кілія (30 км), Ізмаїл (70 км) Залізниця: ст. Дзинілор (60 км), Ізмаїл (80 км) Авто- та річкові під’їзди, причал для суден Технічні характеристики Загальна площа земельної ділянки складає 54 879 м² (землі промисловості, оренда до 2074 року). Під будівлями та спорудами виділено 12 159 м², які перебувають у приватній власності і зараз потребують реконструкції або можуть бути адаптовані під ваш новий індустріальний проєкт. Енергопостачання забезпечується власною трансформаторною підстанцією потужністю 400 кВА із затвердженою навантажувальною потужністю 360 кВт. Водопостачання та каналізація – централізовані мережі міста. Переваги інвестування Гнучкість проєктування: адаптуйте простір під специфіку вашого виробництва чи логістики. Мультипортова логістика: комбінований “річка–море” маршрут разом із залізничним доступом. Економія часу та коштів: готові фундаменти та підведені комунікації мінімізують CAPEX. Високий ROI: потенційна прибутковість до 18 % річних. Професійна підтримка: від бізнес-концепції до юридичного та митного супроводу від BPS Consulting. Фінансові умови Гнучкі умови оплати та передачі прав