Продам Склад 12657м2 на Заводська вул. в Копилов с., в Макарівському районі, Київська обл.

Продажа складского комплекса Класса А | Фасад Житомирской трассы Предлагается к приобретению флагманский логистический объект на стадии завершения строительства. Комплекс спроектирован по высшим международным стандартам складской недвижимости (Класс А). Локация и транспортная доступность: Расположение: Киевская обл., Бучанский р-н, с. Копылов. Логистика: Фасад Житомирской трассы (М-06) — ключевой транспортной артерии Украины. Удаленность: 30 км от Киева, что обеспечивает идеальный баланс между близостью к столице и удобством выезда на западное направление. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 12 567 м #178;. Административная часть: Современный 3-этажный офисный блок площадью 1 115 м #178;. Земельный участок: 2.2 Га (в частной собственности). Рабочая высота: 12 метров (эффективное использование стеллажного хранения). Промышленные полы: Антипылевое покрытие с допустимой нагрузкой 7 тонн/м #178;. Маневрирование: Просторные разгрузочные площадки для фур и продуманная парковочная зона. Инженерные системы и сервис: Комплекс обеспечивает полную автономность и комфорт для ведения бизнеса: Энергонезависимость: Независимое энергоснабжение и бесперебойный доступ к интернету. Безопасность: Круглосуточная охрана и профессиональное обслуживание сетей. Комфорт персонала: Два бесплатных бытовых блока для сотрудников и водителей (душевые, раздевалки, оборудованные кухни). Сервис: Услуги по уборке территории и офиса, благоустройство и бесплатный паркинг. Инвестиционные условия: Срок сдачи объекта: 2 квартал 2026 года. Стоимость склада: 940 $/м2. Стоимость офиса: 1350 $/м2 Общая стоимость: ~$12,354,826. Почему это предложение выгодно: Фасадное расположение: Объект имеет высокую ликвидность и узнаваемость за счет прямого выхода на трассу. Готовность к эксплуатации: Покупка на финальном этапе строительства (сдача уже в этом квартале) позволяет избежать рисков нулевого цикла и быстро запустить бизнес-процессы. Автономность: Полный пакет услуг (от охраны до бытовых блоков) делает комплекс привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду крупным ритейлерам.

Посилання на сайт-джерело: ID об'єкту № 253247