Продам 4-к квартиру 171м2 на Волинська вул. 9б в Шевченківському районі, Львів

ЖК Містечко ПідзамчеКвартира має багаторівневе планування з двома поверхами і терасою на даху. Перший поверх має простору кухню з двома панорамними вікнами, дві кімнати з панорамними вікнами, ванну кімнату та кладову. Кухню можна обєднати з кімнатами першого поверху, щоб зробити велику кухню-вітальню. Весь перший поверх не має несучих стін, окрім однієї несучої колони. Є лише одна спільна шумоізольована стіна з сусідньою квартирою. Коридор має місце під повноцінні сходи на другий поверх, а місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова. Другий поверх - мансардний, з висотою стелі в найвищій точці 5,7 м. На поверсі є дві спальні, гардероб, ванна кімната та гардероб-кабінет. Можна зробити горище або ще один поверх. Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини. Кожен поверх має окремий вхід з підїзду, окремо підведену електрику і комунікації. Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей. Продаж від власника без посередників і комісій ріелтора. Можливий продаж по переуступці і за програмою 'єОселя'. Будинок зданий у 2025 році. Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році. Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині. Будинок має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової. Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних приміщень. На території комплексу запроектовано багато дитячих і спортивних майданчиків та озеленення. Біля підїзду зроблений дитячий майданчик і встановлена гойдалка. Комплекс розташований у містечку Підзамче. Ідеальне розташування: 15 хв до центру міста. Поряд парк Знесіння та Високий замок. Район з розвинутою інфраструктурою міста та зручною транспортною розвязкою. Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок. Тераса розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири. Дуже приватна, бо інших терас на даху немає. Можна встановити зелену огорожу по периметру. Площа тераси за документами 17.2 кв.м. (фактична площа без коефіцієнта 57,3 кв.м.), також є доступ до решти даху. Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.

Посилання на сайт-джерело: ID об'єкту № 212869114