Продам будинок 350м2 на Садова (Русанівські сади) вул., Русанівські сади, в Дніпровському районі, Київ, метро Лівобережна

Продається діючий прибутковий бізнес — комплекс будинків для відпочинку та подобової оренди. Комплекс знаходиться у Києві на лівому березі, поруч із пляжем Десенки. Бізнес повністю готовий до роботи, автономний та автоматизований. З прибутковістю 500 тис. грн./міс. Налаштована система онлайн-бронювання, є база постійних клієнтів та розкручені соціальні мережі. Бізнес може працювати практично без участі власника. На території розташовано 5 будинків: 3 гостьові будинки для оренди, будинок адміністратора та будинок для персоналу. Комплекс знаходиться у Києві, на лівому березі, за ТРЦ SkyMall. До пляжу річки Десенка приблизно 2 хвилини пішки. Зручне розташування забезпечує високий попит на оренду у будь-яку пору року. Гостьовий будинок №1 Площа: 160 м2 , 4 окремі спальні, простора вітальня, 2 санвузли, SPA та відпочинок (лазня на дровах, чан на 6 осіб, літній басейн, зона BBQ). Поруч пляж Розваги: лазерний проектор Optoma, електричний екран для проектора PlayStation, 4 караоке з акустичною системою, 3 телевізори. Кухня повністю обладнана: посудомийна машина, мікрохвильова піч, духова шафа, барна стійка, великий обідній стіл, повний набір посуду. Комфорт: 3 інверторні кондиціонери Cooper Hunter, водяна тепла підлога на 1 та 2 поверхах, пральна машина з сушкою. Територія: автоматичні відкатні ворота, парковка на 2 автомобілі. Гостьові будинки №2 та №3 Площа кожного: 75 м2, 2 окремі спальні, кухня-вітальня, санвузол, лаунж-зона, SPA, електрична сауна з Wi-Fi керуванням, можливість поливу води на каміння, відро-водоспад, купіль на 6 осіб з гідромасажем, басейн з системою фільтрації. Відпочинок балкон-тераса з видом на затоку, велика альтанка, зона BBQ. Розваги: проектор з великим екраном, PlayStation 5, караоке. Комфорт: 3 кондиціонери, водяна тепла підлога по всьому будинку. Опалення тепловий насос, електрокотел, газовий котел (пропан). Гаряча вода бойлер 200 літрів. Будинок для персоналу: двоповерховий, велика кухня-склад для витратних матеріалів, холодильник, санвузол з душем, спальні місця: розкладний диван на першому поверсі, двоспальне ліжко на другому поверсі, техніка 2 пральні машини, 2 інверторні сушильні машини, телевізор. Безпека: охоронна система Ajax, сейф, система відеоспостереження. Будинок адміністратора: двоповерховий, кухня з варильною поверхнею, великий холодильник, посудомийна машина, бойлер, сауна, великий кутовий диван, 2 телевізори, ліжко на другому поверсі, опалення кондиціонер Cooper Hunter Arctic, дизельний обігрівач, сигналізація, відеоспостереження, сейф. Енергетична автономність: сонячна електростанція 22 кВт, 2 інвертори Felicity по 16 кВт, акумулятори LiFePO4 30 кВт, резервне живлення 2 дизельні генератори по 10 кВт, запас 1000 літрів дизельного палива. Інженерні системи: власна свердловина 40 м, автономне водопостачання, швидкісний інтернет. Система дистанційного керування: можливе віддалене керування освітленням, опаленням, саунами та іншими системами комплексу через інтернет. Онлайн-інфраструктура: власний сайт з відеооглядами будинків, система онлайн-бронювання, AI-автовідповідач у Telegram та Instagram, Instagram сторінка 6000 підписників, база постійних клієнтів. Додатковий дохід у літній сезон працює оренда човнів та SUP-дошок. Середня доходність від 500 000 грн на місяць (залежить від сезону), окупність приблизно 2,5 роки. Юридична інформація: є кадастровий номер, призначення землі 'садівництво', є офіційна адреса, можлива реєстрація, один будинок введений в експлуатацію та приватизований. Детальна інформація та фінансові показники надаються за запитом. Запис на перегляд за вказаним номером телефону!

Посилання на сайт-джерело: ID об'єкту № 22390997