Продам 1-к квартиру 40м2 на Ватутіна Генерала вул. 32 в Малиновському районі, Одеса

В продаже уютная и стильная 1-комнатная квартира в историческом центре Одессы, в районе Привоза — месте с настоящим одесским колоритом и развитой инфраструктурой. Локация сочетает в себе динамику центра и приватность: всего 10 минут пешком до железнодорожного вокзала, при этом дом расположен в тихом закрытом дворике. Квартира расположена на комфортном 2 этаже малоквартирного дома. Отдельный вход — редкое и ценное преимущество, создающее ощущение собственного дома в центре города. Планировка и пространство: Общая площадь — 40 м² Просторная светлая комната (20 м²) с двумя окнами Уютная кухня-столовая (12 м²) Санузел с душевой кабиной Квартира наполнена светом и воздухом, с грамотным распределением пространства. Детали, создающие ценность: Индивидуальное отопление (газовый конвектор) — контроль комфорта в любое время года Газовая плита и счётчик Двухтарифный электросчётчик (день/ночь) Кондиционер Аутентичная печь — сохранённый элемент старой Одессы, придающий интерьеру характер Чердак над квартирой с доступом из коридора — дополнительное пространство для хранения Квартира в ухоженном жилом состоянии, полностью готова к проживанию. Продаётся с мебелью — можно заехать сразу или начать сдачу без дополнительных вложений. Тихий двор, приятное окружение и настоящая одесская атмосфера. Идеальный выбор для тех, кто ценит: — жизнь в центре города — приватность и тишину — аутентичную архитектуру — инвестиционную привлекательность Подойдёт как для комфортного проживания, так и как ликвидный объект под аренду