Продам Приміщення 52м2 на Ярославів Вал вул. 13/2, Шевченківський р-н (центр), в Шевченківському районі, Київ, метро Золоті ворота

Стабільна інвестиція в історичному центрі Локація: Самий центр Києва, перехрестя Ярославового Валу та вул. Івана Франка. Район з найвищою концентрацією платоспроможної аудиторії, бізнес-центрів та амбасад. Транспорт: Лише кілька хвилин пішки до метро «Золоті Ворота». Статус: Готовий орендний бізнес (ГАБ) із прогнозованим доходом з першого дня після покупки. Параметри приміщення (52 м #178;) Розташування: 1-й поверх, окремий фасадний вхід. Особливість: Наявність літнього майданчика, що є критично важливим для ресторанного бізнесу в центрі. Стан: Якісний ремонт, повністю адаптований під діючий заклад. Фінансові показники та надійність Орендар: Вже понад 2 роки успішно працює діючий бар із власною базою клієнтів. Договір: Підписано довгостроковий договір оренди на 3 роки. Окупність: Прогнозований період повернення інвестицій — 8-10 років, що є відмінним показником для комерційної нерухомості такого класу. Переваги локації Трафік: Шалений пішохідний потік 24/7. Ярославів Вал — це головна артерія для прогулянок та ділових зустрічей у центрі. Ліквідність: Нерухомість у цьому квадраті завжди зростає в ціні та має нульовий ризик тривалого простою. Це пропозиція для тих, хто шукає пасивний дохід, підкріплений преміальним активом у найкращій локації столиці. Телефонуйте! Надамо деталі по орендній ставці та організуємо перегляд обєкта.

Посилання на сайт-джерело: ID об'єкту № 24106546