Продам ділянку під забудову 178сот. в Усатове с., в Одеському районі, Одеська обл.

Велика ділянка 1,781 га з правильним під’їздом і логістикою: асфальтована дорога та заїзд, який підходить під вантажні авто/фури, а електрика та центральний водопровід проходять по фасаду ділянки (на ділянку не підключені, підключення — за потребою). За рахунок площі й доступу об’єкт добре “сідає” під енергетику (BESS/energy storage) — контейнерні модулі, техзона, пожежні проїзди, сервіс, а також під складську та виробничу діяльність у форматі майданчика/бази: відкриті склади, зберігання, виробничо-складський двір, майстерні, логістичний майданчик (в межах дозволеного використання або з подальшим оформленням під ваш проєкт). Приватна власність, вид використання зараз 01.03 (ОСГ) — для комерційного сценарію зазвичай роблять проєктну підготовку та зміну/уточнення використання, а тут ключове — сильна інфраструктурна база: дорога, трафік, комунікації “під боком”. Пишіть/дзвоніть — скину геолокацію, кадастрову карту та деталі по точках підключення id 1919