Продам 2-к квартиру 63м2 в Салтівському районі, Харків

#25948 Пропонується на продаж 2-кімнатна квартира за адресою: вул. Гвардійців Широнінців. Об'єкт розташований на 1-му поверсі цегляного та утепленого будинку 2016 року побудови. У будинку активно діє ОСББ, встановлено камери відеоспостереження в під’їзді та на парковці. Квартира має двостороннє планування (2 1). Загальна площа становить 63 кв.м (додатково є тамбур). Два вікна виходять на захід, одне — на схід, що забезпечує гарне природне освітлення. У квартирі виконано капітальний ремонт за індивідуальним дизайн-проєктом. Простір розплановано на:Кухню-студію (21 кв.м).Затишну спальню.Світлу дитячу кімнату.Роздільний санвузол.Практичну кладову.Власний тамбур.Додаткова перевага: у підвалі передбачено окреме закріплене місце для зберігання великогабаритних речей.Автономність та інженерні системиЖитло повністю підготовлене до можливих блекаутів. Встановлено автономне газове опалення на базі двоконтурного котла Protherm (проходив регулярне ТО).Також облаштовано систему резервного живлення:Гібридний інвертор 1,5 кВт.Надійні акумулятори LiFePO4.Система повністю забезпечує роботу опалення, інтернету, освітлення та побутових приладів.Комфорт та оснащенняУсі сусіди вже завершили ремонти, тому в будинку тихо. На кухні та у ванній кімнаті прокладена інфрачервона графітова тепла підлога Caleo (Південна Корея). Зроблено вивід під кондиціонер. Завдяки розташуванню на першому поверсі є зручна можливість заряджати електромобіль прямо біля будинку з обох сторін.Квартира продається з меблями та технікою:Кухня: варильна поверхня та мікрохвильовка Gorenje, духова шафа Samsung, холодильник Bosch.Ванна: сантехніка Hansgrohe, металева ванна, пральна машина LG.Меблі в кімнатах: новий диван у студії, обідній стіл із стільцями, шафи (в спальні, дитячій, коридорі та кладовій), букове двоспальне ліжко, письмовий стіл та двоярусне дитяче ліжко з бука (трансформується у два окремі).Безпека та локаціяКвартира обладнана охоронною сигналізацією з датчиками руху в усіх кімнатах.Інфраструктура поруч:Супермаркет АТБ, продуктові та господарські крамниці, аптеки.Два приватні дитячі садки та дві школи.Станція метро «Академіка Павлова» — 12–15 хвилин пішки.Парк Перемоги та зона відпочинку біля озера — 10 хвилин пішки.Квартира повністю готова до заселення нових господарів.