Продам будинок 100м2 на Центральна вул. (Осокорки), Осокорки, в Дарницькому районі, Київ

Дуплекс на Осокорках за 800 м від метро «Славутич» Продається повноцінна 3-кімнатна квартира в дуплексі на Осокорках — лише 10 хвилин пішки до метро «Славутич» (800 м). Загальна площа — 100 м² | житлова — 50 м² Будинок побудований у 2022 році, ремонт виконано у 2025 році. Об’єкт чудово підійде як для власного проживання, так і як готовий бізнес під оренду. Інвестиційна привабливість Орієнтовна вартість оренди — $1 200–1 300/місяць. Заявлена окупність інвестиції — близько 7 років. Середній термін пошуку орендаря — 10 робочих днів. Квартира продається у форматі «заїжджай і живи»: якісний ремонт, сучасні меблі та повністю укомплектована побутовою технікою. Переваги локації Унікальне поєднання близькості до природи та всієї міської інфраструктури. Тихе та зелене оточення, чисте повітря й водночас швидкий доступ до метро та центру Києва. У пішій доступності: метро «Славутич»; супермаркети NOVUS, АТБ, Анжіо; ресторани, кав’ярні та заклади швидкого харчування; салони краси, медичні клініки та стоматологія; школи та дитячі садки; спортзали; Нова пошта, Укрпошта, Rozetka; пляжі та зони відпочинку. Формат дуплекса Дуплекс складається з двох блоків по дві 3-кімнатні квартири, кожен блок має окремий заїзд. До квартири належить власна земельна ділянка площею 1,5 сотки з газоном, деревами та терасою. На території: простора тераса із зоною відпочинку; комфортні вуличні меблі; зона мангалу; навіс для паркування 2 автомобілів; відеонагляд. Закрита та приватна територія створює атмосферу заміського будинку, водночас без необхідності відмовлятися від переваг міської інфраструктури. Планування 1-й поверх: передпокій; простора кухня-вітальня з обідньою зоною; санвузол. 2-й поверх: 2 окремі спальні; кабінет із виходом на простору терасу; санвузол. Висота стелі — 2,7 м. Виконано якісний сучасний ремонт із використанням добротних оздоблювальних матеріалів. Оснащення Квартира повністю готова до проживання та оренди: генератор; електрокотел; підігрів підлоги; кондиціонер; телевізор; комбінована плита (газ/електро); мікрохвильова піч; двокамерний холодильник; витяжка; посудомийна машина; пральна та сушильна машини; душова кабіна та ванна; сигналізація; оптоволоконний інтернет. Власна свердловина та автономна каналізація (септик). Автономність Будинок забезпечений необхідними системами для комфортного проживання навіть під час відключень електроенергії: резервне живлення — акумулятори генератор; вода зі свердловини; оптоволоконний інтернет. Вода, інтернет та резервне живлення працюють без електропостачання від мережі. Чому варто звернути увагу Це рідкісний формат для Києва — приватність та власна територія заміського будинку у поєднанні з близькістю до метро. Для власного проживання — комфортний простір із терасою, паркуванням та автономністю. Для інвестора — повністю готовий об’єкт під оренду без необхідності вкладати додаткові кошти в ремонт, меблі чи техніку. Заїжджай і живи або отримуй дохід із першого дня.