Продам будинок 160м2 на Ярова вул. 19 в Іванковичі с., в Васильківському районі, Київська обл.

Продається сучасний двоповерховий будинок площею 160 м #178; на ділянці 7 соток у селі Іванковичі, у невеликому затишному котеджному містечку всього на 6 будинків. Будинок спроєктований для комфортного сімейного проживання та продається у стані під подальше оздоблення. Основні інженерні та комунікаційні роботи вже виконані, що дозволяє майбутньому власнику значно скоротити час і витрати на підготовку будинку. Основні переваги: - площа будинку — 160 м #178;; - земельна ділянка — 7 соток; - 2 поверхи; - 3 житлові кімнати; - простора кухня-вітальня — майже 55 м #178;; - master bedroom із власним санвузлом та гардеробом; - 3 санвузли; - 2 гардеробні; - газовий котел, газ заведений у будинок; - водяна тепла підлога на 1-му та 2-му поверхах; - енергозберігаючі панорамні вікна; - підготовка під систему «розумний будинок»; - власна свердловина глибиною 90 м; - дублююча свердловина, спільна для котеджного містечка; - септик із переливом 6 + 6 м #179;; - виконана дренажна система території; - багато хвойних дерев на ділянці; Планування: 1-й поверх — 79,64 м #178;: - Передпокій — 6,46 м #178;; - Гардероб — 5,33 м #178;; - Санвузол — 4,50 м #178;; - Господарське приміщення — 8,42 м #178;; - Простора кухня-вітальня — 54,93 м #178;. Велика кухня-вітальня — центральний простір першого поверху, з панорамними вікнами та можливістю організувати комфортну зону кухні, їдальні та відпочинку. 2-й поверх: - Master bedroom — 17,98 м #178;: - власний санвузол — 4,57 м #178; - гардероб — 4,46 м #178; - Окрема кімната — 17,08 м #178;; - Окрема кімната — 20,80 м #178;; - Санвузол — 4,56 м #178;. Планування добре підійде для сімї з дітьми: на другому поверсі передбачені окремі спальні та приватна зона master bedroom. Будівництво та утеплення: - Стіни — газоблок; - Зовнішнє утеплення стін — 100 мм пінопласт; - Фундамент — капітальний, з утепленням 100 мм; - Покрівля — металочерепиця; - Утеплення покрівлі — мінеральна вата; - Вікна — енергозберігаючі, панорамні; - Інженерія та комунікації. У будинку вже виконана значна частина інженерних робіт: - електрика — 12 кВт; - газ заведений у будинок; - газовий котел; - водяна тепла підлога на обох поверхах зі стяжкою; - змонтовані електричні комунікації; - підготовка під систему «розумний будинок»; - прокладені комунікації під сантехніку; - підготовка під кондиціонування; - підготовка під вентиляцію; - у санвузлах встановлені інсталяції; - власна свердловина — 90 м; - дублююча свердловина на території котеджного містечка; - септик із переливом — 6 + 6 м #179;. Територія. Перед будинком облаштована капітальна площадка під паркування. Також уже виконано: - фундамент під паркан; - дренажну систему території; - дренажний колодязь обємом 4 м #179;; - комунікації під освітлення території; - комунікації під систему автополиву. Окрема перевага ділянки — велика кількість хвойних дерев, які створюють затишну, зелену атмосферу та приватність території. Локація. Будинок розташований в Іванковичах в 10 км від Києва, у невеликому котеджному містечку всього на 6 будинків. Формат підійде тим, хто хоче жити за містом у приватному будинку, але водночас залишатися в комфортній близькості до Києва. Будинок продається з уже виконаною базовою інженерією та комунікаціями — новому власнику залишається реалізувати дизайн і чистове оздоблення відповідно до власних побажань.

Посилання на сайт-джерело: ID об'єкту № 22463552