Оренда будинків без посередників — Гнатівка с., Бучанський район, Київська обл. (вторинний ринок і новобудови від забудовника)

Без комісії !!! Власник !!! Довгострокова оренда дуже комфортабельного будинку з виходом у парк, біля лісу. Будинок знаходиться у селищі – курорті Ворзель серед вікових сосен, прямо в парку, поблизу санаторію кардіологічного спрямування. У селищі розвинена інфраструктура, державна та приватна школа, державні та приватні установи дошкільної освіти, гуртки. Площа будинку 320 м², 3 поверхи, включаючи монолітний підвальний поверх, який може бути бомбосховищем весь, а не у вигляді якоїсь окремої кімнати, але комунальні витрати як у 3к квартирі за рахунок автоматики, що дозволяє включати для обігріву тільки потрібні приміщення та автоматично підтримувати в них вибрану температуру, а для короткочасного обігріву інших приміщень (наприклад, спортзала) використовувати кондиціонери. Встановлено та підключено аварійний генератор на окремому забетонованому майданчику. У будинку є справжній камін та мангал-гриль з витяжкою (димоходом), підключені до системи обігріву води, що дозволяють обігрівати будинок та готувати їжу навіть за відсутності електрики. Входи до будинку: окрема електрощитова з входами 2 електричні кабелі по 16 кВт (до 25 кВт кожен) від окремої підстанції, 2 інтернет-кабелі по 1 Гбіт (2 окремі IP адреси). Окремо на ділянці розташовані 2 гаражі, дитячий майданчик та 2 господарські приміщення (електрощитова та сарай). Доглянута ділянка 15 соток з фруктовим садом та зеленими насадженнями (малина, чорна та червона смородина, аґрус тощо) Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою,телевізорами та домашніми кінотеатрами, тренажерний зал обладнаний тренажерами, ванна з гідромасажем, для другої ванни є тангентор для сильного та глибокого підводного гідромасажу з робочим тиском до 7 атмосфер. В будинку: 5 житлових кімнат Зала - 29,8 м² Навчальна дитяча/кабінет - 12,6 м² Спальня - 24,6 м² Дитяча - 20,9 м ² Кімната - 19,7 м² Всього 107,6 м² Інші приміщення Кухня - 24,6 м² Їдальня - 17,3 м² Тренажерний зал – 24,5 м² Гардеробна кімната - 9,6 м² Пральна - 13,7 м² Кімната зберігання речей - 10,2 м² Кімната - 13,3 м² Котельня - 11,1 м² Ванна - 14,7 м² Ванна - 3,4 м² Душова-туалет - 3,1 м² Туалет-1,2 м² Приміщення для куріння - 1,2 м ² Всього 147,9 м² Комфорт будинку: У будинку є 2 ванні кімнати, 4 туалети та душ. Теплі підлоги з автоматичним регулюванням по датчиках на всьому 1 поверсі (кухня, їдальня, зал, душова), у всьому підвалі, в дитячій та ванній 2 поверхи. Управління батареями також автоматичне. Управління теплими підлогами та батареями дозволяє включати для обігріву лише ті приміщення, які потрібні, а решту відключити з метою економії. Встановлено звукоізоляційні двері у всіх приміщеннях (32 дБ). Висвітлення в будинку скрізь світлодіодне та зроблене за окремим проектом, повністю відповідає європейським нормам освітленості. Існує вхідна система очищення води. Встановлено підсилювач мобільного зв'язку для будинку та ділянки. а також комфорт забезпечують: - кондиціонери 9 шт. - оптоволоконна комп'ютерна мережа всередині будинку з 52 точками підключення. - загальна для дому Wi-Fi мережа 5G зі швидкістю до 450 Мб/с - велика супутникова антена та мережа супутникового телебачення на мідних кабелях (вита пара) 7 категорії (швидкість до 10 Гбіт/с) на 12 телевізорів, які можуть бути встановлені у 12 приміщеннях (з можливістю підключення мультируму), встановлено 2 телевізори 53". - прокладені високоякісні акустичні кабелі AudioQuest (США) у 4 кімнатах та підключені 4 домашні кінотеатри. - якісна електропроводка із більш ніж 350 розетками для підключення (при цьому електропостачання будинку з метою підвищення надійності поділено на 2 частини). - високоякісний економічний газовий котел Buderus, запасний електричний котел. - додатково встановлений електричний бойлер для обігріву води на 200 л. - в будинку також є можливість підключення припливно-витяжної вентиляції для всіх приміщень будинку. Безпека будинку Будинок під охоронною сигналізацією. Встановлено систему відеоспостереження (9 відеокамер: 2 шт-на воротах, 5 шт.-по периметру будинку, 2 шт. -всередині будинку на входах, запис ведеться на відеореєстратор,онлайн доступ до камер через мобільний додаток та браузер, виведення картинки можливий також на телевізори). Домофон на хвіртці будинку також з відеозаписом та доступом до нього онлайн Є зовнішнє освітлення будинку та ділянки (4 потужні світлодіодні прожектори). Автоматичні в'їзні ворота та ворота гаражів. Крім того, пропонується допомога в обслуговуванні будинку, залучаючи до нього високопрофесійних фахівців, які обслуговували будинок багато років і знають його досконало: - сантехтехнік (все водопостачання будинку, обігрів, котел, бойлер, система очищення води, тепла підлога, батареї тощо) - спеціаліст з комп'ютерних мереж, відеоспостереження, супутникового телебачення, домашніх кінотеатрів тощо. Ці фахівці безкоштовно для Вас, налаштують обладнання вдома під Ваші вимоги, навчать Вас користуватись усім обладнанням та здійснять запуск усіх систем будинку. Ціна оренди 1200 дол/місяць. Після підписання договору (договор із фотофіксацією), оплата за перший місяць оренди + депозитна сума (застава) 1200 дол. Для тих, хто має тварин, додаткова депозитна сума (застава) 1200 дол. Куріння в будинку дозволено лише у спеціальному приміщенні для куріння, в інших приміщеннях куріння заборонено. Цікавить лише довготривала оренда. Раніше будинок не здавався в оренду, мешкали власники. Перегляди за домовленістю.